海南省卫生健康委员会

机关新办公大楼物业管理服务项目

评估的议价公告

根据海南省卫生健康委员会工作需要，现邀请国内具有资质的单位前来参加。

一、项目名称

海南省卫生健康委机关新办公大楼物业管理服务项目评估

二、采购控制价

不得高于海南省物价局、海南省财政厅《关于海南省资产评估服务收费标准及有关问题的通知》琼价费管〔2014〕53号文件要求，拟控制在1.5万元以内。

三、评估内容

1.省卫生健康委机关新办公大楼总建筑面积为*****平方米、共15层，内设置3台直梯、消防控制室1个、发电机1台、分体空调200台、食堂（制餐区和就餐区共约623平方米）等。

2.根据实际，进行物业管理服务全委托的保安、保洁、水电工、食堂等服务人员的配置，及物业管理服务费用的定价评估。

3.定价中包含：根据实际评估的消防维保、空调维保、电梯维保和年检、生活水箱的清洁消毒和检测、发电机维保、食堂经营服务等相关费用。

四、供应商资格要求：

1.具有独立承担民事责任能力。（提供工商营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证复印件，或提供“一照三号”或“一照一码”营业执照副本复印件，复印件加盖公章）

2.营业执照中具有：物业服务评估、资产评估等经营许可范围（提供营业执照扫描件并加盖公章）；企业已经在海南省财政厅备案（提供财政厅备案公告资料）。

3.具有2021以来的资产评估业绩不少于3份；有物业管理服务或食堂经营服务的定价评估业绩不少于2份。以上5份业绩不得是同一个项目名称。（提供合同全文扫描件并加盖公章）

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函或近3个月的缴纳税收、社保记录凭证，并加盖公章）。

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供承诺函或提供近1个月的企业财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表，并加盖公章）

6.提供近三年在经营活动中没有重大违法记录的声明函（加盖公章）。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供承诺函加盖公章）

8.本项目不接受以联合体形式参加采购活动。

9.符合法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名时间与议价时间地点：

1.有合作意向的合格供应商请于2024年8月20日下午17点前，将符合本公告“四、供应商资格要求”的报名材料、授权委托书（格式自拟）、法人身份证、受托人身份证等打包以邮件形式发送至省卫生健康委办公室邮箱 bgs_wjw@hainan.gov.cn（电子报名表详见附件，报名资料发送后请电话联系确认，如不联系后果自负）。

联系人：翟老师

联系电话：089*****8358

2.议价时间：2024年8月21日09:00

3.议价地点：海南省海口市海府路38号

六、中选办法：

公布初次报价单后，须符合资格条件且满足所有需求条件下，参加二次报价，二次报价后最低价中选。

七、报价文件制作要求：

1.有目录索引、报价函、无重大违法记录声明函（格式不限）；

2.供应商自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书、服务承诺书（格式不限）；

3.报价单格式自拟，只接受唯一报价，超出预算无效报价。

海南省卫生健康委员会

2024年8月14日

附件：电子报名表