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中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程

招标
安徽省-合肥市
发布：2024-08-14
截止：--
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招标正文

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中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程

一、原公告主要信息

原项目名称：中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程

原项目编号： 2024BFFGZ*****

原公告日期： 2024年07月30日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程-1标段、2标段招标文件补疑2

（项目编号：2024BFFGZ*****-1、-2）

一、投标人疑问：

1.招标文件：“拟派项目经理自2019年1月1日以来（以颁奖文件颁布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准）在中华人民共和国境内（不含港澳台）承建（或参建）的公共建筑工程装饰装修施工项目获得省级及以上优质工程奖项情况进行综合评价”

请问：由“中国建筑装饰协会”颁发的公共建筑装饰类“中国建筑工程装饰奖获奖工程项目经理证书”能否满足评分要求。

回复：本次招标项目要求提供拟派项目经理承建（或参建）的公共建筑工程装饰装修施工项目获得省级及以上优质工程奖项。由“中国建筑装饰协会”颁发的公共建筑装饰类“中国建筑工程装饰奖获奖工程项目经理证书”不符合招标文件要求。

2.因该项目大部分为装饰装修项目，而装饰装修工程一般申报建筑装饰类奖项，我单位承接的公共建筑装饰工程且装饰施工面积不低于1.5万平方米获得国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的省级及以上建筑装饰奖是否认可？

回复：符合招标文件要求，请投标人按照招标文件要求提供相关证明材料。

3.2标段招标文件要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同的公共建筑工程施工业绩（该业绩中须包含金额不低于4000万元的装饰装修施工内容）。我单位承接的公共建筑装饰装修业绩，且金额超过4000万，是否认可？

回复：投标人提供的业绩为“单个合同中金额不低于4000万元的公共建筑工程装饰装修施工业绩”且提供的业绩证明材料符合招标文件要求的，则该业绩予以认可。

招标文件第二章前附表须知-附录3资格审查条件（业绩最低要求）已约定“如投标人提供的装饰施工业绩包含在施工总承包范围内该业绩予以认可，但提供的业绩中须清晰反映包含装饰部分，且装饰规模达到相关要求，否则视为无效。”

4.招标文件评标办法详细评审标准里：自2019年1月1日以来（以颁奖文件颁布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），投标人承建（或参建）的公共建筑装修施工工程获得过行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的省级及以上优质工程奖项的，且获奖工程中装饰装修部分的施工面积不低于1.5万平方米的情况进行综合评价。

请问下我司获奖工程证明材料中体现装饰装修施工面积不低于1.5万平方米，奖项属于中国建筑工程装饰奖，是否符合要求？

回复：行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的中国建筑工程装饰奖符合招标文件要求，请投标人按照招标文件要求提供相关证明材料。

5.招标文件中：投标人奖项荣誉要求自2019年1月1日以来（以颁奖文件颁布时间或颁奖单位网文件发布时间为准），投标人承建（或参建）的公共建筑装修施工工程获得过行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的省级及以上优质工程奖项的，且获奖工程中装饰装修部分的施工面积不低于1.5万平方米的情况进行综合评价。

注：

（1）投标人奖项荣誉（详细评审）评审标准规定数量：2个；

（2）评标委员会根据投标人所提供的满足以上要求的投标人奖项荣誉数量进行评审：满足以上要求的奖项荣誉数量=2的为优良（应赋100分）；满足以上要求的奖项荣誉数量=1的为中等（应赋80分）；满足以上要求的奖项荣誉数量=0的为差（应赋0分）。

（3）投标人承建（或参建）的公共建筑工程证明材料中需体现装饰装修施工面积不低于1.5万平方米。若提供的获奖材料不能充分体现奖项和荣誉加分项要求的，投标人须另行提供合同或竣工验收报告或建设单位出具的盖章证明材料予以证明。

（4）同一项目获多个奖项的仅计取一次，不重复计取。

请问：装饰面积要求为1.5万平方米，我司如提供的竣工验收报告为总包竣工验收，其中建筑面积满足1.5万平方米的要求是否认可？装饰面积要求为1.5万平方米，我司提供合同中的工程量清单，单项施工工程面积满足1.5万平方米，是否予以认可？

回复：按招标文件要求，要求投标人提供“投标人承建（或参建）的公共建筑工程证明材料中需体现装饰装修施工面积不低于1.5万平方米”。投标人提供的内容仅为建筑面积1.5万平方米的不满足招标文件要求。投标人提供合同中的工程量清单能够满足招标文件要求的装饰装修施工面积的，则满足招标文件要求。

6.请问若我司为联合体投标，除联合体协议书外的其他文件，如：法定代表人身份证明、诚信投标承诺书等，是否由联合体牵头人提供、签字盖章即可？

回复：法定代表人身份证明、诚信投标承诺书可以由联合体牵头人提供签字盖章。招标文件第二章总则3.7.3（2）约定“（2）在第八章‘投标文件格式’中要求盖单位章和（或）签字处，投标人应加盖投标人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章/电子签名章。联合体投标的，除联合体协议书外，投标文件由联合体牵头人按照上述规定加盖联合体牵头人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章/电子签名章。”

7.一标段：投标人业绩要求和项目经理业绩要求中：“竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）”，请问我司提供的竣工验收证明竣工章为各单位项目部章是否认可？

二标段：投标人业绩要求和项目经理业绩要求中：“竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章）”，请问我司提供的竣工验收证明竣工章为各单位项目部章是否认可？

回复：项目部章不符合要求，按本次招标文件要求，需四方参与竣工验收并盖单位章。

8.招标文件127页合同条款中要求，本工程工程款采用共管账户（发包人、承包人、银行三方共管），农民工工资实行专用账户管理，由承包人开设专用账户。

请问，若本次投标我司与其他单位组成联合体投标，中标后联合体成员各方是否均需要开设工程款共管账户及农民工工资专用账户？

回复：只需联合体牵头单位开设，但联合体成员各方需出具认可账户的书面文件。

9.（1）一标段投标人资格评审业绩和详细评审加分业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同的公共建筑工程施工业绩（该业绩中须包含金额不低于3500万元的装饰装修施工内容）。

我司提供的业绩中竣工未单独出具竣工资料，与施工总承包一起办理的竣工验收，但有业主单位盖章的完工证明，请问是否认可？

（2）一标段项目经理业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），本项目拟委任的项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同的公共建筑工程施工业绩（该业绩中须包含金额不低于3500万元的装饰装修施工内容）。

我司提供的业绩中竣工未单独出具竣工资料，与施工总承包一起办理的竣工验收，但有业主单位盖章的完工证明，请问是否认可？

回复：予以认可。

10.（1）二标段投标人资格评审业绩和详细评审加分业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同的公共建筑工程施工业绩（该业绩中须包含金额不低于4000万元的装饰装修施工内容）。

我司提供的业绩中竣工未单独出具竣工资料，与施工总承包一起办理的竣工验收，但有业主单位盖章的完工证明，请问是否认可？

（2）二标段项目经理业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），本项目拟委任的项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同的公共建筑工程施工业绩（该业绩中须包含金额不低于4000万元的装饰装修施工内容）。

我司提供的业绩中竣工未单独出具竣工资料，与施工总承包一起办理的竣工验收，但有业主单位盖章的完工证明，请问是否认可？

回复：予以认可。

11.请问联合体投标的，业绩、奖项、荣誉、企业实力、项目经理、技术负责人是否可为联合体任意一方提供均可?

回复：由联合体任意一方提供均可。

12.现场除二期K2体育馆楼已交付物业管理外，三期的N7楼现场正在施工一层顶，其余部分大楼主体施工刚完成，外立面还没封闭，请问现场是否能满足内装施工？因本项目相关工期处罚条件较多，如不能连续施工，工期如何界定？土建单位造成的延期如何处理？

回复：按招标文件约定，各单体开工时间以书面通知为准，具体按各单体工期要求执行。

13.招标文件中并未提及本项目两个标段是否有总包服务费？如有总包服务费如何计取？请明确取费基数及费率。尤其是二期K2楼已经交付物业，并无总包方。

回复：本次招标不含总包服务费。

14.技术投标文件中封面、目录、其他内容是否包含在施工组织设计50页中？

回复：技术投标文件中封面、目录、图表等不包含在施工组织设计50页中。

15.材料品牌表内的第9条提到的运动木地板的推荐品牌为：莫干山、兔宝宝、千年舟、平安树。据了解，这四个品牌主要生产木工板、阻燃板类板材，非运动木地板专业生产厂家，请问是否表述有误？

回复：表述无误，请投标人按招标文件的要求执行。

16.智能化是否在本次招标范围内，请明确？

回复：在本次招标范围。

17.能否提供项目总平图？

回复：可以提供项目总平图，总平图随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。

18.能否提供1标段现场照片（游泳馆照片、运动中心室外照片）？

回复：请投标人自行进行现场踏勘。

19.招标文件第三章评标办法项目经理奖项荣誉中，我单位提供的获证证书无法体现项目经理姓名，我单位提供合同协议书或竣工验收报告或建设单位出具的盖章证明材料是否予以认可？

回复：若提供的获奖材料不能充分体现拟派项目经理姓名，投标人提供合同或竣工验收报告或建设单位出具的盖章证明材料予以认可。

招标文件第三章评标及定标办法-详细评审标准-2.2.1（1）商务文件详细评标标准-项目经理奖项荣誉中对注部分增加第3条表述为：“3.投标人拟派项目经理承建（或参建）的公共建筑工程装饰装修施工项目获得省级及以上优质工程奖项的证明材料中需体现本项目拟派项目经理姓名。若提供的获奖材料不能充分体现拟派项目经理姓名，投标人须另行提供合同或竣工验收报告或建设单位出具的盖章证明材料予以证明。”

20.招标文件第三章评标办法投标人奖项荣誉中要求为“自2019年1月1日以来（以颁奖文件颁布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），投标人承建（或参建）的公共建筑装修施工工程获得过行政主管部门或国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的省级及以上优质工程奖项的，且获奖工程中装饰装修部分的施工面积不低于1.5万平方米的情况进行综合评价”，招标文件要求的是“承建（或参建）的公共建筑装修施工工程”，是否应该为“承建（或参建）的公共建筑装饰装修施工工程”？

回复：招标文件第三章评标及定标办法-详细评审标准-2.2.1（1）商务文件详细评标标准-投标人奖项荣誉中“承建（或参建）的公共建筑装修施工工程”的表述，现修改为“承建（或参建）的公共建筑装饰装修施工工程”。

21.一标段中的招标范围为“三期N11楼负一层~四层所有区域（含电梯厅、楼梯间等公共区域）”，而中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程-1标段（N11楼）的合同协议书中表述为“N11楼：所有区域（含电梯厅、楼梯间等公共区域）。”请问以哪个为准？

回复：以中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程-1标段（N11楼）的合同协议书中表述为“N11楼：所有区域（含电梯厅、楼梯间等公共区域）。”的范围为准。

22.能否提供临时办公场地或指定位置由施工单位自行搭设。

回复：按招标文件要求，投标人中标后自行考虑，费用不予调整。

23.材料复检有哪些要求。

回复：按照相关规范要求执行。

24.商务文件详细评审关于企业实力：要求投标人自 2021年1月1日以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。采用投标截止时间前，投标人自 2021 年1月1日以来省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果为准。

若我司为联合体投标，只提供联合体一方的3个企业实力综合评价情况，是否予以认可？

回复：若为联合体投标，只提供联合体一方的3个企业实力综合评价情况，符合招标文件要求。

25.投标人奖项荣誉中，如果提供的获奖材料不能充分体现奖项和荣誉加分项要求的，请明确（1）提供加盖合同甲方单位章的中标通知书是否同样可以作为业主证明材料予以证明？（2）项目合同中注明装修施工面积可否用于证明投标人奖项中的要求的1.5万平方米？（3）项目中标通知书中注明装修施工面积可否用于证明投标人奖项中的要求的1.5万平方米？

回复：（1）提供加盖合同甲方单位章的中标通知书不可以作为业主证明材料予以证明不可以。

（2）项目合同中注明装修施工面积可以用于证明投标人奖项中的要求的1.5万平方米。

（3）项目中标通知书中注明装修施工面积不可用于证明投标人奖项中的要求的1.5万平方米。请投标人按照招标文件要求提供相关证明材料。

26.本项目为装饰装修项目，请问由中国建筑装饰协会颁布的综合数据统计排名（装饰类前50名）是否同样认定为企业实力进行加分？

回复：省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果，且提供的证明材料符合招标文件要求的，予以认可。

27.没有装饰专项竣工单提供项目整体竣工证明资料（总包竣工验收证明）是否认可。

回复：予以可以。

28.我司参建的公共建筑室内装修项目（其中包含部分标识标牌施工）获得国家优质工程奖是否满足招标文件中投标人奖项荣誉。

回复：满足招标文件要求，请投标人按照招标文件要求提供相关证明材料。

29.本项目逾期竣工违约金过高且无上限，建议约定违约处罚上限为合同额的3%以内。

回复：不予调整，按招标文件要求执行。

30.本项目1标段K2楼运动中心清单112项镜面玻璃请提供节点图？

回复：采用玻璃胶满粘。

31.请问：门五金是否有品牌要求？

回复：成品钢制防火玻璃隔断门锁按招标文件执行，其余五金无推荐品牌。

32.请问本项目是否需要缴纳总承包服务费？是否需要考虑总包管理费如需要，请明确总包服务费提供的具体内容有哪些？施工水、电费用（承包人合同价（不含暂列金）的7‰）是否包含在总包服务费内？

回复：本次招标不含总包服务费，施工水、电费用包含在投标报价中。

33.本项目是否提供工人住宿？

回复：不提供。

34.异常低价规定指标：87%，1标段异常低价：********.50元；2标段异常低价：********.45元，均未扣除暂列金，评标价是否能按扣除暂列金后进行评标价降幅计算？

回复：评标价不扣除暂列金进行评标价降幅计算。

35.是否需要考虑总包管理费，招标文件中并未提及，请明确。

回复：本次招标不含总包服务费，施工水、电费用包含在投标报价中。

36.室内电梯可提供几部供装饰单位施工，费用均摊如何考虑，请明确。

回复：提供一台室内电梯供中标人使用，由中标人委派专人看管，并负责维修及日常保养，如因承包人看护或保护不到位，造成设施设备损坏的中标人承担责任。

37.M7楼食堂及卫生间和M5楼物业用房清单中，紫外线照明灯、四联翘板开关、密闭型双联单控开关、单联翘板开关并未提供对应物料书，请明确具体参数。

回复：紫外线照明灯详见下图；单联翘板开关、四联翘板开关、密闭型双联单控开关的设计参数详见：食堂及物管用房（******-06）子项_强电主要设备图例及材料表（E-W-SH001）_强电图例表第22、25、27项。

38.K2运动中心全部灯具、开关插座未提供物料书，具体样式未知，请补充。

回复：灯具规格参数详见图纸，样式以后期选样为准。

39.1标段K2楼室内电梯是否可以作为施工垂直运输使用？

回复：可以。

40.是否可以提供N7工作面计划移交时间？

回复：中标后以书面通知为准。

41.能否提供效果图以加深对项目的理解。

回复：可以提供项目效果图，效果图随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。

42.是否可以提供总平图进行参考

回复：可以提供项目总平图，总平图随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。

43.一标段招标范围为二期K2运动中心，三期N11楼负一层~四层所有区域，但N11楼提供的图纸中包含5~15层施工内容，请明确此部分内容是否在本次招标范围内？

回复：包含，三期N11楼所有区域。

44.招标公告中仅有总体项目名称，请确认本项目一标段正式名称为“中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程-1标段”？

回复：本次招标项目名称为“中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程”，其中1标段招标项目名称为“中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程-1标段”，2标段招标项目名称为“中安创谷科技园二期K2楼运动中心及三期第二批精装修施工工程-2标段”。

45.（1）1标段：依据招标文件要求，按计划开工日期2024年9月1日，1标段计划180日历天，则经测算计划完工日期为2025年2月27日，请确认？

（2）2标段：依据招标文件要求，按计划开工日期2024年9月1日，2标段工期180日历天（其中M7楼食堂及卫生间和M5楼物业用房工期为90日历天），则经测算计划完工日期为2025年2月27日（其中M7楼食堂及卫生间和M5楼物业用房完工日期为2024年11月29日），请确认？

回复：绝对工期按180日历天计算，具体开工时间以开工令为准。

46.招标文件合同条款中（K2楼运动中心）工期描述如下，最终计划竣工时间2025年2月11日不变及工期总日历天数随实际开工日期调整，与招标公告及投标人须知前附表中有矛盾，请招标人予以明确。

回复：K2楼竣工时间为2025年2月11日，不作调整。

47.招标公告中质量标准为合格，但投标人须知前附表中描述有创优要求，请明确1标段是否有创优要求，如有能否明确具体质量创优奖项名称。

回复：要求不矛盾。具体质量创优奖项由投标人自行考虑。

48.招标文件中提及本项目安全文明要求较高，招标人能否明确1标段具体安全文明施工及环保目标？

回复：满足安全文明施工相关要求。

49.关于技术标编制要求，编制篇幅要求是否仅指正文部分不超过50页，还是包含给定技术标格式中的封面、目录一共不超过50页？

回复：技术投标文件中封面、目录、图表等不包含在施工组织设计50页中。

50.招标人能否提供本项目总体平面图（包含K2楼、N11楼位置分布情况），以及二期K2楼运动中心、三期N11楼建筑图？

回复：可以提供项目总平图，总平图随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。

51.K2运动中心三层羽毛球馆遮光窗帘在本次1标段招标范围，建筑窗、防护栏不在本次1标段招标范围，请确认。

回复：图中所示建筑窗不在招标范围，防护栏在本次招标范围。

52.招标人能否提供现有可供我司使用的垂直运输设备分布情况及相关参数信息？

回复：投标人自行勘查现场。

53.三期N11楼地下夹层在本次1标段招标范围内，即包含在三期N11楼负一层~四层所有区域内，请确认。

回复：N11楼所有楼层均在本次招标范围。

54.招标人能否提供1标段重点区域装饰效果图供参考，如K2运动中心网球场、游泳馆等区域效果图？

回复：可以提供项目效果图，效果图随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。

55.食堂及物管用房装饰图纸中未见物管用房立面图，且“6-食堂立面图_t3.dwg”中仅有物管用房男女卫及残卫立面图，缺少物管用房其他区域立面图，请补充。

回复：图纸已包含。

56.招标人能否提供本项目总体平面图（包含M7、M5、N10、N6和N7楼等各楼栋位置分布情况），以及2标段内各楼栋建筑立面图？

回复：可以提供项目总平图，总平图随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。

57.招标人能否提供2标段现有可供我司使用的垂直运输设备分布情况及相关参数信息？

回复：投标人自行勘查现场。

58.招标人能否提供2标段三期M7楼食堂及卫生间、M5楼物业用房、N10、N6和N7楼重点区域装饰效果图供参考？

回复：可以提供项目效果图，效果图随本次补疑一同发放，请投标人自行下载并查看。

二、涉及清单控制价的疑问：

1.本项目1、2标段装修工程招标清单“金属门窗套”，清单特征包含“12mm阻燃板基层和1.2mm厚茶色拉丝不锈钢”，控制综合单价为352.85元/平方米，且投标报价需要一定幅度下浮，控制综合单价较低，远低于市场价，请复核。