吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目监理标段招标公告
吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目监理标段招标公告
吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目监理标段招标公告
（资格后审）
招标编号：JLS********FJSZ02
本招标项目吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目工程已由《关于吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的批复》吉高经项字(2024)11号文件批准建设。项目人（项目业主）为吉林市新北投资有限公司，建设资金来源：中央预算财政补助及地方政府配套，项目出资比例100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目监理标段进行公开招标。
2.1建设规模：对吉林高新区内20个小区公共区域部分和吉林大街55号(部队小区)配套基础设施进行维修改造，改造区域内共有95栋老旧建筑，总建筑面积53.44万平方米，涉及住户6164户。改造内容包括小区屋面修缮、楼梯间修缮、外墙修缮、室外配套修缮工程、物业用房修缮工程及吉林大街55号(部队小区)配套基础设施维修工程。
2.2招标范围：施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。
2.3招标控制价（最高投标限价）：国家收费标准 50%。
2.4计划工期：
2024年9月10日至2026年1月9日（以合同签订日期为准）
2.5项目地点：吉林高新区高新街道
2.6质量要求：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
2.7监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、结算评审及保修结束为止。
3.1本次招标要求投标人须是具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.3投标人拟派总监理工程师须是建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监理工程师，且未担任其他在监建设工程项目的总监理工程师(提供无在建工程承诺书并加盖企业公章)，整个招投标过程不得随意更换总监理工程师。
3.5外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉建管[2018]12 号文件、吉建管〔2019〕11 号文件、吉建管〔2019〕28号文件、吉建办〔2019〕82号文件规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标。
3.7财务要求：投标人近三年 (2021-2023年度)财务状况经营良好，具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。(成立年限不足三年的提供成立之日起到2023 年度的审计报告即可；2024年成立的公司提供加盖公章的财务报表即可)。
3.8业绩认定：本省行政区域内的业绩认定(包括建筑企业业绩和项目负责人业绩)和在省外的业绩认定详见《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》(吉建招〔2017〕6号文件)、按照《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》的通知（吉建管〔2020〕8号）、《吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分内容的通知（吉建管
〔2023〕10号）》文件规定。
3.9信用要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标； (2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 (www.gxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；(3)未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信 息共享平台中列入失信被执行人名单；(4)在近三年 (2021年08月01日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的总监工程师未在“中国裁判文书网” (wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年08月15日上午8:00至2024年09月09日16:00前，到吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。
4.4已参与本项目(获取文件)，但未在投标文件递交的截止时间前按要求递交投标保证金或未上传投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2024年09月10日09时00分,投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA 锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3投标保证金：
(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。
(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。
(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联[2024]5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发[2024]2号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。
5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
招标人：吉林市新北投资有限公司
地 址：吉林市深圳街6号(火炬大厦20层)
联系人：高琰峰
电话：0432-********
招标代理机构：吉林庆鑫成项目管理有限公司
地址：吉林市船营区松江路育才家园1号楼27号
联系人：李硕
电话：0432-********
地址：吉林市高新区深圳街6号火炬大厦17楼
联系人：王旭
电 话：0432-********
八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-********
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：******
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-********
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）
邮编：******
电子保函提示：
投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目监理标段招标公告
（资格后审）
招标编号：JLS********FJSZ02
本招标项目吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目工程已由《关于吉林省吉林市高新区2024年城镇老旧小区改造公共区域维修项目初步设计的批复》吉高经项字(2024)11号文件批准建设。项目人（项目业主）为吉林市新北投资有限公司，建设资金来源：中央预算财政补助及地方政府配套，项目出资比例100%，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目监理标段进行公开招标。
2.1建设规模：对吉林高新区内20个小区公共区域部分和吉林大街55号(部队小区)配套基础设施进行维修改造，改造区域内共有95栋老旧建筑，总建筑面积53.44万平方米，涉及住户6164户。改造内容包括小区屋面修缮、楼梯间修缮、外墙修缮、室外配套修缮工程、物业用房修缮工程及吉林大街55号(部队小区)配套基础设施维修工程。
2.2招标范围：施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。
2.3招标控制价（最高投标限价）：国家收费标准 50%。
2.4计划工期：
2024年9月10日至2026年1月9日（以合同签订日期为准）
2.5项目地点：吉林高新区高新街道
2.6质量要求：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
2.7监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、结算评审及保修结束为止。
3.1本次招标要求投标人须是具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。
3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.3投标人拟派总监理工程师须是建设行政主管部门核发的房屋建筑工程国家注册监理工程师，且未担任其他在监建设工程项目的总监理工程师(提供无在建工程承诺书并加盖企业公章)，整个招投标过程不得随意更换总监理工程师。
3.5外省入吉企业在我省承揽工程须按照吉建管[2018]12 号文件、吉建管〔2019〕11 号文件、吉建管〔2019〕28号文件、吉建办〔2019〕82号文件规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管公共服务平台上公布后方可参与投标。
3.7财务要求：投标人近三年 (2021-2023年度)财务状况经营良好，具有审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告。(成立年限不足三年的提供成立之日起到2023 年度的审计报告即可；2024年成立的公司提供加盖公章的财务报表即可)。
3.8业绩认定：本省行政区域内的业绩认定(包括建筑企业业绩和项目负责人业绩)和在省外的业绩认定详见《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》(吉建招〔2017〕6号文件)、按照《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》的通知（吉建管〔2020〕8号）、《吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分内容的通知（吉建管
〔2023〕10号）》文件规定。
3.9信用要求：(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标； (2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统 (www.gxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；(3)未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信 息共享平台中列入失信被执行人名单；(4)在近三年 (2021年08月01日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的总监工程师未在“中国裁判文书网” (wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.11招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年08月15日上午8:00至2024年09月09日16:00前，到吉林省一体化交易平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上发布信息向所有投标人公布。
4.4已参与本项目(获取文件)，但未在投标文件递交的截止时间前按要求递交投标保证金或未上传投标文件的，视为投标无效，其投标将被拒绝。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)2024年09月10日09时00分,投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”(网址为https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)上直接提交，逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.2本项目采取网上招标、网上投标、CA 锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查资料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3投标保证金：
(1)投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。
(2)投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。
(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联[2024]5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发[2024]2号）文件的规定，投标人也可以使用“信用承诺函”替代投标保证金，具体详见招标文件。
5.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在吉林省公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
招标人：吉林市新北投资有限公司
地 址：吉林市深圳街6号(火炬大厦20层)
联系人：高琰峰
电话：0432-********
招标代理机构：吉林庆鑫成项目管理有限公司
地址：吉林市船营区松江路育才家园1号楼27号
联系人：李硕
电话：0432-********
地址：吉林市高新区深圳街6号火炬大厦17楼
联系人：王旭
电 话：0432-********
八、吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0431-********
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：******
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0432-********
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶专项斗争领导小组办公室（松江东路7号501室）
邮编：******
电子保函提示：
投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。
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