关于江北南35、36号小区新增收储项目国有建设用地清场的通告

惠城府函〔2024〕337号

　　根据市自然资源局《关于启动2024年度土地储备计划新增收储项目土地征收清场的函》（惠市自然资函〔2024〕865号）和《关于规范和完善惠城区范围国有建设用地清场工作意见的函》（惠市自然资函〔2022〕988号）有关要求，拟对江北南35、36号小区新增收储项目国有建设用地（含历史统征土地）及地上附着物实施清场。现将有关事项通告如下：

　　一、清场范围：位于惠城区江北街道望江村、汝湖镇虾村村，面积约*****.62平方米（具体范围和面积以项目用地红线图为准）。

　　二、补偿依据：2006年以前征收或2006年以后征收但未实施清场补偿的土地，地上附着物和青苗参照《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2021〕27号）有关标准实施补偿。2006年以后征收的土地，地上附着物和青苗已完成补偿但尚未清除的或者在2006年征收后种植的青苗，一律不再补偿；但经批准同意复耕复绿的，按规定予以补偿。

　　三、补偿认定：项目用地涉及历史统征土地清场的，地上建（构）筑物以2009年执法卫片图为参考，结合其他相关佐证材料，能搬迁的按搬迁价格补偿，不能搬迁的参照《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2021〕27号）标准清点补偿。2009年执法卫片图上没有的建（构）筑物或属于违法用地或违法建筑的，一律不予补偿。临时建（构）筑物超过批准使用年限的或在发布《国有建设用地清场通告》公示之日起抢建抢种的，一律不予补偿。

　　对国有建设用地地上有合法产权（或经认定为合法）的建（构）筑物，可参照《国有土地房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）实施补偿，经认定合法的建（构）筑物评估价值时应扣除相关办证税费。

　　四、补偿要求：项目清场范围内的青苗和地上附着物权利人，应于本通告公布之日起15天内到江北街道办事处（联系电话：*******）、汝湖镇人民政府（联系电话：*******）办理补偿登记手续，逾期不办理补偿登记的，其补偿以惠城区自然资源部门和所在镇（街道）清点调查结果为准。

　　自本通告发布之日起，凡在上述土地范围内违法抢建、抢种和本通告发布前不符合《惠州市集体土地征收与补偿办法》（惠府〔2021〕27号）有关认定标准的青苗及临时性和永久性建（构）筑物一律不予补偿。

　　特此通告

惠州市惠城区人民政府

2024年8月9日