深圳市龙岗区华西新光小区物业管理服务采购项目采购公告

根据《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号）、《深圳市集体企业货物服务采购操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕2号）以及《龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法》(深龙府办规〔2024〕1号)规定。深圳交易集团有限公司龙岗分公司受深圳市龙岗区横岗股份合作公司委托，就“深圳市龙岗区华西新光小区物业管理服务采购”项目采用公开招标交易方式实施交易，欢迎符合资格条件的意向方参加本次交易活动。

一、项目基本情况

项目编号：JTYSJY-LG-2024-*****

项目名称：深圳市龙岗区华西新光小区物业管理服务采购

项目内容：

1、项目背景

深圳市龙岗区横岗街道横岗社区华西新光小区安排相应人数的物业服务团队，按招标人需求的管理模式对物业服务团队进行教育管理，并根据招标人要求的岗位职责执行城中村秩序维护、安全管理以及提供相关物业服务的工作（包含设备安装维修、病媒生物防治、白蚁防治等工作，不定期开展，中标人应具有相关证书）。

2、项目服务要求

具体工作内容详见公告附件采购方案。

二、公告时间及报名要求

公告起始日期：2024年08月15日 00时00分00秒

公告截止日期：2024年08月22日 00时00分00秒

评标办法：定性评审法

定标方式：评定分离（自定法）

预算金额：*******（元）

最高限价：*******（元）

报名登记：

（一）报名时间：2024年8月15日00：00：00至2024年8月22日00：00：00，有意愿参与本项目公开招标活动的意向供应商需仔细阅读交易公告，并线上递交“意向登记”资料及按照要求交纳交易保证金。

（二）报名资料：有意愿报名的投标人，需按照以下要求线上提交资料，所有资料均须加盖公章：1、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件；2、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（如有）；3、营业执照复印件；4、交易保证金转账截图；5、“投标人资格要求”中的相关证明文件。备注：通过“意向登记”的意向供应商视为“符合条件的意向供应商”，后续不再做资格审查。

（三）报名地点：线上提交报名资料至集体企业要素交易系统。

三、交易保证金要求

交易保证金金额：*****.00（元）

交易保证金收取方式：银行转账

保证金交纳方式：意向供应商须在报名时间内登录集体企业要素交易系统，先进行意向登记及下载交易文件之后，在“保证金递交”—“保证金递交列表”点击“交纳”，勾选付款方式和收款方银行后点击“生成收款方账户”，通过子账号转账方式交纳交易保证金￥*****元（大写：肆万元整）到指定账户，汇款以到账时间为准，未按要求交纳交易保证金的，将导致“意向登记”不通过。

交易保证金处置方式：1、交易结果公示后的五个工作日内，未成交的意向供应商的交易保证金，由交易集团将交易保证金不计利息按原路径退回。2、采购合同签订后，成交人向交易集团提供其与集体企业签订的采购合同，交易集团在收到采购合同的5个工作日内将成交人的交易保证金不计利息按原路径退回。

交易保证金递交截止时间：2024年08月22日 00时00分00秒

四、投标人资格要求

1、具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料扫描件）；

2、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包（提供格式自拟的承诺函）；

3、具有设备安装维修类证书（提供证书扫描件）；

4、具有病媒生物防治类证书（提供证书扫描件）；

5、具有白蚁防治类证书（提供证书扫描件）。

（以上投标人提供的证明文件均须加盖投标人公章。）

五、其他事项

（一）交易方式变更说明

1、公告期满，产生3个以上（含3个）符合条件的意向供应商的，将发布公开招标邀请公告；

2、公告期满，产生2个符合条件的意向供应商的，转为竞争性谈判，将发布竞争性谈判邀请公告；

3、公告期满，产生1个符合条件的意向供应商的，转为单一来源谈判，将发布单一来源谈判邀请公告；

（二）其他要求

1、异议事项：意向供应商认为交易公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交。

2、澄清事项：集体企业或交易集团对已发出的交易公告进行必要的澄清或者修改的,将在报名截止时间至少3日前通过网站公布，不足3日的，将顺延报名截止时间。

3、意向供应商认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向交易集团咨询或反馈。

4、意向供应商须充分知悉，报名期间可在集体企业要素系统取消报名，报名公告期满后，若成为符合条件的意向供应商，则须按照后续邀请公告要求与集体企业进行交易。若未按照相关规定与集体企业进行交易的，集体企业有权扣除交易保证金。

（三）交易服务费

1、交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付；

2、成交人应在交易结果公告期满后按照《付款通知书》规定的时间内向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《成交通知书》，成交人根据《成交通知书》与集体企业签订合同。

六、异议和澄清时间

异议时间：2024年08月15日 00时00分00秒（北京时间）至 2024年08月22日 00时00分00秒（北京时间）

澄清时间：2024年08月15日 00时00分00秒（北京时间）至 2024年08月19日 00时00分00秒（北京时间）

七、交易保证金不予退还情况

有下列情形之一的，根据委托合同、交易公告、交易文件或者意向方承诺约定，交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金支付至集体企业指定账户：

（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；

（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；

（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；

（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；

（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；

（六）存在其他违法违规情形的。

交易保证金金额不足以弥补集体企业和交易集团损失的，集体企业和交易集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。

八、网站及媒体发布

网站地址：深圳公共资源交易网、集体企业要素交易网、集体企业要素交易系统

重要提示：意向方有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次交易项目有关的信息视为已送达各意向方。交易平台不再另行电话通知各意向方。

九、联系方式

集体企业：深圳市龙岗区横岗股份合作公司

联 系 人：何女士

联系方式：0755-********

交易平台：深圳交易集团有限公司龙岗分公司

联 系 人：莫工

联系方式：0755-********

联系地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号