邀请书

标段编号：RAJS********1116_01

一、招标条件

本招标项目瑞安市名瑞华庭住宅前期物业管理已批准建设，招标人为瑞安市鸿大置业有限公司 ，资金自筹，项目出资比例：其中财政资金0% ，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行协议招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：瑞祥新区，文庄路以北，东溪路以东，安阳路以西。

2、工程规模：总建筑面积97159.62㎡：住宅面积71923.81㎡，商业建筑面积1267.2㎡，餐饮建筑面积817.4㎡。

3、招标范围：瑞安市名瑞华庭住宅前期物业管理。

4、合同估算价：约337万元/年。

5、工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、物业服务标准：高于普通住宅小区一级物业管理服务等级标准。

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：物业服务企业叁级及以上资质；

2、项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书；

3、是否接受联合体投标：不接受联合体；

4、其他要求：无。

四、招标文件获取

1、报名时间：2016年8月26日上午：8:30至2016年9月1日下午：17:00;

2、获取方式：在瑞安市公共资源交易网（http://www.raztb.com，进入“瑞安市公共资源网上交易系统”/点击工程名称）下载;

3、招标文件价格：每套售价￥300元（叁佰圆整）。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2016年9月2 日9:00；

2、递交方式：在瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件。

3、签到时间：2016年9月2日上午8:30至9:00；

4、逾期送达（递交）的或者未按指定方式递交的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：50000元（伍万元整）

2、投标保证金缴纳截止时间：2016年9月2日9:00

七、确认

被邀请单位请于2016年9月1日17:00前进入“瑞安市公共资源网上交易系统（http://www.raztb.com/ruianhy/）”对邀请函的内容予以确认。

八、其他说明

备注：凡被协议邀请该项目投标的投标人，必须于投标报名截止时间前完成投标人会员诚信库录入工作。同时，投标人必须于报名有效时间内在瑞安市公共资源交易网（http://www.raztb.com/，进入“瑞安市公共资源网上交易系统”/点击工程名称）进行报名；未报名者，其投标无效。会员诚信入库办理须知详见本网站《办事指南-瑞安市公共资源网上交易系统会员诚信库入库须知》。

九、联系方式

招标人：瑞安市鸿大置业有限公司
代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司

地 址：
地 址：瑞安市南方大厦五楼

邮 编：325200
邮 编：325000

联 系 人：沈雷
联 系 人：蔡小芳

电 话：****-********
电 话：****-********

传 真：
传 真：****-********

电子邮件：
电子邮件：

交易平台：瑞安市公共资源交易中心

地址：瑞安市外滩满庭芳大楼三楼

联系电话：****-********，****-********