1.谈判条件

1.1本项目螺蛳湾国际商贸城便民服务中心装修项目监理招标 已由昆明市官渡区发展和改革局以《昆明市官渡区发展和改革局关于螺蛳湾国际商贸城便民服务中心改造项目立项的批复》（官发改审批【2016】60号文）批准建设，项目业主为昆明螺蛳湾国际商贸城管理委员会，建设资金来自政府投资（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为云南睿城建设项目管理有限公司，项目已具备竞争性谈判条件，现对该项目监理进行竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目概况：昆明市螺蛳湾国际商贸城便民服务中心装修项目，建筑面积5088平方米。具体内容包括拆除项目，地面、墙面、顶面及门窗土建装饰装修等。本项目建筑安装工程费约670.16万元。

2.2标段划分：本次谈判只设一个标段。

2.3建设地点：昆明市官渡区矣六街道办事处新螺蛳湾国际商贸城3期28区三楼。

2.4监理周期：自签订合同进场开始至保修阶段结束（具体按照业主实际要求完成本项目监理工作）。

2.5谈判范围：完成螺蛳湾国际商贸城管委会便民服务中心装修项目施工期及保修期全过程监理，包括但不限于工程施工进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验等。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人须是在中国境内合法注册企业，具有独立法人资格的单位具备有效的营业执照；须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2谈判申请人2013年8月至今承担过3项（含3项）以上单项合同建安费在400万元（含400万元）人民币以上的类似室内外装饰装修监理业绩。

3.3总监理工程师要求：须具备注册监理工程师证书（证书注册单位须与本次谈判申请单位的名称一致）； 2013年8月至今以总监理工程师身份承担过2项（含2项）以上单项合同建安费在400万元（含400万元）人民币以上的类似室内外装饰装修监理业绩。

3.4谈判申请人若为云南省省外企业须具备入滇备案证或按照《云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》（云建建[2015]342号）文件的规定办理入滇备案信息登记。

3.5其他要求：谈判申请人应严格执行昆监管联发【2014】3号关于印发《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》的通知，谈判申请人应在领取中标通知书时向招标人提供由检察机关出具的自本竞争性谈判公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。

3.6本次谈判不接受联合体谈判申请。

4．谈判申请文件的获取

4.1凡有意参加竞争性谈判者，请于2016年08月24日14:17时至2016年08月26日17:00时，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com），凭企业数字证书（CA）在网上获取竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料（含电子竞争性谈判文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。

4.2竞争性谈判文件（含电子竞争性谈判文件，格式为*.BZBJ等）供谈判申请人下载使用。

4.3招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．谈判申请文件的递交

5.1谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2016年09月03日09时30分［详见附件 螺蛳湾国际商贸城便民服务中心装修项目监理(项目名称)竞争性谈判文件有关时间安排］。

5.2网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，谈判申请人须在谈判截止时间前完成所有谈判申请文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传谈判申请文件回执”，谈判截止时间前未完成谈判申请文件传输的，视为撤回谈判申请文件；

网上递交谈判申请文件后，还须到谈判申请文件现场递交刻录谈判申请文件的光盘，地点昆明市公共资源交易中心（昆明市呈贡区市级行政中心锦绣大街1号综合服务楼），逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件（光盘），视为撤回谈判申请文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国（http://）、云南省公共资源交易信息平台、昆明市公共资源交易网（http://www.kmggzy.com）（发布公告的所有媒介名称）上发布。

7.联系方式

招标人：云南睿城建设项目管理有限公司 招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市官渡区政府二号楼 地址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层1201号房

联系人：李永洲联系人：姚雪花（135*****685）

田杰（137*****176）

联系电话：（0871）******** 联系电话：（0871）********

传真：（0871）********