1、标的名称

标的1：辽宁省大连市西岗区胜利路106#胜利路综合楼-1非住宅房屋

标的2：辽宁省大连市中山区长江路130号胜利桥红四楼门头房非住宅房屋

2、出租面积

标的1：出租面积352m2

标的2：出租面积96.7m2

3、租期：办公使用租期不超过3年，经营使用租期10年以下。

4、用途：办公或经营使用，但不可用做违反国家法律法规或损害通信企业形象的经营活动，具体承租用途经出租方认可后以签订的《租赁合同》为准。

5、出租底价

标的1：首年租金不低于23.81万元(含税)；

标的2：首年租金不低于6.73万元(含税)；

最终租赁合同签约的首年租金价格以交易结果为准。

6、租金递增方式：自首年起，以3年为一个周期，年租金标准在上一期标准基础上递增3%，即第1、2、3年租金标准为在大连产权交易所成交年租金，第4、5、6年租金标准为第1、2、3年租金标准的103%，第7、8、9年租金标准为第4、5、6年租金标准的103%，第10年租金标准为第7、8、9年租金标准的103%。

7、免租期：

标的1：一个月

标的2：一个月

8、标的房屋自然状况

标的1房屋建筑年代为2003年，目前闲置状态，房屋内有吊顶，墙壁乳胶漆，塑钢门窗，房屋装修程度为精装修，水电暖配套齐全，维护程度较好。

标的2房屋所在层数为1层（部分)，目前闲置状态，本次出租面积为96.70m，房屋内无上下水，地面地板，有吊顶，维护状况较好。

9、其他：其他相关要求和条件按照《租赁合同(样本)》执行。

本项目标的单独出租，标的状况以现场展示情况为准。