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陵水县老县委经济适用房小区物业服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：0610-2441NF061031）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本陵水县老县委经济适用房小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金 122.072486 万元，招标人为陵水黎族自治县老县委经济适用房小区业
主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：陵水县老县委经济适用房小区物业服务项目。具体详见《竞争性磋商文件》第三
部分。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)陵水县老县委经济适用房小区物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 陵水县老县委经济适用房小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1 满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2 参照政府采购政策需满足的资格要求：无；
3 本项目的特定资格要求：
3.1 在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人（需提供营业执照副本、税
务登记证副本、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照复印件加盖单位公章）；
3.2 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近 6 个月的缴纳税收记录和社保缴
纳记录凭证复印件加盖公章）；
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
3.5 参加本次采购活动前三年内（2021 年 1 月 1 日起至今，成立不满三年的自公司成立之日
起算），在经营活动中没有重大违法记录；
3.6 供应商未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（以
“中国执行信息公开网 http：//zxgk.co urt.gov.cn/”查询为准）、重大税收违法失信主体、
政府采购严重违法失信行为记录名单以及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府
采购严重违法失信行为记录名单（提供以上内容截图加盖公章，以代理机构现场查询为准）；
3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；
3.8 供应商须提供供应商及其法定代表人、项目负责人近三年在经营活动中没有行贿犯罪记
录的证明材料（提供“中国裁判文书网”查询结果加盖公章）；
3.9 必须符合法律、行政法规规定的其他条件。（提供承诺函加盖公章，格式自拟）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 14 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 21 日 18 时 00 分
获取方式：地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 16 楼 1617 室（海南分公司）
方式：现场获取，携有效的营业执照、法定代表人身份证明书及法人身份证或授权委托书及
被授权人身份证。注：以上资料提供复印件并加盖单位公章（鲜章）。售价：磋商文件每套
售价 300 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 26 日 10 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 5 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 26 日 10 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 5
七、其他
项目编号：0610-2441NF061031
项目名称：陵水县老县委经济适用房小区物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1220724.86 元
最高限价：1220724.86 元
采购需求：具体详见《竞争性磋商文件》第三部分
合同履行期限（服务期限）：自合同签订日起三年。
付款方式：具体详见《竞争性磋商文件》第三部分。
本项目支持中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展等相关扶持政策，详见《磋商文件》。
发布媒介：中国招标投标公共服务平台
公告期限：自本公告发布之日起 3 个工作日。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：陵水黎族自治县老县委经济适用房小区业主委员会
地 址：海南省陵水黎族自治县椰林镇中心大道原县委大院经济适用房小区
联 系 人：张孟琴
电 话：13876555933
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际招标有限公司
地 址： 海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 16 楼 1617 室(海南分公司)
联 系 人： 杨建桦
电 话： 0898-65969697
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
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