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西双版纳新傣园酒店 8 号楼修缮项目设计施工总承包竞争性磋商公告
（招标编号：SZZB-22075-20）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本西双版纳新傣园酒店 8 号楼修缮项目设计施工总承包已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金 170.00 万元，招标人为云南联云集团有限责任公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：1700000.00 元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西双版纳新傣园酒店 8 号楼修缮项目设计施工总承包;
三、投标人资格要求
(001 西双版纳新傣园酒店 8 号楼修缮项目设计施工总承包)的投标人资格能力要求：1.
磋商申请人参加采购活动应当具备下列条件：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.本项目的特定资格要求：
2.1 资质要求：（1）设计单位需要具备建设行政主管部门核发且有效的工程设计建筑行业
（建筑工程）丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；（2）施工单位需具备建设行政主
管部门核发且有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰
级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项
目的能力。
2.2 项目负责人：（1）施工负责人：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以
上注册建造师资格（需注册在本单位）和有效的安全生产考核合格证（B 证）；必须承诺常
驻现场且不得兼任其他项目的管理人员，并提供未承担在建（待建）项目管理人员的承诺函。(2)
设计负责人：拟派往本项目的设计负责人须具备中级及其以上职称（建筑工程相关专业）。
2.3 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体、“中国
执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人、中国政府采
购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，无资格参加本项目的
采购活动。
2.4 与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动；
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合同项
下的采购活动；为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的磋商申请人，
不得再参加该采购项目的其他采购活动;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 14 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 21 日 17 时 00 分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：云南省昆明市五华区小康大道和霖雨路交叉口夕月亮万城梦想酒店七楼会议
室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：云南省昆明市五华区小康大道和霖雨路交叉口夕月亮万城梦想酒店七楼会议
室
七、其他
西双版纳新傣园酒店 8 号楼修缮项目设计施工总承包竞争性磋商公告
项目概况：
西双版纳新傣园酒店 8 号楼修缮项目设计施工总承包的潜在磋商申请人应在云南山重建设
工程招标咨询有限公司（指定邮箱：ynsc20230630@163.com）获取竞争性磋商文件，并于
2024 年 8 月 26 日 09 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.1 项目编号：SZZB-22075-20
1.2 项目名称：西双版纳新傣园酒店 8 号楼修缮项目设计施工总承包
1.3 预算金额：1700000.00 元（含 50000.00 元暂列金）。
1.4 最高限价：1700000.00 元（含 50000.00 元暂列金）。
1.5 采购范围：西双版纳新傣园酒店 8 号楼修缮设计施工总承包，对新傣园酒店 8 号楼（1688
㎡）包括但不限于现有室外景观进行局部调整、对外立面进行修缮，解决漏水问题，室内主
要对厨房、餐厅、接待室、多功能室、中庭等的地面、墙面、木饰面和顶进行修缮，客房更
换地毯、墙布等，解决原房屋受潮出现的霉斑、霉味等问题，恢复 8 号楼使用功能。灯光总
体重新调整，实现节能降耗。最终以采购人实际要求为准。
1.5.1 设计部分：包括但不限于施工图设计（本项目涉及的所有专业）、深化设计，设计全
套成果资料制作、成果的评审和审查的修改调整、配合采购人报批报建、专家咨询、资料收
集、配合相关审查单位的相关配合工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作、工
程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务等。
1.5.2 施工部分：按照设计文件和相关技术规范标准的要求完成本项目所包含的全部施工内
容及完成工程项目竣工相关的服务内容。
1.6 工期：120 日历天（含设计周期及施工工期）。
1.7 质量要求：（1）设计质量标准：设计成果须严格执行《建设工程质量管理条例》、《建
设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文，满足现行的建筑工程建设标准、满足本
项目的要求、设计规范（规程）和规定的设计文件编制的深度及采购人要求，所有设计成果
文件均必须通过审查及审批。
（2）施工质量标准：应符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《建设项
目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2017）、《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-
2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）、《建筑内部装修防火施工及验
收规范》（GB50354-2005）及《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2014）
等规范及要求，并确保一次性验收合格。
1.8 本项目接受联合体投标。若以联合体参加磋商的，联合体各方应当签订联合体协议书，
明确约定各方拟承担的工作和责任，以及各自的合同份额占比，并将联合体协议书连同响应
文件一并提交采购人。联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就成交项目
向采购人承担连带责任。联合体成员资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的
分工进行认定。联合体牵头人须为施工单位，组成联合体的成员不超过 2 家(含牵头人)。
二、磋商申请人的资格要求：
2.1 磋商申请人参加采购活动应当具备下列条件：
2.1.1 具有独立承担民事责任的能力；
2.1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2.2 本项目的特定资格要求：
2.2.1 资质要求：（1）设计单位需要具备建设行政主管部门核发且有效的工程设计建筑行
业（建筑工程）丙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；（2）施工单位需具备建设行政
主管部门核发且有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包
贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有承担本
项目的能力。
2.2.2 项目负责人：（1）施工负责人：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及
以上注册建造师资格（需注册在本单位）和有效的安全生产考核合格证（B 证）；必须承诺
常驻现场且不得兼任其他项目的管理人员，并提供未承担在建（待建）项目管理人员的承诺
函。(2)设计负责人：拟派往本项目的设计负责人须具备中级及其以上职称（建筑工程相关
专业）。
2.2.3 被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体、“中
国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人、中国政府
采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，无资格参加本项目
的采购活动。
2.2.4 与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活
动；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一合
同项下的采购活动；为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的磋商申请
人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取竞争性磋商文件
3.1 获取时间：2024 年 8 月 14 日至 2024 年 8 月 21 日，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，
下午 13 时 30 分至 17 时 00 分(北京时间，法定节假日除外)。
3.2 获取方式：邮箱获取，凡有意参加本项目磋商的潜在磋商申请人请将以下证件于规定获
取竞争性磋商文件时间内发送到指定邮箱 ynsc20230630@163.com 获取竞争性磋商文件。
（1）营业执照（加盖公章的彩色扫描件）；
（2）资质证书（加盖公章的彩色扫描件）；
（3）法定代表人证明书（原件彩色扫描件）；
（4）法定代表人授权委托书（原件彩色扫描件）；
（5）法定代表人或其委托代理人身份证（彩色扫描件）；
（6）竞争性磋商文件获取表（联系代理机构工作人员获取）。
3.3 工本费：人民币 600.00 元/份，售后不退。
3.4 不提供邮购竞争性磋商文件服务。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
4.1 提交响应文件时间：2024 年 8 月 26 日 09 时 00 分至 09 时 30 分(北京时间)。
4.2 提交响应文件截止时间、开标时间：2024 年 8 月 26 日 09 时 30 分(北京时间)。
4.3 地点：云南省昆明市五华区小康大道和霖雨路交叉口夕月亮万城梦想酒店七楼会议室。
4.4 采购人拒绝接收逾期送达的响应文件。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
6.1 开标方式：现场开标
6.2 其他：本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转
载的公告及公告内容不承担任何责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：云南联云集团有限责任公司　
地 址：云南省昆明市西山区滇池国家旅游度假区怡景路 2 号旁(云南海埂宾馆正 2 门)
联 系 人：蒋学玉
联系方式：13518783327 　
2.采购代理机构信息
名 称：云南山重建设工程招标咨询有限公司 　
地 址：昆明市白龙路 433 号博园世家 41 幢 201 号
联 系 人：田娅丽、王佳宜、杨雪
联系方式：13078771478、0871-63395135 　
3.项目联系方式
采购人项目联系人：田娅丽
电　 　 话：13078771478
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：云南联云集团有限责任公司
地 址：云南省昆明市西山区滇池国家旅游度假区怡景路 2 号旁(云南海埂宾馆正 2 门)
联 系 人：蒋学玉
电 话：13518783327
电子邮件：/
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 昆明市白龙路 433 号博园世家 41 幢 201 号
联 系 人： 田娅丽、王佳宜、杨雪
电 话： 13078771478
电子邮件： ynsc20230630@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com