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海南医学院第二附属医院乌石分院项目（代管）-二次招标-比选公告
(招标编号：NHS-2024-089-1)
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本海南医学院第二附属医院乌石分院项目（代管）-二次招标已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金510.51万元，招标人为海南医学院第二附属医院。本
项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
原项
规模项目设计床位数400张，总建筑面积54513平方米，地上建筑面积45936平方米，
地下建筑面积8577平方米。主要设置门诊楼、医技楼、住院楼、保障用房、综合楼、地下
车库及人防等，并同步实施室外配套工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)海南医学院第二附属医院乌石分院项目（代管）-二次招标，
三、投标人资格要求
(001海南医学院第二附属医院乌石分院项目（代管）-二次招标)的投标人资格能力要
求：31、本次比选要求比选申请人：
(1)须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改〔2021)147文推荐的企业：
(2)具有独立法人资格。（需提供有效的营业执照副本，法人资格证明或其他证明材料复印
件)
3.2、信誉要求：投标资格没有被取消、暂停，没有处于被责令停业、财产被接管、破产状
态。（须提供承诺函，格式自拟）
3.3、财务要求提供2022年至今任意一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表审
计报告复印件，未满足年度要求的新成立企业以其成立时间至比选申请截止时间为准提供相
应财务报表审计报告或提供承诺函（格式自拟）。
3.4项目负责人：需具有建筑工程类中级（或以上）技术职称或具有本单位注册的建筑工程
专业二级（或以上）建造师执业资格（以上任意一种即可）。
3.5、其他要求：参加本项目比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供
声明函，格式自拟)。
3.6、本次比选不接受联合体比选申请。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月16日08时00分到2024年08月22日17时30分
获取方式比选文件获取箭携带：①若被授权人报名需携带法定代表人身份证明及企业
法定代表人授权委托书：②若企业法定代表人报名需携带法定代表人身份证明。地点：海口
市蓝天路名门广场北区B(6-9)1909室。比选文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月26日11时30分
递交方式：海南招采招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼）
开标2。（如有变动另行通知）。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月26日11时30分
开标地点：海南招采招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路5】号京航大酒店5楼）
开标2。（如有变动另行通知）
七、其他
比选公告
本比选项目海南医学院第二附属医院乌石分院项目（代管）-二次招标，已由海南省发展和
改革委员会以琼发改审批[20241661号文件批准建设，比选人（业主）为海南医学院第二附
属医院，建设资金：政府投资，项目出资比例为10%·项目已具备比选条件，现邀请你单
位参加本项目的比选活动。
1,项目名称及项目编号
项目名称：海南医学院第二附属医院乌石分院项目（代管）-二次招标
项目编号：NIS-2024-089-1
2.项目概况与比选范围
2.1、项目建设规模及内容：项目设计床位数400张，总建筑面积54513平方米，地上建筑
面积45936平方米，地下建筑面积8577平方米。主要设置门诊楼、医技棱、住院楼、保障
用房、综合楼、地下车库及人防等，并同步实施室外配套工程。
2.2、建设地点：琼中县乌石农场医院东则，乌石农场场部机关宿舍区东北侧。
2.3、比选控制价5引0.54万元，比选控制价技项目估算投资以全过程代管取费计算后的智
估价，签约代管合同价以最终审批部门批复的初步设计概算的代管费用按下浮率折算后为
准，即最终合同价最终审批部门批复的初步设计概算的代管费用×(1-中选下浮率)
2.4、代管服务期：自签订代管合同之日起至项目竣工及相关工程保修期截止之日止，
2,5、比选范围：按照批准的《海南医学院第二附属医院乌石分院项目》可行性研究报告的
批复及投资估算，协调组织开展初步设计及概算的编制和优化工作，以及办理项目初步设计
及概算审批手续，按照批准的初步设计及概算负责组织施工图设计和优化、工程量清单、控
制价编制及政府报审工作负责根据项目建设有关规定依法依规选择各项目参建单位，其中
工程监理单位、全过程造价咨询单位与项目单位共同选择，并共同与选定的工程监理单位、
全过程造价咨询单位签订三方合同代管单位负责与其他各参建单位签订合同，报项目单位
备案，并管理和督促各参建单位履行合同：依法办理施工许可等项目审批手续。(2)依法承
担法律、法规和合同规定的工程质量、进度、环保、安全和投资等管理责任。配合有关部
依法组织的检查、考核等，负责落实整改。(3)严格执行国家和省有关规定，以项目单位名
义办理项目相关审批手续并落实相关要求。(4)拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质
量和安全保障指施等，并报经项目单位同意，(5)按照相关规定办理向项目单位提出项目建
设中出现的重大设计变更及概算调整建议，由项目单位按照相关等审批调整程序履行报批手
续。(6)落实其企业责任。依法依规开展招投标活动，不得设置不合理条件限制域排斥参选
人或潜在参选人对在比选活动中存在违法行为的直接贵任人应严肃处理，涉及监察对象的
违法行为应向纪委监委移交，涉及比选人与参选人串通损害国家利益的问题应主动向公安机
关报案加强合同管理，同时配合住建部门落实人员实名制信息化管理，确保施工、监理单
位人员按合同约定到岗履职。(7)组织工程验收，负责竣工结算，协助编制项目财务决算
准备竣工验收和向项目单位整体移交等相关工作应当在合同约定时间内及时办理竣工备案
(8)承担项目档案及有关技术资料的收集，整理、归档等工作，组织有关单位编制竣工文
件。(9)负责工程质量问题的处理，依法承担相应职责负责项目缺陷责任期及保修期内维
修保养的各项管理事务，其中缺陷责任期内的费用由施工单位负责，缺陷责任期外的费用由
责任方（使用单位或施工单位）负责：与建设、施工等参建单位共同承担工程质量终身责任。
(10)认真贯彻落实对代管项目的全过程跟踪监督，建立健全康政工作机制，强化代管项目
廉政建设。(11)代管合同约定的其他职责。
3.比选申请人资格要求
3.1、本次比选要求比选申请人：
(1)须为海南省国有资产监督管理委员会文件琼国资改(2021)147文推荐的企业：
(2)具有独立法人资格。（需提供有效的营业执照副本，法人资格证明或其他证明材料复印
件)
3.2、信誉要求：授标资格没有被取消、暂停，没有处于被责令停业、财产被接管、破产状
态。（须提供承诺函，格式自拟）。
3.3、财务要求提供2022年至今任意一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表审
计报告复印件，未满足年度要求的新成立企业以其成立时间至比选申请截止时间为准提供相
应财务报表审计报告或提供承诺函（格式自拟）。
3.4项目负责人：需具有建筑工程类中级（或以上）技术职称或具有本单位注册的建筑工程
专业二级（或以上）建造师执业资格（以上任意一种即可）。
3.5、其他要求：参加本项目比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供
声明函，格式白拟)。
3.6、本次比选不接受联合体比选申请
4.比选文件的获取
4,1、比选文件获取时间：2024年08月16日至2024年08月22日，每天上午8：00至
12:00,下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）
4.2、比选文件获取地点海口市蓝天路名门广场北区B(6-9)1909室.比选文件每套售价500
元，售后不退
4,3、比选文件获取需携带①若被授权人报名需携带法定代表人身份证明及企业法定代表人
授权委托书：②若企业法定代表人报名需携带法定代表人身份证明。
5、比选文件的递交时间及地点
5.1、比选文件递交截止时间（比选截止时间，下同）为2024年08月26日11：30时，地
点（地址）为：海南招采招标采购交易平台（海口市美兰区蓝天路5引号京航大酒店5楼）开
标2。（如有变动另行通知）。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在、中国招标投标公共服务平台网上发布
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：海南医学院第二附属医院
地址：海口市椰海大道368号
联系人：庞工
电话：0898-66808251
电子邮件：/
招标代理机构：海南和顺项目管理有限公司
地址：海口市蓝天路名门广场北区B(6-9)1909房
联系人：李工
电话：0898-65377472
电子邮件：/
招标人或其招标代理构主要负责人（项目负责人）《蔡支静鑫名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
、48010000
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com