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海南省澄迈县永发镇全域土地综合整治试点项目
(招标编号：)
项目所在地区：海南省，省直辖县级行政区划，澄迈县
一、招标条件
本海南省澄迈县水发镇全域土地综合整治试点项目已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金社会资本投资，招标人为澄迈县乡村振兴投资发展有限公司。本项
目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规榄本次试点目标任务包含农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复、乡村历
史文化保护、产业发展导入等。具体以批复的《海南省澄迈县永发镇全域土地综合整治试点
实施方案》为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海南省澄迈县永发镇全域土地综合整治试点项目
三、投标人资格要求
(001海南省澄迈县永发镇全域土地综合整治试点项目)的投标人资格能力要求：3.1本
次招标要求授标人须具备有效的能力，或者由具有相应能力的单位组成联合体，并在联合体
协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
3.1,1财务要求：投标人（如投标人为联合体，指牵头人）具有良好的商业信誉和健全的财
务会计制度，提供近三年度财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）原件扫描
件加盖单位公章（注：投标人的成立时间少于近三年度要求的，以公司实际成立时间为准
按实际年限提供)，
3.1.2施工资质要求：投标人须具有下述①、②、③三项施工资质（若投标人为联合体，
则联合体中承担施工任务的成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质)：①
具备建设行政主管部门核发的水利水电工程施工总承包一级（含）以上资质（或已根据《住
房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市(2020)94号】
换发新证取得相应的资质)，并取得有效的安全生产许可证②具备行政主管部门颁发的市政
公用工程施工总承包二级（含）以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程
企业资质管理制度改革方案的通知》[建市(2020)94号]换发新证取得相应的资质)，并取
得有效的安全生产许可证③具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上
之
货质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知，
[建市(2020)94号]换发新证取得相应的资质)，并取得有效的安全生产许可证。
3.2信誉要求“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn)查海：投标人未被列为经营
异常名录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，中国执行信息公开网
(http:/zxgk.court..gov,cn)查询：投标人未被列入失信被执行人名单。
3.3具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力（书面声明）
3.4投标人须承诺中标后在澄迈县内成立项目公司：
3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.5.】联合体的成员单位不得超过3个，且联合体各方均具有独立法人资格，联合体牵头人
为主投资人，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜。联合体牵头人在投标
文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力：
3.5.2联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表
联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书应随投标人
文件一起提交，联合体中标后，联合体各方共同与招标单位签订合同：
3.5,3联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标
本项目允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月14日09时00分到2024年08月21日17时30分
获取方式现场购买，持加盖公章的公司营业执照副本复印件、介绍信（或法定代表人
授权委托书)原件、委托代理人身份证复印件、资质证书复印件（法：若组成联合体报名
的单位需提供联合体协议复印件，介绍信或委托书仅需牵头单位出具即可)招标文件每套售
价：500.00元，递交投标文件时缴纳，售后不退：投标保证金的金额：800000.00元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月04日09时30分
递交方式：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼开标室2纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月04日09时30分
开标地点：海口市海秀东路74号鸿奉大厦14楼开标室2
七、其他
1.招标条件
目
本招标项目海南省澄迈县水发镇全域土地综合整治试点项目已具备招商招标条件，建设资
金来自中选社会资本投资主体全额投资，招标人为澄迈县乡村振兴投资发展有限公司，现对
该项目海南省澄迈县永发镇全域土地综合整治试点项目进行公开招商招标。
2.项目概况与招标范围
21建设地点：澄迈县永发镇。
22项目内容及规模本次试点目标任务包含农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修
复、乡村历史文化保护、产业发展导入等。具体以批复的《海南省澄迈县永发镇全域土地综
合整治试点实施方案》为准。
2.3计划工期（服务期）：工期5年（以合同约定为准）。
2.4标段划分：一个标段。
2.5运作模式试点项目采取整体立项、分期实施、分期报验、分期交易的方式进行，在分
期实施中优先开展农用地整理项目。本项目（农用地整理类）投资成本包括工程建设费用、
工程建设其他费用（含青苗补偿、建设期及管护期内土地流转费、征拆费、土地清查费、实
施方案及可行性研究费、初步设计及评审费、项目勒察费、水资源论证编制费、项目设计与
概算（预）编制费、招标代理、工程监理费、施工图审查费、工程质量检测费、工程量复核
费、耕地质量等别评定、新增耕地认定费、竣工验收费、结算编制及审核费、三年内的后期
管护费、标识设定费、工程管理费等概算批复的其他费用)、不可预见费、利息等。全部由
中标人承担，具体以概算批复为准。
2.6质量要求：合格。
3。投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备有效的能力，或者由具有相应能力的单位组成联合体，并在
联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
3.1,1财务要求：投标人（如投标人为联合体，指牵头人）具有良好的商业信誉和健全的财
务会计制度，提供近三年度财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）原件扫描
件加盖单位公章（注：投标人的成立时间少于近三年度要求的，以公司实际成立时间为准
按实际年限提供)。
3.1.2施工资质要求：投标人须具有下述①、②、③三项施工资质（若投标人为联合体，
则联合体中承担施工任务的成员应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质)：①
具备建设行政主管部门核发的水利水电工程施工总承包一级（含）以上资质（或已根据《住
房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》[建市(2020)94号]
换发新证取得相应的资质)，并取得有效的安全生产许可证②具备行政主管部门颁发的市政
公用工程施工总承包二级（含）以上资质（或已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程
企业资质管理制度改革方案的通知》[建市(2020)94号]换发新证取得相应的资质)，并取
得有效的安全生产许可证③具备行政主管部门额发的建筑工程施工总承包三级（含）以上
资质（或己根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》
[建市〔2020)94号]换发新证取得相应的资质)，并取得有效的安全生产许可证。
3.2信誉要求“信用中国”网站(m,creditchina.gov,.cn)查海投标人未被列为经营
异常名录、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体，中国执行信息公开网
(http:/zxgk.court.gov.cn)查询：投标人未被列入失信被执行人名单。
3.3具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力（书面声明）：
34投标人须承诺中标后在澄迈县内成立项目公司：
35本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求
3.5.1联合体的成员单位不得超过3个，且联合体各方均具有独立法人资格，联合体牵头人
为主投资人，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理投标事宜。联合体牵头人在投标
文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力：
3.5.2联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表
联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书应随投标人
文件一起提交，联合体中标后，联合体各方共同与招标单位签订合同：
3.5.3联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体在本项目中投标，
4.招标文件获取
4.1请于2024年08月14日至2024年08月21日，每天上午09：00时至12：00时，下午
14:30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外），从海南省海口市龙华区白水塘路锦地
翰城一期3号楼1102房购买招标文件。
4.2招标文件每套售价：500.00元，递交投标文件时微纳，售后不退：投标保证金的金额
￥800000.00元.
4.3方式现场购买，持加盖公章的公司营业执照刷本复印件、介绍信（或法定代表人授权
委托书)原件、委托代理人身份证复印件、资质证书复印件（法：若组成联合体报名的单
位需提供联合体协议复印件，介绍信或委托书仅需牵头单位出具即可)
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月04日09时30分，
地点为：海口市海秀东路74号鸿泰大厦14楼开标室2。（适用于现场递交）
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洁
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年09月04日09时30分。
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5.3投标保证金到账截止日期：2024年09月04日09时30分，投标保证金的形式：银行转
账支付或银行保函或建设工程投标保证保险。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布：
八、监督部门
本招标项目的监督部门为澄迈县自然资源和规划局。
九、联系方式
招标人：澄迈县乡村振兴投资发展有限公司
地址：海南省澄迈县金江镇金马四横路海南省计量测试所九楼
联系人：周工
电话：15008067631
电子邮件：/
招标代理机构：海南格兴项目管理有限公司
地址：海南省海口市龙华区白水塘路锦地翰城一期3号楼1102房
联系人：赵工
电话：0898-65749072
电子邮件：hnrx0j11@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：砚（签多，
招标人或其招标代理机构：
管
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