重庆优佳工程招标代理有限公司（以下简称：采购代理机构）接受重庆市荣昌区某部（以下简称：采购人）的委托，对物业管理服务进行竞争性磋商采购。欢迎有资格的供应商前来参与磋商。

预算资金。

（一）基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：无。

（一）凡有意参加磋商的供应商，请在“重庆市公共资源交易网（荣昌区）”（https://www.cqggzy.com/rongchangweb/）上下载本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。

（二）竞争性磋商公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。

（三）竞争性磋商文件发售期限：

1.竞争性磋商文件发售期：2024年8月15日至2024年8月22日。

2.报名方式：磋商当天现场报名。

3.竞争性磋商文件售价：人民币500元/包（磋商现场交纳（现金、微信和支付宝均可），售后不退）。

（四）供应商须满足以下要件，其响应文件才被接受：

1.按时递交了响应文件；

2.按时足额缴纳了磋商保证金和竞争性磋商文件购买费。

（五）递交响应文件地点：重庆市荣昌区公共资源交易中心（见当日一楼大厅LED显示屏公告）

（六）响应文件递交开始时间：2024年8月26日北京时间9时00分。

（七）响应文件递交截止时间：2024年8月26日北京时间9时30分。

（八）磋商开始时间：2024年8月26日北京时间9时30分。

（一）保证金递交

磋商保证金的缴纳由供应商自行选择以下两种方式之一

方式一：

一、以电子保函/保单形式交纳保证金

1.保函/保单交纳形式及要求：供应商在响应截止时间前在本项目采购公告页面申请开具电子保函/保单，电子保函/保单应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目采购人；③保函/保单担保金额必须满足本项目要求；④保函/保单生效时间必须在响应截止时间前，有效期限必须至少包含整个采购有效期。

若响应截止时间延期，则电子保函提交的截止时间和响应截止时间应当保持一致。

不满足上述要求的电子保函无效。

2.以保函/保单形式担保的保证金的金额：人民币陆仟玖佰元整（￥6900元）。

3.保函/保单有效性：

电子保函/保单的有效性以开标现场展示的保函/保单交纳情况的信息为准。

4.若供应商为联合体，则由联合体牵头人提供保函。

方式二：

一、磋商保证金递交

1.供应商应足额交纳磋商保证金（磋商保证金金额详见本篇 一、竞争性磋商内容），并汇至所参与包对应的指定账户，保证金的到账截止时间同提交响应文件截止时间。

保证金账户：详见采购公告

各供应商在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

供应商必须在付款凭证备注栏中注明是“物业管理服务保证金”

二、保证金退还方式

1.未成交供应商的保证金，在成交通知书发放后，重庆市荣昌区公共资源交易平台（重庆市荣昌区农村产权流转服务有限公司）在五个工作日内按来款渠道直接退还。

2.成交供应商的保证金，在成交供应商与采购人签订合同后，重庆市荣昌区公共资源交易平台（重庆市荣昌区农村产权流转服务有限公司）在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

重庆市荣昌区公共资源交易平台（重庆市荣昌区农村产权流转服务有限公司）咨询电话：023-********

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的采购活动，否则均为无效响应。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目的澄清文件（如果有）一律在“重庆市公共资源交易网（荣昌区）”（https://www.cqggzy.com/rongchangweb/）上发布，请各供应商注意下载；无论供应商下载与否，均视同供应商已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（五）磋商费用：无论磋商结果如何，供应商参与本项目磋商的所有费用均应由供应商自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与磋商，否则按无效处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。

（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，供应商列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关规定条件的供应商，将拒绝其参与采购活动。

（一）采购人：重庆市荣昌区某部

联系人：林先生

电 话：023-********

（二）采购代理机构：重庆优佳工程招标代理有限公司

联系人：段女士

电 话：023-******** 153*****498

地 址：重庆市荣昌区昌州街道向阳路178号附25号

方式一：电子保函入口

方式二：保证金账号

银行名称:重庆三峡银行股份有限公司荣昌支行

银行账号:018*****015000*****00036

银行账户名称:重庆市荣昌区农村产权流转服务有限公司