采购内容：项目旨在为我部下辖5个保障站点采购包括综合服务、秩序维护服务、环境卫生清洁服务、厨师保障服务和驾驶员服务在内的物业管理服务。保障站点A位于四川省成都市武侯区，保障站点B位于四川省成都市双流区，保障站点C位于四川省成都市成华区，保障站点D位于重庆市九龙坡区，保障站点E位于云南省昆明市安宁市。其中，A、B、C三个保障站点均为独立营院，D、E两个保障站点与其他单位共用。

采购数量：1项

主要功能或目标：一、综合服务1．全面统筹项目物业日常管理工作。 2．负责物业后勤内勤管理，做好物业档案资料建立和管理。3．配合完成其他交办的工作。 二、秩序维护服务主要涉及B、C两个保障站点。1．全面统筹秩序安全管理工作。2．负责24小时安保值守工作，做好人员、车辆出入登记管控和防火、防盗、防破坏工作。3．负责每日早、中、晚三次公共区域巡查。4．负责开展应急事件处置，及时上报发现问题并妥善处置。5．参与年度消防、防汛、应急处突练习等。6．配合完成其他秩序维护工作。三、环境卫生清洁服务主要涉及A、B两个保障站点。1．全面统筹清洁维护管理。2．负责保障站点B建筑内、外公共区域（含公区卫生间）的日常清洁服务、圾清运服务和日常消杀工作。3．每周一、四对保障站点A建筑内、外公共区域（含公区卫生间）进行清洁和消杀4．配合完成其他环境卫生清洁工作。四、厨师保障服务主要涉及保障站点A。1．负责食堂周菜谱编制，提报审核后实施。2．负责每日三餐30人以下规模的伙食保障。3．落实菜品留样机制。4．负责食堂、厨房的卫生清洁和定期消毒工作。5．做好因节假日、临时加班等原因导致的补充伙食保障。6.配合完成其他交办的工作。 五、驾驶员服务主要涉及A、D、E三个保障站点。1．负责公务车辆外勤驾驶。2．负责公务车辆的外部清洗和内饰清洁。3．负责公务车辆加油及登记。4．负责公务车辆保险和保养的需求提报。5．负责公务车辆日常车况检查和异常情况上报。6．配合完成其他交办的工作。

需满足的要求：一、此项目保障点位分散，区域跨度大，投标人应同时具备在四川省成都市、重庆市和云南省昆明市缴纳社会保险、购买住房公积金等的能力。二、为确保中标人履约能力，投标人应同时具有在四川省、重庆市和云南省正在履约的服务国有企业、政府部门或军队单位的物业服务合同。三、采购人有权在物业服务合同履约中，根据军队有关管理要求对物业服务内容和标准进行调整，中标人应积极配合。四、中标人应当充分了解并积极满足军队临时工作需要，且相关费用已包含在此项目预算内。五、驾驶员未按照军队用车有关规定和相关法律法规使用车辆，导致扣分、罚款、造成车辆或第三方遭受损害的，由中标人全权承担相应责任。六、办公用房、库房及工作使用的工作服、耗材、劳动保护用品由采购人提供，中标单位项目管理所用电脑、考勤机、打印机等办公设备及耗材和桌椅、文件柜等办公家具由中标人提供。七、服务人员伙食保障按照军队有关规定执行。