【天河区石牌街石牌村第二十一股份合作经济社】办公楼#101招标公告
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广东省广州市天河区石牌街石牌第二十股份合作经济社
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广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司受广东省广州市天河区石牌街石牌第20-25股份合作经济社的委托，定于2016年8月30日下午3时在逢源大街14号3楼(四联队三楼会议室）对项目(项目编号：石牌经济联社交﹝2016﹞00068号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价(每次举牌竞价递增幅度不低于500元)方式进行，欢迎有意参加者前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积：商住楼；面积49平方米(有证）。
2、标的物所在位置：石牌逢源大街14号。
3、资产使用范围： 按物业性质使用。
4、租赁期限：5年，自签定合同日计起；资产交付时间：签定合同日。
5、交易底价：10000元/月（由租金和管理费组成，各占50%）。
6、递增方式：租金及综合管理费第一年不变，第二年在前一年的基础上递增2%，依次类推。
7、租金和综合管理费按月为一期收取，每期的前5日交付。
8、交易保证金为￥50000元（大写：人民币伍万元正）。以存款或转账形式在竞投会举办前1天缴纳至指定账户。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。如中标者未在规定的时间内到经济社办理手续的，所收的交易保证金归经济社所有，并取消中标资格。
9、合同履约保证金为竞投成交价的5倍，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履约保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
10、合同签订前1天内缴纳合同履约保证金；拖欠租金及综合管理费30天后没收合同履约保证金并解除租赁合同，拖欠租金及综合管理费按每天10‰计算违约金，合同期满后当天完成场地清理。
11、交易所需的税费由承租方承担。
12、合同签订、收款单位：
（1）、合同签订单位：广东省广州市天河区石牌街石牌第20-25股份合作经济社。
（2）、合同收款单位：广东省广州市天河区石牌街石牌股份合作经济联社第四联队。
二、竞投人（单位）准入条件：石牌第20至25经济社股东。
三、本次项目采用现场举牌竞价（每次举牌竞价递增幅度不低于500元）方式竞投，竞得人确定原则：价高者得。
四、报名及咨询
竞投人可于2016年8月22日至2016年8月29日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到逢源大街14号二楼(四联队二楼办公室）进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
1、身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、委托书等及其他相关证明资料）；
2、交易保证金凭证(银行存款回单)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2016年8月30日下午3时前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
2、竞投资格确认书。
八、其他需要说明的情况：
1、办公楼#101及其附属物、加建物要保持原样。
2、竞投会中，已交纳交易保证金的竞投人可带壹人进场，但该人员须为石牌第二十、二十一、二十二、二十三、二十四、二十五股份合作经济社的股东或其直系亲属。
3、竞投会中，没人举牌竞价的没收竞投人交易保证金。
4、不中标者则在该中标公示后十天内退回投标交易保证金（不计息），为保证物业交接顺利原承租者如不中标其交易保证金在交还场地时才退回，中标者负责与原租户进行标的物的交接工作，并与实际分租户妥善处理好续约或搬迁等相关事宜，合同履约保证金在签合同前一日交齐。
5、如在租赁期内，遇到该物业发展重建或村改造，承租方应无条件交还我方(石牌第二十、二十一、二十二、二十三、二十四、二十五股份合作经济社），无条件终止合同，不得异议。
6、办公楼#101收益归石牌第二十、二十一、二十二、二十三、二十四、二十五股份合作经济社所有。平均分成。
7、承租人按照《石牌街独立式烟感火灾探测报警器简易喷淋推广应用实施方案》的要求于2016年11月之前安装烟感和简易喷淋。九、联系方式
资产所属单位：广东省广州市天河区石牌街石牌第20-25股份合作经济社
联系人：潘国恩联系电话：136*****217
交易机构名称：广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司
联系地址：广州市天河区海安路9号
联系人：潘小姐、冼小姐联系电话：********
广州市天河区石牌三骏企业集团有限公司
2016年8月22日
标签: 办公楼
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