【招商公告】城芯硬资产|恒伟·东风映1897创变大平层&商铺火热招商

NO.1 项目概述
芙蓉金融CBD 复合综合体
恒伟·东风映1897坐卧东风路千年文脉——芙蓉中路金融生态区，城发恒伟首个中心城区作品。项目总建筑面积约14.7万㎡，涵盖7栋住宅、1栋人才公寓、1栋商业商务办公楼、部分主题商业等复合业态。

百年城芯 繁华尽汇于此
项目占位芙蓉金融CBD，3公里范围内汇聚长沙市近60%的金融企业和金融业态，尽揽政务、金融、商务、医卫、文旅、人居等核心资源。
项目临近轻轨“开福寺”站和1号线开福寺站、6号线湘雅医院站，拥过江隧道、过江桥梁、城市公交等多元交通，近国防科大、湘雅医院、湖南省博物馆、烈士公园、开福古寺等城市坐标。

NO.2 创变大平层招商
产品简介：
项目S2栋创变办公楼整栋约3.93万㎡（分为东塔、北塔），计划2024年10月交付，每户采用独立空调机位、独立下水卫生间，水电独立入户，物业费仅3.5元/㎡。
产品定位&招商方向：
北塔定位为办公业态，拟作为政企合作重点项目，计划打造“中国·开福先进技术转化基地”，聚焦研发机构、高新技术企业及其上下游企业招商，办公待招商面积约2.2万㎡。
东塔定位为酒店业态，拟计划引入2家酒店，18-30层（约8393㎡）引入高端品牌酒店，5-17层（约8393㎡）引入中高端品牌酒店。


NO.3 商业招商
寸土寸金城芯珍稀轻资产，扼守东风路、潘家坪路十字路口，开放式活力街区，内外通透临街，强昭示性，尽揽醇熟城芯万千人潮。建面约27-270㎡临街准现铺招商，小面积、低门槛，百变灵活空间，多元业态宜租宜购。
第3、4层单层建面约1660㎡鎏金铺，面向足浴、茶楼、餐饮、休闲娱乐等业态大客户招商。

招商热线：0731-8976 6666
项目地址：长沙开福区东风路与潘家坪路交会处西南角

（具体效果展示图详见附件，招商公告有效期自发布之日起截止至2024年12月31日）