一、拟招租房屋、门市及场地基本信息

（一）拟招租房屋位于四川省达州市通川区朝阳西路246号天恒花园小区D4栋902号住宅，该住宅建筑面积约170平方米，户型3室2厅2卫，已精装，带部分家具家电，水、电、天然气通，以现状出租，房屋用途为办公或居住。

（二）拟招租房屋位于四川省达州市通川区朝阳西路246号天恒花园小区D4栋903号住宅，该住宅建筑面积约145平方米，户型3室2厅2卫，水、电、天然气通，以现状出租，房屋用途为办公或居住。

（三）拟招租门市位于四川省达州市通川区朝阳西路375号 华泰花园A幢1层9号门市，门市面积约50平方米，水电通，无天然气，以现状出租，门市用途为商业经营。

（四）拟招租房屋位于四川省达州市通川区钢花小区老5栋第2、3单元中间右侧一间门市及二楼两间房屋，面积约78平方米，水电通，无天然气，以现状出租，房屋用途为商业经营、居住或办公。

（五）拟招租房屋位于四川省达州市通川区西河路百步梯青砖2号楼112号房屋（现名艺发廊），面积约39平方米，水电通，无天然气，以现状出租，房屋用途为商业经营、居住或办公。

（六）拟招租门市位于四川省达州市通川区钢化小区159栋达钢通讯楼1号门市，门市面积约28平方米，水电通，无天然气，以现状出租，门市用途为商业经营。

（七）拟招租门市位于四川省达州市通川区西河路25号162幢晚霞生活处门市，该间门市建筑面积约20平方米，水电通，无天然气，以现状出租，房屋用途为办公、商业或居住。

（八）拟招租场地位于四川省达州市通川区钢花小区水塔场地，该场地面积约800㎡，水电通。以现状出租，场地出租用途为苗圃、棋牌、茶室，该场地限制经营火锅、汤锅、中餐类，经营活动不得噪音扰民。

（九）拟招租场地位于四川省达州市河市镇阁溪村二组达州钢铁水渣料场1号场地，该场地面积约*****㎡（折合为50.7亩），水电通。以现状出租，场地出租用途为苗圃、库房、料场、货场等。

（十）拟招租房屋位于重庆市涪陵区公园路19号乌江大厦1栋第5层写字楼，该层写字楼建筑面积共计约510平方米，水电通，无天然气，未装修，无家具家电，以现状出租，房屋用途为商业经营或办公。

（十一）拟招租房屋位于重庆市涪陵区公园路19号乌江大厦1栋第6层写字楼，该层写字楼建筑面积共计约510平方米，水电通，无天然气，未装修，无家具家电，以现状出租，房屋用途为商业经营或办公。

二、招租期限及租金

前述房屋、门市及场地均以现状招租，租期一年或多年（可协商），租金面议或电话议价，租金一年一付，先付后用。租期为两年及两年以上时，租期内租金从第二年开始有逐年递增5%的要求，根据自愿，也可只签订一年期合同，但一年期合同底价每年需根据市场行情每年一议。

三、对承租人基本要求

意向承租人为企业、事业单位或公司的应具备相应资质，财务状况良好，并具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；意向承租人为自然人的应具有完全的民事行为能力，无不良记录。根据相应招租程序，报名人一旦被确认为承租人，必须遵守2021年6月10日发布的《中华人民共和国安全生产法》等国家相关法律法规，遵守相关物业管理要求，如由此造成承租人不能按租赁合同履约的，违约责任由承租人承担，并赔偿由此给招租方造成的损失。

四、报名方式

报名时，每一项招租的房屋、门市及场地，意向承租人先交报名费300元/项，先交费，后登录相关报名信息，可通过电话、微信或电子邮件报名，也可到四川省达州钢铁集团有限责任公司（以下简称“达州钢铁”）办公大楼501室现场报名，以取得报名竞价资格。采用银行转账方式交付报名费，拒收现金。报名期结束，未交报名费者视为自动放弃竞租资格。招租结束签订租赁合同后，报名费可冲抵租金；未签订合同的报名人,全额退还其已缴纳的报名费。

五、公告期限和报名截止时间

本招租公告在房屋及门市现场、附近主要社区、达州钢铁官网、其他网络平台等显著位置发布公示，公告期不少于7个工作日（公告期限为2024年8月15日0时起至2024年8月24日0时止），从发布公告之日起可开始报名，报名截止时间为2024年8月27日23时止。无个人或单位报名的房屋、门市，本公告期限延至收到报名为止。

六、承租人确认方式

（一）报名结束后，如果该房屋或门市只有一个报名人（或企业），则将该报名人（或企业）确认为该房屋或门市承租人，以该房屋或门市协商价格与其签订房屋或门市租赁合同。

（二）如果该房屋或门市有2个及2个以上报名人（或企业），则由达州钢铁投资发展部组织相关部门进行招租竞价，确认最终承租人。最终承租人采用有效最高报价者中标的方式确定，最高报价相同的，原租户优先。并以最高报价与最终承租人签订房屋或门市租赁合同。

七、履约保证金

每个招租项目另须交付月租金2至3倍金额的履约保证金，签订合同当日，承租人须将履约保证金以银行转账方式缴付至四川省达州钢铁集团有限责任公司账户后，合同开始生效，各期租金按租赁合同约定的支付方式及时限交付。在租赁期间，如承租人单方无故毁约，出租方将没收承租人已缴纳的履约保证金。租期结束，无其他欠费，全额退还履约保证金（不计利息）。

八、四川省达州钢铁集团有限责任公司账户信息

账户名称：四川省达州钢铁集团有限责任公司

银行账号：510*****004*********

开户行：中国建设银行股份有限公司达州西外支行

注意：付款备注栏一定备注清楚：纳XX号房屋或门市招租报名费。

九、联系方式

联系人：吴树立 联系电话：195*****633

微信号：wsl********* （wsl为3个小写字母）。

电子邮箱：*********@qq.com

现场报名地址：达州市通川区西河路25号四川省达州钢铁集团有限责任公司办公大楼501室。

四川省达州钢铁集团有限责任公司

2024年8月14日