标题：

云南黄金矿业集团股份有限公司物业保洁服务

竞争性磋商公告（二次）

一、项目基本情况

1、项目名称：云南黄金矿业集团股份有限公司物业保洁服务

2、采购人：云南黄金矿业集团股份有限公司

3、采购方式：公开竞争性磋商

二、物业保洁服务区域

1、云南黄金矿业集团股份有限公司办公楼公共区域

①大楼各层公共区域、卫生间及过道的保洁；

②大楼各公共设施设备的保洁；

③一楼大厅玻璃门及顶楼露台、雨棚保洁。

2、卖场部分

①卖场一楼正门、侧门保洁；

②卖场公共区域地面保洁、卫生间及消防通道保洁；

③卖场公共设施、设备（含扶梯、电梯层门）保洁；

④卖场地毯清洗，石材、地砖养护。

3、其它公共部分

①办公楼地下2层及地面停车场外环通道、水池等；

②办公楼各楼层公共区域、卫生间及通道等；

③其他事项以现场踏勘为准。

（一）办公楼各楼层公共区域、卫生间及通道等

1、办公楼层

①地面：地砖地面在业主早上和下午上班前彻底清洁楼面卫生，地毯按甲方要求的时间进行吸尘及清洗。其他时间循环保洁，做到室内整洁，干净、卫生，无陈旧性垃圾、无明显异味。每半年保养一次。

②墙面及玻璃：每周清洁、擦抹一次，做到光亮、目视无明显污渍。

③设施：消防栓、应急灯、报警按钮、风页片、建筑小品、办公室门等每天清洁、擦抹一次，做到无尘、标识清晰。

④天花板：无积尘。

2、电梯间

①地面：每天避开使用高峰期清扫，随时保洁，做到干净、光亮、整洁、无陈旧性垃圾。

②电梯轿厢：用不锈钢清洁液清洁、擦抹每周一次，做到光亮、目视无污渍，每天用专用布擦抹。

③电梯层门：随时保洁，做到光亮、整洁，无手印、无黏附物等陈旧性垃圾。

3、消防通道（5号、6号）

①地面：每天清拖，做到无尘、无水渍、无污渍、无黏附物。

②墙面：每周清洁、擦抹，做到目视无污渍、无尘、无乱张贴。

③天花板：无积灰，无蜘蛛网。

④扶手：每天清洁、擦抹一次，做到无灰尘、无污渍、无黏附物。

4、公共卫生间

①大（小）便器：每天清洗，随时保洁，做到干净、整洁、光亮、无污渍、无异味、无蚊虫苍蝇。

②洗手面盆及水龙头：每天随时清洁、擦抹，做到干净、明亮、无杂物。

③面盆面板：每天随时清洁、擦抹，做到干净、整洁、光亮、无杂物。

④空气质量：做到空气清新、无异味。

⑤玻璃雨棚：每季度彻底清洁一次。

⑥绿地、绿植：绿植、绿地日常养护，做到随时清理枯枝枯叶，视天气浇水，保证无虫害，长势良好；

5、垃圾收集

因大楼没有设置垃圾库，与环卫站联系定时清运，每天清运二次，由保洁员在固定时间收集垃圾，直接放到环卫车上，做到日产日清，每周一次对垃圾桶里外进行彻底清洁并消毒。

（二）卖场部分

1、卖场楼层

（1）石材地面：楼层地面在员工上班前彻底清洁楼面卫生，每天一次（可根据商场要求具体调整时间）；其他时间尘推循环保洁，做到干净、整洁、无陈旧性垃圾，定期地面养护。

（2）化纤材质地毯：在员工上班前彻底吸尘清洁卫生，每天一次，其他时间循环保洁，做到干净、整洁、无污渍，每半年清洗养护一次（可根据商场要求具体调整时间）。

（3）门、墙面及玻璃：每天清洁、擦抹一次，做到光亮、目视无污渍。

（4）设施：消防栓、应急灯、报警按钮、风叶片、办公室门等每周清洁、擦抹一次，做到无尘、标识清晰。

（5）天花：无积尘。

（6）烟痰桶：每天清洁、擦抹，随时保洁，做到光亮、无手印、无黏附物，烟头不多于3个。

（7）标识牌：每天清洁、擦抹一次，做到无尘、无黏附物。

2、消防通道

（1）地面：每天清拖一次，做到无尘、无水渍、无污渍、无黏附物。

（2）墙面：每周清洁、擦抹一次做到目视无污渍、无尘、无乱张贴。

（3）天花：无积灰，无蜘蛛网。

（4）扶梯扶手：玻璃扶手部分用玻璃水擦抹每天一次，做到光亮，目视无陈旧性污渍。

3、外围

（1）地面：清扫大楼环道、绿化带内的果皮纸屑每天1-2次，随时保洁，做到干净、无烟头等杂物，每平方米不出现三处以上的陈旧性垃圾。

（2）围栏、标志：每周清洁、擦抹一次，做到目视无污渍、无尘。

4、公共卫生间

（1）大（小）便器：每天清洗，随时保洁，做到干净、整洁、光亮、无污渍。

（2）洗手台盆及水龙头：每天随时清洁、擦抹，做到干净、光亮、无杂物。

（3）台盆面板：每天随时清洁、擦抹，做到干净、整洁、光亮、无杂物。

（4）空气质量：做到空气清新、无异味。

5、垃圾收集

每天由保洁员在固定时间收集垃圾，直接放到环卫车上，做到日产日清，每周一次对垃圾桶里外进行彻底清洁并消毒。

（三）其它公共部分

1、办公楼地下2层及地面停车场外环通道、外立面等

（1）地下停车场（负2层）

①地面：每天清扫一次，随时保洁，做到干净、整洁、无陈旧性垃圾。

②通道：每天清扫一次，随时保洁，做到干净、无垃圾。

③天花板：无积尘，无蜘蛛网。

（2）外围

①地面：清扫大楼环道、绿化带内的果皮纸屑每天随时保洁，做到干净、无烟头等杂物，不出现陈旧性垃圾。

②围栏、标志：每周清洁、擦抹一次，做到目视无污渍、无尘。

③外围地面每半年清洗一次，一年两次。

④外立面清洗：根据业主需要，定期请具有高空清洗资质的专业公司对户外广告牌和玻璃幕墙，进行安全的外立面清洗。

四、服务商资格要求

1.必须具备独立的企业法人资格。

2.财务及信誉：国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）查询未被列入经营异常名录（或投标时点已被移出经营异常名录）和严重违法失信企业名单,无一年内发生1人及以上死亡的生产安全事故并受到行政处罚信息（提供承诺书或相关查询截图证明材料）。“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信及经营异常名录，无一年内发生1人及以上死亡的生产安全事故并受到行政处罚信息（提供承诺书或相关查询截图证明材料），在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题，没有因此受到行政处罚（提供承诺书或相关相关查询截图证明材料）。

3.需有5年及以上从事同类项目业绩，无以往承包项目不良纪录，没有骗取中标、严重违约及重大安全事故发生。

4.财务状况均良好，财产没有被接管、冻结，破产等状态，提供近三年（2021年-2023年）财务报表。

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

6.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

五、竞争性磋商文件获取

1、本项目通过云南黄金集团电子采购平台（http://dzpt.yndkch.com:9445/）发布采购信息，有意参加并符合条件的竞标服务商参照以下方式进行联系，联系人：赵女士，联系方式：158*****610。

2、报名时间：2024年8月15日—8月19日

3、竞争性磋商文件在报名确认参与后以邮件形式发送。

六、递交文件截止时间

1、时间：2024年8月24日14:00分。在递交截止时间后提交响应文件的将拒绝接受。

2、递交内容：提交《云南黄金矿业集团股份有限公司2024-2026年度物业保洁服务竞标文件》一式两份。所有响应文件应一起密封，并在封贴处盖密封章（或公章）。

七、采购信息发布媒体

本采购公告在云南黄金集团电子采购平台（http://dzpt.yndkch.com:9445/）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、踏勘方式

本项目开标前需进行现场踏勘，采购人不统一组织，投标人提前预约自行前往。踏勘联系人: 杨杰，联系电话：139*****023。

九、联系方式

采购人：云南黄金矿业集团股份有限公司

联系人：赵女士

联系电话：158*****610

地 址：昆明市官渡区福德路1899号云南黄金大厦1218室。