自贸临空区K04-C02-01、K04-E-11地块规划修改利害关系人：

我局已受理自贸临空区管委会提出的启动自贸临空区K04-C02-01、K04-E-11地块规划修改的申请。为促进片区发展，自贸临空区管委会拟申请对长沙临空经济示范区核心区K04-C02-01 地块、长沙自贸临空区南片区K04-E-11地块进行控规修改，现将规划修改理由与修改意图公示如下：

修改理由：一是调整后的地块控制指标符合企业未来发展需求，企业能更高效地利用有限的土地资源，吸引更多的投资和企业入驻园区，促进片区产业链完善和产业集群形成，增强整个片区的产业承载能力和竞争力；二是促进片区节约集约用地，通过调整建筑限高、建筑密度和绿地率等指标，充分提升地块土地利用效率，确保园区的可持续发展，满足未来技术进步和产业升级的需求，同时提升建筑物和城市风貌整体形象。

修改意图：临空核心区K04-C02-01地块位于新友路以东、上宾塘路以南、黄金大道以西、大岭路以北，地块净用地面积为*****㎡(94亩),规划用地性质为一类工业用地（M1），相关控制指标为:容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑限高≤36米。临空南片区K04-E-11地块祥瑞路以东、上宾塘路以南、新友路以西、大岭路以北，地块净用地面积为*****㎡(92亩),规划用地性质为一类工业用地（M1），相关控制指标为:容积率≤2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，建筑限高≤24米。两个地块均已完成土地征收报批。

为推进产业项目落地，结合项目建设实际需求，自贸临空区管委会申请对上述两个地块进行规划修改，拟将K04-C02-01地块的建筑密度由≤40%调整至≤50%，绿地率由≥15%调整至≥10%，其余控制指标保持不变；K04-E-11地块建筑限高由≤24米调整至≤33米，其余控制指标保持不变。

1、图纸数量：4张

2、图纸名称：地块修改前后控制指标图、地块修改前后意向图

本公示期限从2024年8月14日起至2024年8月22日。根据《长沙市控制性详细规划管理规定》第二十二条的规定，征求规划地段内利害关系人意见。如有意见请在公示期内以署名书面形式告知长沙县自然资源局政策法规科。

联系电话：空间规划科0731-********

政策法规科0731-******** ********

长沙县自然资源局

2024年8月14日