我单位拟将位于圣堂山景区内的管理站房面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、基本情况

本次招租的圣堂山景区管理站房位于大瑶山保护区圣堂山保护站对面（圣堂山景区登山口附近），该站房共3层半，建筑总面积1510.37m2，具体包括：

1.房间28间，每间面积约25.35m2；

2.会议室1间，面积132.84m2；

3.餐厅1间，面积60.75m2；

4.厨房1间，面积55.89m2。

二、承租人条件

凡遵守中华人民共和国法律法规的境内公司、企业、其他组织和个人(法律另有规定者除外)均可报名竞租。

三、招租约定

（一）本招租站房按现状出租，租赁期20年。该站房仅作为开展自然教育研学实践活动、森林康养等运营使用，不得用于开发经营与自然资源保护及自然教育不一致的商业性活动。承租人不能擅自改变房屋结构和用途，不得利用租赁物从事非法活动，不能转租，否则我单位将无条件收回。

（二）招租底价为：签约当年租金5.5万元，租赁期内每3年调整一次租金，按阶段租金从5%–10%递增。此外，承租人每年须向我单位缴纳资源管理费，资源管理费按参加自然教育研学实践或森林康养等活动3元/人次缴纳。

（三）租金及资源管理费的收取：租金采取先收后用原则，每年租金一次性付清。第一年租金在签订合同时一次性付清，从次年开始，于每年的12月30日前交清下年度租金，每年12月30日前向我单位缴纳资源管理费。

（四）招租方式：公开招租。

（五）保证金。竞租人提前缴纳保证金人民币3000元，竞租成功者在合同签订后，缴纳租费时保证金予以抵冲；竞租不成功的，将给予退还。若竞租成功者在竞租成功后放弃租赁的，其保证金将作为违约金支付给本单位。

（六）竞租人在竞价成功后五个工作日内须与我单位签订租赁合同，超出期限未签约者，视同放弃。

四、报名事项

（一）报名者需提交的材料：

1.合法的营业执照或身份证明；

2.租金及资源管理费竞价材料；

3.经营方案。

（二）按相关规定缴纳保证金人民币3000元。

五、时间及地点

（一）报名时间：2024年8月14日至8月20日。

（二）报名地点：广西大瑶山国家级自然保护区管理中心二楼行政科（金秀镇功德路95号）。

（三）联系人：谢嘉利

（四）联系电话：0772-*******

广西大瑶山国家级自然保护区管理中心

2024年8月14日

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