宁波工建工程造价咨询有限公司受宁海县前童镇前欣城镇建设开发有限公司委托，现就宁海县前童镇历史文化街区二期整体招租项目进行对外招标租赁:

一、街面房地点及面积：总建筑面积约为4430平方米，具体情况自行勘察；

二、经营范围：服务业；

三、招标底价：

以上表格内各年租金按照单年租金43万元为底价进行计算，中标人在中标后将按中标价为基数进行租金递增计算。

四、投标人资格要求：

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。

2、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

3、投标人不得为《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十五条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，被各级法院通报的失信人、失信单位。如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收投标保证金，重新组织招标。

五、租赁年限：合同签订之日起十年；

六、投标开始时间：定于2024年8月26日14：00时；

七、投标截止及开标时间：2024年8月26日14：30分；

八、投标地点：宁海县前童镇城建办三楼（车站对面）；

九、招标公告发布日期：2024年8月15日16:30分起；

十、投标保证金：投标人提交投标保证金人民币******元整；

保证金交纳账户名：宁波工建工程造价咨询有限公司；

开户银行：工行宁海县支行；

帐号：390*****192********。

投标人须按规定缴纳保证金，保证金一律由投标人在相应时限内通过自然人本人账户或公司基本账户缴入；

十一、履约保证金：中标人需在合同签订前向业主方支付,******元整的履约保证金，待合同期满后退还（不计息）；

十二、中标方式：本次招标采用暗标的方式招标，投标报价为一年总承包款（报价保留到“元”），价高者得。如出现报价相同的情况，则采用摇号的形式确定中标人；如报价低于标底视为无效。未中标者退还投标保证金，如中标后弃标的投标保证金不予退还，组织重新招标。如报价低于标底视为无效。

十三、合同签订：租金一年一付，首年免租；中标人必须在中标后10天内与出租方签订租赁合同，一次性付清第2年承租款；后8年在上一期租金到期前一个月内支付下一年的承包款；每3年承包款递增3%，如承租方在租赁期内无正当理由提前解除、终止本合同，没收履约保证金。

十四、发布公告的媒介和招标文件的获取：本次招标公告在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心上发布；

十五、报名时间及手续：

1、有意者请于2024年8月15日-2024年8月22日上午8:30-11:30，下午2:00-4:00到宁波工建工程造价咨询有限公司二楼进行报名。

2、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本。

3、购买招标文件资料费为200元，售后不退。

十六、开标当日，竞租人应当持本人身份证、委托书(如为委托人需携带委托书)到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；

十七、中标人在领取中标通知书时，宁波工建工程造价咨询有限公司（本项目采购代理机构）向中标人收取中标服务费*****元。

十八、联系方式：

招标人：宁海县前童镇前欣城镇建设开发有限公司

办公地址：宁海县前童镇

联系人：戴先生

联系电话：183*****523

代理机构：宁波工建工程造价咨询有限公司

地址：宁海县桃源街道兴工三路69号二楼

联系人：王洋

联系电话（传真）:0574-********