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隆福寺项目二期商业招商运营顾问服务招标公告
(招标编号：LFS-2024-招标-001)
项目所在地区：北京市，市辖区，东城区
一、招标条件
本隆福寺项目二期商业招商运营顾问服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金企业自筹，招标人为北京新隆福文化投资有限公司，本项目己具备招标条件，
现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模隆福寺项目总占地15,5万平方米，项目占地范围较大，整体物业呈街区式布局，
项目分为三期开发，一期包含隆福大厦和隆福文创园，建筑面积7.5万平方米，于2019正
式对外营业，主要经营内容为商业、办公及演艺新空间。三期包含隆福寺南坊和隆福寺东院，
建筑面积约9.4万平方米，用途为商业。三期为四合院片区，目前处于规划中。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)隆福寺项目二期商业招商运营顾问服务：
三、投标人资格要求
(001隆福寺项目二期商业招商运营顾问服务)的投标人资格能力要求：(1)在中华人民
共和国境内注册并且能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织：
(②)具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度。投标人被“信用中国”网站
(ww.creditchina,gov.cn)列入失信被执行人不得参加本次项目的投标：
(3)具有履行合同所必需的专业技术能力：
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(⑤)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)单位负责人为同一人或者存在控服、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投
标：
(7)投标人近三年(2021年1月1日至投标截止日止，以合同签订时间为准)，具备已完成
或正在服务中的在全国范围内的城市更新/非标商业/街区式商业招商、运营顾问服务的项目
案例（商业建筑面积需大于3万平方米，投标人须提供合同复印件或中标通知书复印件或用
户出具的盖章证明并加盖投标人单位公章)。
(8)本项目不允许联合体投标。
(⑨)投标人是响应招标、已在招标人处领购招标文件并参加投标竞争的法人或其他组织。任
何未在招标人处领购招标文件的法人或其他组织均不得参加投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月16日09时00分到2024年08月20日17时00分
获取方式：现场领取，招标文件发售地点：北京新隆福文化投资有限公司第1】会议
室
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月30日09时30分
递交方式北京新隆福文化投资有限公司第11会议室（北京市东城区隆福寺前街1号
降福大厦3层)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月30日09时30分
开标地点：北京新隆福文化投资有限公司第11会议室（北京市东城区隆福寺前街1号
降福大厦3层)
七、其他
北京新隆福文化投资有限公司对隆福寺项目二期商业招商运营顾问服务进行国内公开
招标，现邀请合格的投标人前来投标。
1、项目名称：隆福寺项目二期商业招商运营顺问服务
2、项目编号：LFS-2024-招标-001
招标范围本次委托运营服务范围包括隆福寺东院以及隆福寺南坊两处商业物业的招商运营
顾问服务。具体内容详见第四章（技术需求）
3、服务期限：自合同签署生效之日起至2025年6月（暂定），具体以甲方要求为准。
4、服务地点北京市东城区东四路口西北角的地铁织补地块及隆福寺前街1号的隆福广场。
5、投标人资格条件：
()在中华人民共和国境内注册并且能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织：
(②)具有良好的商业信誉及健全的财务会计制度。投标人被“信用中国”网刻
(wmw,creditchina..gov.cn)列入失信被执行人不得参加本次项目的投标；
(3)具有履行合同所必需的专业技术能力：
(④)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
(⑤)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
(⑥)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投
标
(7)投标人近三年(2021年1月1日至投标截止日止，以合同签订时间为准)，具备已完成
或正在服务中的在全国范围内的城市更新/非标商业/街区式商业招商、运营顾问服务的项目
案例（商业建筑面积需大于3万平方米，投标人须提供合同复印件或中标通知书复印件或用
户出具的盖章证明并加盖投标人单位公章)。
(⑧)本项目不允许联合体投标。
(9)投标人是响应招标、已在招标人处领购招标文件并参加投标竞争的法人或其他组织。任
何未在招标人处领购招标文件的法人或其他组织均不得参加投标
6、招标文件发售时间：2024年08月16日至2024年08月20日，上午9：00至12：00下
车1：00至5：00（北京时间），
7、招标文件售价：每套人民币300元，招标文件售后不退
8、招标文件发售地点北京新隆福文化投资有限公司第1】会议室（北京市东城区隆福寺
前街1号隆福大厦3层)。
购买招标文件请携带：1)企业营业执照副本复印件（加盖公章）：2)经办人的法人授权书
或单位介绍信（授权内容必须注明购买招标文件的项目名称及项目编号）（加盖公章）：3)
经办人的身份证复印件（加盖公章）现场办理。
9、投标文件递交截止时间及开标时间：2024年08月30日上午09：30（北京时间），逾期
送达或不符合规定的投标文件怨不接受。
10、投标文件递交地点及开标地点北京新隆福文化投资有限公司第11会议室（北京市东
城区隆福寺前街1号隆福大厦3层)
液
11、凡对本次招标提出询问，请与招标人联系。
12、本项目招标公告，发布在中国招标投标公共服务平台(http:/ww,cebpubservice.com/)
北京新隆福文化投资有限公司
2024年08月15日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为
九、联系方式
招标人：北京新隆福文化投资有限公司
地址：北京市东城区隆福寺前街1号隆福大厦3层
联系人：黄葛海
电话：13701117812：64038860
电子邮件：huanggehaie163.com
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人），
形（签名
招标人或其招标代理机构：
B限
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com