采购人：浙江省人民医院

项目名称：浙江省人民医院朝晖院区2024-2025年度学生宿舍租赁项目

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：*******

采用单一来源采购方式的原因及说明：浙江省人民医院作为全省医院规培生、研究生培训实习医院，每年有大量学院来医院进修、培训，医院须为学生提供基本的住宿。现医院用房紧张，院内无法提供学生宿舍。往年主要通过外部租赁方式满足学生住宿需求。2021-2024年度的医院学生宿舍租赁的是魔方亿居（杭州）企业管理有限公司的魔方公寓西湖文化广场店和绍兴路店。
根据医院2024-2025年度需求需要租赁779张床位，为方便管理，根据学生数量、住宿需求及医院管理要求，宿舍方应具备合格的消防和居住许可，有专业的宿舍公寓运营管理经验且房间集中在一处便于管理；房间内设施齐全，每间房间的套内使用面积不少于18平方米，每间房间床位数不超过6床，且每间房间配有独立卫浴，免费宽带、wifi，配置独立的冰箱、洗衣机及晾晒区，具备集体居住的基本条件，且距离必须在医院周围2公里范围内、交通便利、生活设施完善。
经市场调查了解，医院周边范围2公里内仅有魔方公寓能够满足医院上述房间数量、集中度、距离、基本硬件设施设备等使用需求。
根据上述情况，拟按照单一来源形式向魔方亿居（杭州）企业管理有限公司租赁2024-2025年度学生宿舍，合同期限为2024年9月7日至2025年9月6日。

名称：魔方亿居（杭州）企业管理有限公司

地址：浙江省杭州市拱墅区潮王人家2幢606室

2024年08月14日至2024年08月21日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.

1.采购人信息

名 称：浙江省人民医院

联 系 人：王老师

联系电话：0571-********

传 真：/

地 址：杭州市拱墅区上塘路158号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：浙江省财政厅政府采购监管处

联 系 人：马瑞敏

监管部门电话：0571-********

传 真：0571-********

地 址：杭州市环城西路37号

专业人员论证意见（格式见附件）