枫津路两侧住宅房屋维修工程招标公告（资格预审）

一、苏州市吴中区城南街道红庄社区居民委员会的枫津路两侧住宅房屋维修工程已经批准建设。现邀请合格的潜在投标人参加工程的资格预审。

二、苏州睿乔招投标咨询服务有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况：

(1)工程地点：吴中区 招标类型：施工招标 所属地区：吴中区

(2)工程规模：149.******万元 招标控制价：134.*******万元

(3)计划开、竣工时间：90日历天，实际开竣工日期以签订合同为准。

四、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：

企业允许申请标段数：1 注册建造师（项目经理）允许申请标段数：1

五、申请人应具备的其他条件：

1.资格预审必要合格条件：

(一) 资格预审必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）投标申请人资质类别和等级：同上；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟选派注册建造师(项目经理)资质类别等级：同上；

（5）注册建造师(项目经理)取得安全B类证书；

（6）项目负责人必须满足下列条件之一：

1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（7）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

（8）参与招投标的建筑企业在苏州市建筑业企业信用评定等级必须为B级及以上。

（9）本项目执行《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号）要求，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。

（10）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。

（11）本次招标不接受联合体投标。

(二)资格预审必要合格可选条件：企业近3年承担过单项合同金额119万元及以上的房屋建筑维修工程（新建、改建、老新村改造除外），质量为合格。时间以2021年8月至今，以竣工验收证明上的验收时间为准，金额以中标通知书上的中标金额为准。（类似工程业绩证明材料需提供中标通知书（适于用招标项目）、施工合同、竣工验收等证明材料复印件）。（注：相关业绩还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台或建设主管部门相应查询网页截图和查询路径，未按规定提供或提供的建设主管部门官网查询路径查询不到的业绩不予认可。）

(三)投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：

（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）资格预审申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

（4）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（5）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（6）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（9）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（10）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

（11）综合考评为C、D类企业。

六、请投标单位法人或授权委托人携带身份证原件、授权委托书原件（如有授权）、劳动合同原件、社保原件（近三个月）（上述原件不需装袋）及预审材料于2024年8月21日下午14:30至15:00的工作时间到城南集团二楼会议室，地址：田上江路112号（田上江路公交站台旁，城南街道便民服务中心）递交材料并签到，未签到的投标单位资格预审不予通过。

七、其他：在投预审材料时间内把材料封袋交至城南集团二楼会议室递。提交材料如下:

1、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印件（加盖企业公章）；

2、拟选派注册建造师（项目经理）证书复印件、注册建造师（项目经理）《安全生产考核合格证书》（B类）复印件、近三个月社保证明复印件（加盖企业公章）；

3、注册建造师（项目经理）无在建工程承诺书原件，格式自拟；

4、类似业绩证明材料，未按要求提供的视为资格审查不合格。

5、委托代理人授权委托书原件（如有授权）及身份证和劳动合同、近三个月社保证明复印件（加盖企业公章）；

6、加盖单位公章的报名申请书原件（附单位报名委托代理人身份证复印件、项目名称、联系人和联系方式（包括：手机、固定电话、传真、邮编和电子邮箱地址）；

7、资格预审文件原件（最新通用本，苏州住建局网上自行下载打印）需字迹清晰、完整填写、按申请书要求签字盖章，否则不予通过。资格预审申请书示范格式文本中的任何内容不得随意删除或涂改。

8、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工且必须持有法定代表人签字或盖章的授权委托书原件（如有授权）。

上述材料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间投入城南集团二楼会议室，地址：田上江路112号（田上江路公交站台旁，城南街道便民服务中心）。

八、确定潜在投标人方法：资格预审合格的潜在投标人：资审合格的三家以上九家以下投标申请人（含九家）全部入围；资审合格的九家以上投标申请人，随机抽取九家投标申请人参加投标。

九、招标人：苏州市吴中区城南街道红庄社区居民委员会

联系人：顾希 联系电话：（0512）********

十、招标代理机构：苏州睿乔招投标代理咨询服务有限公司

地址：苏州市吴中区南湖路71号天贸大厦西9楼

联系人：李也菲 传真：（0512）******** 电话：（0512）********

十一、本公告发布时间：2024-8-15至 2024-8-21。

十二、本次招标信息将在吴中区限额工程招标发布平台发布。

十三、备注:

(1)投标企业在提交资格预审时需提供本企业出具的投标保证金贰万元整，投标企业在资格预审时将保证金与资格预审资料一起递交。投标保证金必须从其基本账户交纳，投标保证金采用银行本票、银行汇票方式缴纳，同时提供该单位法人基本存款账户开户许可证复印件。不接受年度保证金凭证。保证金与资格预审资料一起提交，未按规定提供的资格预审不合格。（保证金复印件附在报名材料内）

负责受理投标保证金的单位：

账户名：苏州睿乔招投标咨询服务有限公司

账 号：890*****740******

开户行：中国工商银行苏州道前支行

（2）中标者不签订合同或不履行合同者，则投标保证金作为违约金赔偿给招标单位；未入围者或虽入围而未中标者，投标保证金退还。中标单位的投标保证金在发出中标通知书之后自动转为履约保证金，待工程竣工并验收合格后退还。

（3）通过资格预审的单位，不得无故放弃投标，否则第一次给予警告，第二次不参与开标的直接进入黑名单，不得参与以后城南街道工程建设项目招投标。

苏州睿乔招投标咨询服务有限公司

2024年8月15日