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中国绿发投资集团有限公司2024年第12批集中采购远程项目

采购公告（包3001-3003、3005、3006、3008-3010、3012-3014）

采购编号：CGDG-2024-JZ12-YC

1.采购条件

本项目采购人为中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司（详见附表一），项目资金为企业自有资金，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行采购。

2.采购范围

详见附表一。

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织或个体工商户等其他特殊主体，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答；

（3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得采购文件要求的有效认证证书。

（4）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。

（6）应答人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附表二。

3.3 除专用资格要求中明确接受联合体应答的项目外，不接受联合体应答。

3.4 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

3.5除专用资格要求中明确接受代理商应答的项目外，不接受代理商应答。

3.6本次采购不接受代理应答。

3.7各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。

4.2凡有意参加应答者，请于2024年8月19日（法定公休日、法定节假日除外）17时(北京时间，下同)之前，登录中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器，下同）注册（新用户）、报名，并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击“采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名“，具体操作参照首页-投标指引。

4.2.2应答人须凭中招互连APP办理项目报名、应答文件应答。未进行注册的投标人参考“首页→CA办理”页面进行办理，交易平台选择“中国绿发电子商务平台”，费用为200元/年，同时制作公章、法人章（方章，非签字）；法人章（方章，非签字）制作无需办理个人证书！后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。

4.2.3采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇附言需注明批次名称及包号，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用，标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台，未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的，将不予受理。

标书费收取账号：

单位名称：山东鲁能三公招标有限公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

账 号：370*****088*********

4.3 应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

4.4 投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

5.首次应答文件的提交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2024年8月22日9时00分。

应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人，具体要求如下。

5.2应答文件递交

中国绿发电子商务平台电子签章、加密功能开发并部署完成，请各投标人使用中招互连APP投标版进行应答文件签章操作，并加密上传，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台-下载专区下载《中招互连投标版APP手册》、《电子签章操作手册》。

5.3递交方式：将不可编辑PDF文件加密后递交（上传）至中国绿发电子商务平台

5.3.1必须在不可编辑PDF电子版应答文件首页-加盖电子公章及电子法人章；

5.3.2上传文件包括开标部分、报价部分、技术部分、商务部分、保证金凭证的，需要分别上传至对应位置；

5.3.3上传文件为不区分商务标、技术标的应答文件的，只在“文件应答-商务部分”上传；

5.3.4 其它商务：除可编辑版技术文件外的所有文件（含价格文件可编辑版）上传位置；多个文件支持压缩为1个压缩包文件（ZIP格式）上传；

5.3.5 其它技术：可编辑版技术文件（若有）上传位置。

5.4中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：本批次应答文件以电子签章的不可编辑PDF电子版应答文件为准，命名格式为X批包X-投标人全称-XX文件。（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）

5.5 根据档案管理的要求，电子应答文件各分册必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件报价分册共100页，必须从1至100连续编页；应答文件技术分册共200页，必须从1至200连续编页。）

5.6 投标人在中国绿发电子商务平台填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。

5.7 为避免各投标人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。投标截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的投标人不予受理。

5.8投标人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://bidding.cgdg.com，使用谷歌浏览器）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。

7.采购文件获取联系方式

电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章（支持公章、法人章、法人签字任意位置签署）、加密、上传等操作问题请联系：0531-********。

中招互连APP移动CA办理、印章制作、印章授权等技术问题，请联系400-666-4230，24小时紧急联系电话138*****717。

招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司

地址：济南市经三路16号

联系人：唐经理、陈经理

联系方式：0531-********、********

电子邮件：**********@qq.com

8.合规声明

本采购文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。

2024年8月

附表一

需求一览表

包号

采购人

项目名称

项目地点及概况

采购范围

计划工期要求

备注

3001

北京海港房地产开发有限公司

中国绿发北京公司办公区2024-2025年度绿植租摆及养护服务

本项目位于北京是丰台区中国绿发北京公司。

中国绿发北京公司各办公区，指定区域的绿植租摆供应和养护。

本合同期限1年，自2024年8月28日起至2025年8月27 日，具体开始日期已通知时间为准。

3002

厦门绿发投资有限公司

厦门中国绿发新时代广场A地块塔楼阻尼墙修复

厦门中国绿发新时代广场项目位于厦门市思明区鹭江道501号。其中A地块塔楼空置时间较长，部分幕墙没有施工完成，导致室内黏滞阻尼墙都有损坏，阻尼墙连接部位普遍存在锈蚀，上、下连接梁全部有不同程度的锈蚀损伤；部分楼层常年积水，导致阻尼墙下连接腐蚀严重有的漏液厉害；部分黏滞阻尼墙上部发生变形；为了保证黏滞阻尼墙有较好的效果，对68套黏滞阻尼墙进行维修养护。

厦门中国绿发新时代广场A地块塔楼阻尼墙修复工程包含对现有粘滞阻尼墙表面清理、除锈、刷漆补漆、现场泄漏油清理、对变形的粘滞墙进行矫正、补充粘滞液等服务。

总工期：90天。

3003

中国绿发投资集团有限公司

中国绿发2024年922活动策划、视觉设计服务项目

本项目在中国绿发投资集团有限公司指定的地点进行实施。甲方委托乙方在本合同约定的服务周期内完成中国绿发922活动策划、视觉设计等服务。

完成中国绿发922活动流程策划、环节亮点、文案梳理、视觉设计、舞美设计、活动物料、视频制作及剪辑等服务。

具体服务时间由甲方确定。

3005

苏州鲁能置业有限公司

2016-WG-57号地块改造项目样板间工程

本项目整体定位为CCHC——以主动健康管理为特色的协助康养社区，将居家养老理念植入传统CCRC当中，打造以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠的社区居家养老模式。项目建筑面积*****.73万㎡，总投资*****.40万元，整体规划635套康养用房，其中公区配套面积约8566㎡。项目分三期开发，一期271套，面积*****㎡，预计2025年6月投入运营；二期208套，面积*****㎡；三期156套，面积9984㎡。

。

包括不限于图纸范围的拆除工程、改造工程、装饰工程等，详见采购文件。

总工期：50天，计划开工日期2024年9月，具体开工时间以发包人书面通知开工时间为准。

3006

苏州鲁能广宇置地有限公司

苏州鲁能泰山9号项目2024年第三方维修工程

泰山9号项目位于苏州市相城区阳澄湖镇，占地面积13.87万平，总建筑面积约27万平，项目为联排叠拼及多层洋房等产品。

提供项目工程保修期内紧急工程质量缺陷整改维修及日常零星工程维修工作等，和已过保修期需要维修或新增施工事项等内容，甲方派发给乙方的（零星维修通知单）中的约定的每项维修工程内容。

自合同签订之日起一年。

3008

文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司

文安鲁能生态区大湖水资源环境调查评价服务

本项目位于河北廊坊文安鲁能生态区。

项目位于河北省廊坊市文安县文安鲁能度假区内，包括10项水环境指标：水深，水温，pH，COD，总磷，总氮，溶解氧，叶绿素，氨氮，硝酸盐等；同时进行浮游生物、游泳动物、底栖动物、高等水生植物，养殖容量评估。

总工期暂定6个月，具体以合同约定为准

3009

文安鲁能生态旅游房地产开发有限公司

文安鲁能生态区首开区防水修缮工程

本项目位于廊坊市市文安鲁能生态区。

文安鲁能生态区首开区防水修缮工程包括屋面、门窗、阳台（露台）、地上部位外墙、采光井（周边为百叶）、地下室入户套管、主楼地下室室内可直通空间所有渗漏水维修以及恢复、成品保护等所有与渗漏水维修工作相关施工内容（即两侧地下室和地下室采光庭院范围以外所有部位的渗漏水维修相关工作），具体详见图纸及工程量清单。

总工期40天

3010

上海绿发实业投资有限公司

上海市黄浦区半淞园路街道F02地块客户资源类推广服务

上海市黄浦区半淞园路街道F02地块客户资源类推广服务。

为黄浦区半淞园路街道F02项目提供客户资源类推广服务。

/

3012

上海绿发实业投资有限公司

上海半淞园路街道F02项目活动框架服务

上海半淞园路街道F02项目活动框架服务

为F02项目提供活动策划设计、场地布置、现场包装搭建等内容

服务期12个月，具体以甲方通知为准。

3013

上海绿发实业投资有限公司

上海绿发品牌宣传及黄浦区半淞园路街道F02项目物料制作服务2

上海绿发品牌宣传及黄浦区半淞园路街道F02项目物料制作服务2。

公司品牌宣传及F02项目物料制作如阵地围挡、折页等营销类所需宣传品

服务期两年，具体以甲方通知为准。

3014

大连神农科技有限责任公司

大连东港C05地块项目洗衣房生活热水改造工程

大连东港区C05地块项目位于大连市中山区东港商务区西端，项目占地*****平米，总建筑面积约12.5万平米，其中地上建筑面积8.968万平米，地下建筑面积约3.532万平米。

四季酒店洗衣房生活热水改造工程，具体施工内容详见技术标准、图纸及清单。

自合同签订之日起45天

附表二：

应答人专用资格要求

包号

项目名称

资质业绩条件

3001

中国绿发北京公司办公区2024-2025年度绿植租摆及养护服务

1.企业资质要求：具备绿植租摆及养护服务能力。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有办公楼绿植租摆及养护服务业绩不少于2项，需提供工程合同主要页复印件（合同封面、服务内容、签署页等主要页）作为证明文件；

3.人员要求：需2名园林维护人员常驻、巡视现场。

3002

厦门中国绿发新时代广场A地块塔楼阻尼墙修复项目

2021年1月1日起至投标截止日内，具有阻尼墙安装业绩不少于2项。

3003

中国绿发2024年922活动策划、视觉设计服务项目

2021年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）。

3005

2016-WG-57号地块改造项目样板间工程

1.企业资格要求：中国绿发投资集团有限公司2024-2025年度精装修战略入围单位。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于90万元的类似业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资格要求：具备建筑专业贰级（及以上）注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4..拟派项目经理业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于90万元的类似业绩不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）

3006

苏州鲁能泰山9号项目2024年第三方维修工程

2021年1月1日至应签截止日前有工程装修、维修、改造等类似工程合同金额不低于160万的业绩不少于1个。

3008

文安鲁能生态区大湖水资源环境调查评价服务

企业业绩要求：2021年1月1日起类似业绩不少于2个

3009

文安鲁能生态区首开区防水修缮工程

2021年1月1日至首次应答截止日内类似业绩不少于2个。

3010

上海市黄浦区半淞园路街道F02地块客户资源类推广服务

2021年至今具有媒体整合、运营或广告设计、推广、网络推广等业绩不少于2项。

3012

上海半淞园路街道F02项目活动框架服务

2021年1月1日以来类似项目活动策划执行业绩不少于2项。

3013

上海绿发品牌宣传及黄浦区半淞园路街道F02项目物料制作服务2

2021年1月1日至今具有类似物料制作或广告设计制作服务的业绩不少于2项。

3014

大连东港C05地块项目洗衣房生活热水改造工程

2021年1月1日至投标截止日内具有类似单项空气源热泵工程业绩或合同中含有空气源热泵工程内容的业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的（体现空气源热泵工程内容）、合同金额、签署页信息等）。

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