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苏州绿原商业物业管理有限公司关于2024-2026年度万家邻里生活广场、江宙路
生活中心和新金都饭店保安、保洁的采购公告
(招标编号：SZWYGC2024-Q-G-005)
项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本2024-2026年度万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安、保洁己由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金455.1192万元，招标人为苏州绿原
商业物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：20242026年度万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安、保洁
范用：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2024-2026年度万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安、保洁
工程
三、投标人资格要求
(0012024-2026年度万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安、保洁)的
投标人资格能力要求：五、合格投标供应商的资格条件：
A、合格供应商的一般条件要求：
1,具有独立承担民事责任的能力：
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
4有依法缴纳税收和杜会保障资金的良好记录：
5,参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记求：
6,法律、行政法规规定的其他条件。
法单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的招标采购活动。
B、合格供应商的特殊条件
无。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月15日09时00分到2024年08月22日16时00分
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月05日14时00分
递交方式：苏州高新区浩福路1号维田商务中心38家纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月05日14时00分
开标地点：苏州高新区浩祸路1号维田商务中心308室
七、其他
苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司受苏州绿原商业物业管理有限公司的委托，就其所
需20242026年度万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安、保洁采用公开招
标，欢迎有资格的供应商前来参加本次采购活动
一、采购编号：SZWYGC2024Q-G-005
二、采购预算人民币肆佰伍拾伍万壹仟壹佰玖拾贰元整（￥4551192），投标单位报价超出
此价为无效标
三、采购内容
1、标的物名称：2024-2026年度万家邻里生活广场、江宙路生活中心和新金都饭店保安，
保洁
2、服务期限贰年，2024年9月20日-2026年9月19日（具体起始时间以合同签订为准）
3、服务地点：采购单位指定地点
4、本项目不接受联合体参加。
四、岗位分布及要求
项目名称岗位名称岗位数量（个）岗位时长（小时/天）工作内容
万家邻里生活广场保安保洁队长1121、工作安排、配合现场管理：2、兼日常巡逻：3、上
六休一、国假休息。
东南保安岗1241、白班和夜班负责B栋写字楼、东汽车出口，东南广场电瓶车停车充电区
域：2、上六体一、国假休息。
消控岗2241、每班双岗双证2、每班其中1人负责消控值班，1人同时兼巡逻岗、秩序维
护：3、全年在岗。
北广场保洁岗1121、项目外围北广场区域：2、上六休一、国假休息
公寓保洁岗181、负责公离楼保洁：2、上六休一、国假休息，
办公区保洁岗181、负责办公区、裙楼四楼公共区保洁：2、上六休一、国假休息。
B座写字楼保洁岗181、负责写字楼保洁：2、上六休一、国假休息.
楼道保洁岗1101、负责楼道保洁，协助其他区域保洁：2、上六休一、国假休息
地下室保洁岗1101、负责地下室保清：2、上六休一、国假休息。
垃圾分类岗1121、负责垃极房、南侧道路保洁：2、上六休一、国假休息。
小计11
江宙路生活中心保安保洁队长1121、工作安排、配合现场管强2、兼日常巡逻3、上六
休一、国假休息。
机城车库岗1121、负责机械车库、节假日地面停车位秩序维护：2、全年在岗。
消控岗2241、每班双岗双证：2、其中夜班一人兼巡逻及停车场秩序：3、全年在岗。
市场西门入口保安岗（白班）1121、负责市场西门入口及西门非机动车秩序维护、突发情
况处置，担任市场安全员：2、全年在岗。
垃圾分类岗1121、负贵日常保洁工作部暑，垃圾房及现场垃圾分类管强2、协助打扫市
场及2棱公共区域卫生：3、全年在岗。
室内保洁岗281、负责4棱办公区保洁、4楼南卫生间及走廊、办公区楼梯：2、兼公司内
部厨房帮厨：3、上六休一、国假休息。
外围保洁1121.负贵项目外围区域保洁、清理户外垃圾桶、楼梯循环保洁：2、公共卫生间
保洁：3、全年在岗。
菜场内保洁3121.负贵市场内地面、公共区城卫生、市场内循环保洁、中间通道、扶梯、市
场办公室、经营户之家：2、2楼公共区域卫生：3、全年在岗。
小计12
新金都饭店礼宾岗1121、8号楼一楼值班：2、上五休二、国假休息。
消控岗15241、每班双岗双证2、每班其中1人负责消控值班，1人同时兼巡逻岗、秩序
维护：3、全年在岗。
小计2.5
合计25.5
五、合格投标供应商的资格条件：
A、合格供应商的一般条件要求：
1.具有独立承担民事责任的能力：
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：
4,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
5,参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律、行政法规规定的其他条件。
法单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的招标采购活动。
B、合格供应商的特殊条件
无
六、参加投标报名及领取招标文件时间
1、出售及报名时间：2024年8月15日起至2024年8月22日上午9：00一11：30，下午
13:30-16:00(双休、节假日除外)
2、出售及报名地点：苏州高新区浩福路1号维田商务中心308室
3、出售及报名方式现场报名售价：每套300元（仅支持现金，不支持微信或支付宝）
七、投标单位购买标书时，须向招标代理机构提供以下材料复印件（每一页均须加盖投标单
位公章)
1、营业执照副本复印件：
2、法定代表人（负责人）授权委托书原件（如有授权）、法定代表人（负责人）身份证复印
件和被授权代表人身份证复印件，被授权人须为报名单位的正式员工，提供身份证、近三个
月社保证明复印件」
3、报名登记表（格式由投标单位自拟，须体现所报项日名称、采购编号、投标单位名称、
联系人、联系电话、传真、郎箱等信息)：
八、投标文件接收信息：
1、投标文件开始接收：2024年9月5日13：30时北京时间
2、投标文件接收截止：2024年9月5日14：00时北京时间
3、接收人：苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司
4、投标地点：苏州高新区浩福路1号维田商务中心308室
投标文件必须在接收截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接
收。本次招标不接受邮寄的投标文件，
九、开标时间和地点：
1、开标时间：2024年9月5日14：00时北京时间
2、开标地点：苏州高新区浩福路1号维田商务中心38室
十、联系及监督
1、采购单位
名称：苏州绿原商业物业管理有限公司
地址：苏州市姑苏区江宙路132号四楼
联系人：洪赖
2、采购代理单位
招标代理机构名称：苏州伟亚工程项目管理咨淘有限公司
地址：苏州虎丘区浩福路1号维田商务中心308室
联系人：喻悦、钱梅
电话/传真：0512-68218526-8020、0512-65561182-8015
十一、本次招标有关信息将在中国招标投标公共服务平台、苏州市农业发展集团有限公司
官网发布。
十二、公告期：本采购文件公告期为公告之日起五个工作日。
苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司
2024年8月15日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：苏州绿原商业物业管理有限公司
地址：苏州市姑苏区江宙路132号四楼
联系人：洪颗
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：苏州伟亚工程项目管理咨询有限公司
地址：苏州高新区浩福路1号维田商务中心308室
联系人：喻悦
电话：051268218526-8020
电子邮件：szwygce8163.co
招人其标代理机构主要负人学月名)
招标人或其招标代理构：一
(盖章)
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