一、项目名称

怀化职业技术学院快递服务招租。

二、招租地点

快递服务招租地点为怀化职业技术学院校内电梯楼3栋地下车库指定区域，面积133平方米。

三、招租方式

面向社会公开竞价，有意参加公开竞租者需先缴纳投标保证金伍万元整（5万元），凭交费收据参与竞价。项目年租金的公开竞价起步价为：6万元整，每次加价为1000元或1000元的倍数，最终中标价以三次唱标无人继续加价竞争为止，最高价者中标。投标人中标后，投标保证金直接转为履约保证金，履约保证金为年租金的50%，不足部分合同签定时交清。中标者按时与我院签订合同以及在租赁期间无违约或者无不服从管理之行为，租赁期限届满后，该履约保证金全额退还(履约保证金不计算利息)。

四、经营期限

3年（2024年9月1日至2027年8月31日）

五、经营范围

只能专门从事快递收发业务，不能从事其他业务。

六、报名资格条件及要求

1、投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或经工商部门正式登记注册的合法经营公司，具有项目必需的技术条件或经营能力。

2、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1) 具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3、具有从事快递服务的经历，提供快递经营许可证或邮政管理部门快递备案证明等。

4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。

6、本项目不接受本校在职教职工报名，不接受联合体投标，不允许转包。

7、法律、行政法规规定的其他条件。

七、经营服务要求

1、必须遵守国家各项法律法规，遵守我校各项规章制度及有关规定，在校园内的一切经营活动须服从我校的统一安排和管理；经营的快递收发业务满足广大师生的需要，收费标准依法、依规、公开、透明。

2、本次招租实际经营时间为6个学期（国家法定节假日、寒暑假放假期间也要保证学校快递业务的有序运营），学校不承诺实行封闭式管理。中标方独立经营、自负盈亏、承担风险，不得以其它任何理由向校方提出任何索赔或减免租金的要求。

3、学校招生季、实习季、毕业季期间，教务处、招生就业处等部门根据特殊需求有权选择快递服务单位，中标方不得有异议进行阻挠。

4、按合同约定的办法、用途及性质使用承租场地，不得擅自改变房屋结构及用途，装修方案须事先经我校书面同意后方可实施，一切费用自理。合同期满后该装修即与承租人无关，不得向我校提出任何费用补偿要求。

5、对经营的场所独立承担防火、防盗等安全职责，如发生意外，全部责任由承租人承担。

6、中标后不得将经营权、承租权转让，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营。合同期限内不得将场地转让、转租、抵押、出借给他人，不得向他人收取类似“转让费”的款项，否则经查核实后，校方有权立即单方面终止合同并收回出租场地，一切后果由承租人自行承担。

7、因学校发展需要，现有出租场地如需调整到校内其他地方，中标方应无条件服从安排并搬迁，场地年租金按现有中标价计算。

8、其它：中标方自行负责经营所需的相关证照办理及其它费用。

9、明确做出以下书面承诺：

（1）经营期间须向学校提供法律要求办理的一切证件之复印件，并经核对后确认与原件相一致；

（2）同意服从学校的管理，经营项目的业务不超出合同约定的范围，不从事国家法律法规禁止的行为；

（3）经营所产生的一切费用均由承租人自行负担；

（4）经营期间，一律不将场地转让、转租、抵押、出借给他人，不向他人收取类似“转让费”的款项。

八、现场踏勘

投标人应充分了解竞价项目的场地条件、位置以及范围，并自行踏勘现场做好尽职调查。踏勘现场后若有意愿，可以报名并向我校缴纳投标保证金。

九、报名须知：

1、报名时必须携带以下资料：

（1）有效的个人身份证及企事业单位营业执照及快递经营许可证或者备案证明；

（2）法定代表人（或负责人）身份证复印件；

（3）法定代表人（或负责人）授权委托书；

（4）委托代理人身份证(委托时必须提供)。

以上复印件需加盖单位公章并注明与原件相一致。

2、报名地点及联系电话：

（1）报名地点：怀化职业技术学院办公楼313室

（2）报名联系人：王老师186*****414（办）

（3）咨询地点：怀化职业技术学院办公楼104室

（4）咨询联系人：邓老师139*****040（办）

十、竞标的相关事宜

1、时间安排：

（1）报名时间：2024年8月15日-2024年8月19日每天上午09:00-11:00，下午15:00-17:00（北京时间，节假日休息，逾期不予办理）。

（2）竞标时间：2024年8月20日10:00。

2、竞标地点：怀化职业技术学院图书馆一楼学术报告厅。

3、竞标要求：所有投标单位请携带以下资料：

（1）有效的营业执照及快递经营许可证或邮政管理部门的备案证明复印件；

（2）法定代表人（或负责人）身份证复印件；

（3）法定代表人（或负责人）授权委托书；

（4）委托代理人身份证(委托时必须提供)；

以上复印件需加盖单位公章并注明与原件相一致。

4、竞标程序

（1）验证资质；

（2）竞租资格验证，凡交齐竞价保证金者取得一个竞价资格；

（3）竞租人在交纳竞价保证金后获得竞价资格，获得资格者先到工作人员处领取统一编号的竞价号牌，竞价完毕后将号牌交回工作人员(损失和丢失一块按100元赔偿)；

（4）在竞标底价的基础上，每次加价为1000元或1000元的倍数，最终中标价以三次唱标无人继续加价竞争为止；

（5）竞标人每次举牌需向唱标人报出自己的编号和报价，经唱标人重复唱标为有效报价，并由工作人员做好记录；

（6）中标者到工作人员处签字确认。

（7）有竞价资格的竞租人不足三家时此次招租竞价终止。

十一、合同签署及租金缴纳方式建议

1、中标者必须在中标通知书所确定的时间内与我校签订租赁合同，逾期不签者视作放弃中标，履约保证金不予退还，我院另行组织招租。

2、在合同签订时一次性交清第一年的租金及履约保证金（年租金的50%），此后每一年租金缴纳的时间为上一年度届满前一个月。承租人也可选择一次性缴纳几年或全部租金。

3、所有事项以最终签订的合同为准。

怀化职业技术学院

2024年8月15日