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腾冲市固东镇河头社区场地招租公开招租公告
（招标编号：CXZB2024-G016）
项目所在地区：云南省,保山市,腾冲县
一、招标条件
本腾冲市固东镇河头社区场地招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金/，招标人为腾冲市至成产业运营服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对腾冲市固东镇河头社区场地进行招租。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)腾冲市固东镇河头社区场地招租;
三、投标人资格要求
(001 腾冲市固东镇河头社区场地招租)的投标人资格能力要求：1.本次招租要求竞租人
须具备独立承担民事责任能力的企业、个体工商户和自然人。
2.具有履行合同所需的人员、设备、技术等方面相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质
的经营服务实力。
3.竞租人报名需提交的资料：
（1）企业、个体工商户提供营业执照（副本）复印件，自然人提供自然人身份证复印件。
（2）竞租代表应提交授权委托书、竞租代表和法定代表人身份证复印件。
4.竞租人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国 执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn）无失信被执行人的 行为记录，未被列入重大税收违法案件
当事人名录；在“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信被惩戒
记录，由竞租人自行查询后在竞租文件中提供相应的查询截图。
5.本项目不接受联合体竞租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 14 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 20 日 17 时 00 分
获取方式：1.凡有意参加竞租者，请于 2024 年 08 月 14 日至 2024 年 08 月 20 日，每日（节
假日除外）上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，
持报名营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如是三证合一则只需提供营业执照复印件加
盖公章）、依法缴纳税收或社保的证明文件复印件加盖公章、法定代表人身份证明书、法定
代表人授权书（报名单位代表是法定代表人时，不必提供）及报名单位代表本人身份证到云
南承鑫招标有限责任公司（腾冲市腾越镇观音塘社区花园小区 100 号）报名，自然人提供自
然人身份证复印件购买招租文件。2.招租文件每套售价：600 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：云南承鑫招标有限责任公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：云南承鑫招标有限责任公司会议室
七、其他
受腾冲市至成产业运营服务有限公司的委托，云南承鑫招标有限责任公司就本次项目采
用公开招租方式进行招租，现诚邀国内任何合法单位、注册公司、个体工商户和自然人等参
加竞租。
一、项目名称: 腾冲市固东镇河头社区场地招租
二、项目编号：CXZB2024-G016
三、招租底价: 600000.00 元/年（大写：陆拾万元整）。
四、租赁期限：10 年
五、租金约定：
租期为 10 年，付款方式：签订合同后，承租方须于 7 个工作日内向招租人一次性缴纳
租金，租金按年缴纳，上一年需预付下一年租金；第 6 年开始，年租金在前一年租金的基础
上递增 5%；竞租价低于招租底价的，竞租作废。
六、竞租项目内容:
1.自主经营、使用固东镇河头社区辖区范围内的场地。
2.固东镇河头社区场地概况：
腾冲市固东镇河头社区场地招租项目由腾冲市至成产业运营服务有限公司委托腾冲市至成
产业运营服务有限公司实施，位于腾冲市固东镇河头社区，土地四至为：东临集镇道路，南
临集镇道路，西临集镇用地，北临固东镇河头社区西街村民小组，土地使用期限为 2018 年
12 月 04 日起 2058 年 12 月 03 日止，地形规整，地势平坦，五通一平（通供水、通排水、
通电、通讯、通路及场地平整），东西朝向，两面临集镇道路，场地面积 40006.82 平方米。
七、竞租人资格要求：
1.本次招租要求竞租人须具备独立承担民事责任能力的企业、个体工商户和自然人。
2.具有履行合同所需的人员、设备、技术等方面相应的能力，以及及时、可靠、高效、优质
的经营服务实力。
3.竞租人报名需提交的资料：
（1）企业、个体工商户提供营业执照（副本）复印件，自然人提供自然人身份证复印件。
（2）竞租代表应提交授权委托书、竞租代表和法定代表人身份证复印件。
4.竞租人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或“中国 执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn）无失信被执行人的 行为记录，未被列入重大税收违法案件
当事人名录；在“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信被惩戒
记录，由竞租人自行查询后在竞租文件中提供相应的查询截图。
5.本项目不接受联合体竞租。
八、其他要求：
1.招租方式：符合资质审核的竞租人，实行价格竞租；竞租价最高者成交。
2.项目装修需承租方自行设计装修，但在装修使用期间不得擅自改变建筑结构和用途。所用
装修方案必须报招租人同意后方可实施。
3.缴纳履约保证金。承租方一次性缴纳 20 万元的履约保证金，待协议合同到期返还（缴纳
方式招租人与承租人双方合同约定）。
4.保护为先，合理使用，安全保障。承租方在承租、使用过程中，务必保证施工生产安全，
如出现安全事故，一切责任由承租方承担。
5.服从管理。承租方必须自觉服从政府相关部门及腾冲市至成产业运营服务有限公司的管理
和安排，对不听安排、不支持不配合的承租方，腾冲市至成产业运营服务有限公司有权单方
面终止合同。
九、资格审查方法：资格后审。
十、报名时间、地点及招租文件获取：
1.凡有意参加竞租者，请于 2024 年 08 月 14 日至 2024 年 08 月 20 日，每日（节假日除外）
上午 08 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，下同)，持报名营
业执照、组织机构代码证、税务登记证（如是三证合一则只需提供营业执照复印件加盖公章）、
依法缴纳税收或社保的证明文件复印件加盖公章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权
书（报名单位代表是法定代表人时，不必提供）及报名单位代表本人身份证到云南承鑫招标
有限责任公司（腾冲市腾越镇观音塘社区花园小区 100 号）报名，自然人提供自然人身份证
复印件购买招租文件。
2.招租文件每套售价：600 元，售后不退。
3.招租代理费为：18000 元，于中标单位领取中标通知书时一次性向招标代理支付。付款方
式为现金或转账。
十一、每个企业只接受一份企业法人授权委托人报名，竞租报名按报名时间先后顺序接受先
到的报名。
十二、竞租申请文件递交截止时间、竞租会议时间、地点：
1.竞租申请文件递交的截止时间为 2024 年 09 月 03 日 09 时 30 分，地点为云南承鑫招标有
限责任公司会议室。
2.逾期送达或未送达指定地点的竞租申请文件，招租单位不予受理。
十三、竞租申请文件递交截止时间、竞租会议时间、地点：
本次招租公告在中国招标投标公共服务平台上发布，我公司对其他网站或媒体转载的招租公
告及其内容不承担任何责任。
十四、竞租保证金缴纳账户如下：
竞租保证金交纳专用账户
竞租保证金额：5000.00 元（伍仟元整）
开户名称：云南承鑫招标有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司腾冲范家坡支行
账号：53050172713700000127
竞租保证金交款截止时间:竞租申请文件递交截止时间前
竞租保证金交纳查询电话：0875-5875666
竞租保证金提交方式：支票、汇票、本票、网上银行支付或者金融机构、担保机构出具的保
函、现金等形式交纳。
注意：1.竞租保证金必须由竞租人基本账户汇出（账户必须与单位开户许可证上的信息一致），
否则不予退还，由此带来的损失、责任及风险由竞租人自行承担。
2.请潜在竞租人在跨行转账时考虑以下因素：①按照人民银行相关规定，跨行转
账在工作日下午 4 点半前办理手续，可以保证实时跨行到账；②跨行转账尽量采用电汇方式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：腾冲市至成产业运营服务有限公司
地 址：腾冲市西源街道宝峰社区向阳小区 10 号
联 系 人：王工
电 话：15284582756
电子邮件：/
招标代理机构：云南承鑫招标有限责任公司
地 址： 腾冲市观音塘社区花园小区 100 号
联 系 人： 郭必东
电 话： 13908753550
电子邮件： 1731044709@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com