湖南英邦工程建设咨询有限公司受邵阳市公安局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》，本着公平、公正、公开的原则，对邵阳市公安局业务技术大楼及监管支队物业服务进行国内公开采购招标，欢迎具有相应资质的物业公司参加投标。

一、项目名称：邵阳市公安局业务技术大楼及监管中心物业服务

二、政府采购编号:邵财采计[2016]000132

委托代理编号：SYGAJ-2016-JSLWY

三、项目预算：约403万元/年（人民币）。

项目概况: 邵阳市公安局物业服务采购分为二个部分,一个包。

第一个部分:业务技术大楼,坐落于邵阳市北塔区田江乡高撑社区，该院落位于西湖北路以东，九龙路以西，龙山路以北，占地68亩。业务技术大楼建筑面积约43000平方米。由主楼、附楼以及会议室组成。其中会议室1层，巡特警办公楼4层，主楼17层，刑事技术楼4层，人口外事楼5层。所有楼幢之间有走廊连通。主楼有3部电梯。所有楼层均为中央空调。

第二个部分:监管中心办公楼,位于邵阳市北塔区茶元头乡兴隆村、马家村。占地面积168亩，建筑面积约35000平方。监管中心院落物业采购服务范围是指监管中心围墙内（不包括看守所、戒毒所、拘留所、收治中心监区内保洁）的整个院落。

采购服务内容：

物业服务采取整体打包（包括但不限于空调、电梯、绿化、亮化、保洁、保卫、水电维护），要求物业公司安排专业人员（要求具有空调维护，电梯维护、水电维护资质的专业人员）24小时待岗，并能提供包括会务接待类型的四星级以上的服务。

服务期限：服务期限为五年,分年度签订合同.成交投标人须在签订合同后10日内入驻到位。

四、投标人资格和要求：

1. 必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2. 特定资格条件：

1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格, 且具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的投标人；

2﹚具有建设行政主管部门核发的有效的物业服务企业二级及以上资质（外地企业成交后需在我市注册分公司并按规定到市物业企业行政主管部门备案）；能承担本项目实施和采购招标文件所规定的物业管理要求，并有良好的工作业绩和履约记录；

3）拟派驻的物管项目经理具有国家主管部门颁发的物业管理专业

培训合格证书。

4﹚具有良好信誉和业绩；三年内无重大违法等不良记录；

5﹚具有有效的工商营业执照、依法纳税等证明(须提供截止至提交响应文件时间前三个月内任意一个月依法缴纳当期税款的税收凭证或国家税收部门出具的证明文件)；

6)须提供截止至提交响应文件时间前一年内最新一期缴纳社会保障资金的凭证或国家社保部门出具的证明文件；

7)须提供经第三方审计的2014年度或2015年度财务报表审计报告；

3. 本项目不接受联合体参加；

五、采购方式：公开招标

评标办法: 综合评分法

六、采购文件发售时间及地点：

发售时间: 2016年年8月15 日至2016年8 月19 日

北京时间: 9:00-11:30,15:00-17:00,(节假日除外）

发售地点: 湖南英邦工程建设咨询有限公司邵阳分公司

（邵阳市大祥区雪峰大道嘉林国际旁）

七、报名要求：

1、凡参加投标的投标人: 法人代表(持法人代表证明资料和身份证原件)或授权委托人(持授权委托书和身份证原件),到湖南英邦工程建设咨询有限公司邵阳分公司（邵阳市大祥区雪峰大道嘉林国际旁）报名并领取招标文件。

2、采购文件费：500元/套（人民币），售后不退。

八、投标截止时间及开标时间和地点：

响应文件提交截止时间：2016年9月5日9时30分(北京时间)

响应文件接收地点：邵阳市公共资源交易中心

（邵阳市邵水东路保宁巷36号）

响应文件开启时间：2016年9月5日9时30分(北京时间)

响应文件开启地点：邵阳市公共资源交易中心

（邵阳市邵水东路保宁巷36号）

九、联系方式：

采购人：邵阳市公安局

地址：邵阳市红旗路232号

联系人：李宁湘 联系电话：****-*******

采购招标代理机构: 湖南英邦工程建设咨询有限公司

地 址：邵阳市大祥区雪峰大道嘉林国际旁

联系人：方先生 联系电话：151*****588

政府采购监管部门：邵阳市政府采购办公室

此招标公告的公告期限为5个工作日