为保障企业合法权益，推进项目平稳建设，我司拟于近期采用遴选方式选聘新建交通枢纽、商业服务业设施项目（汉口客运中心）法律服务单位，欢迎符合资格条件的单位参加本项目的遴选。

一、项目概况

1、项目名称：新建交通枢纽、商业服务业设施项目（汉口客运中心）及公司日常运作专项法律服务。

2、项目情况：汉口客运中心项目位于发展大道以南、后襄河一路以东。项目总建筑面积******㎡，其中客运站计容总建筑面积******㎡（待定），商业及办公计容总建筑面积*****㎡（待定），其中商业计容建筑面积*****㎡（待定），办公计容建筑面积*****㎡（待定）。

目前，本项目正在开展相关工程建设工作，其中办公一号塔楼已完成二层结构顶板，二号塔楼已完成二层部分结构顶板，负一层结构完成40%，负二层结构完成90%，负三层结构和底板全部完成。

3、服务范围：

（一）根据武汉楚驰实业开发有限公司需求针对公司经营范围，房地产开发等业务内容提供公司日常法律全部服务包括但不限于提供法律咨询、出具法律意见书、草拟审查修改各项合同文件、提供现场法律咨询服务等。

（1）起草、审查、修改甲方章程及经营管理中所需的相关内部决议文件；审查甲方为他人提供担保行为及决议的合法性、关联交易的合法性；审查、修改甲方对外签署、出具的法律文件、证明文件、调查文件、征询文件；协助甲方处理经营活动涉及的与国土、建设、工商、税务等行政管理机关有关的其他法律事务。

（2）为甲方提供融资、对外投资的相关法律咨询，出具相关法律意见。

（3）为甲方建设工程项目提供法律支撑；参与投标过程并协助监督招标程序的合法性。

（4）审查、修改各项及补充协议，并就存在的履约风险提出法律意见。

（5）协助甲方制订各项规章制度。

（6）协助甲方对施工中的任何变更及变化按照合同约定的程序及书面形式予以固定，保留证据。

（7）完成日常经营过程中各类合同的草拟、审查、修订。

（8）提供法律培训。

（二）根据新建交通枢纽、商业服务业设施项目（汉口客运中心）项目要求，提供项目专项法律服务包括但不限于提供法律咨询、出具法律意见书、草拟审查修改各项合同文件、提供现场法律咨询服务等。

（1）日常法律咨询；

（2）审查、起草合同等文件或由律所出具法律文书；

（3）建立健全的法律顾问工作机制；

（4）参与编制、审核、修订勘察、设计、施工、监理等各阶段招标投标文件及相关文书，对其合法性进行审查，提供招标投标的法律咨询；

（5）对建设工程项目招标投标程序及各种招标投标文件的合法性、严谨性进行审查；为开标、评标和定标提供法律意见；

（6）代为起草或者审查各项合同；

（7）协助甲方进行履约之前的合同分析、论证，进行合同交底；全面介入履约过程，协助甲方对各阶段履约过程作真实、详细、相应的书面记录；参与有关争议的协商与谈判，必要时以发送律师函的方式为甲方主张权利；

（8）协助甲方处理与履约有关的各方事务及突发事件，帮助甲方避免和减少损失及不稳定因素；

（9）协助甲方进行项目管理、造价管理、工程质量监督、参与安全文明施工管理、项目验收、工程结算；

（10）参加甲方重要的总经理办公会、董事会，发表专业意见、协助甲方整理会议纪要；

（11）协助甲方建立切实有效的工程保修体系、索赔管理制度；

（12）基于维护甲方合法权益的其他非诉讼、非仲裁法律服务、尽职调查服务；协助办理建设工程侵权纠纷；

（13）办理公司交办的其他法律事务。

3、服务要求及服务期：指派至少两名律师具体负责对接并按要求完成采购人全部服务工作，服务期限为新建交通枢纽、商业服务业设施项目（汉口客运中心）项目竣工验收并办理完全部决算工作，决算工作完成后持续跟踪服务 6个月（自然日）后结束。

4、最高限价：******.00元，实际控制价以遴选文件为准。

二、参与遴选单位资格要求

1、参与遴选单位应具有中华人民共和国境内(不含港澳台)注册的独立法人资格，合格有效的营业执照且具有律师事务所执业许可；

2、参与遴选单位近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（以提交文件截止时间查询结果为准）；

3、参与遴选单位应具有正规税务登记证并能提供正式有效的增值税专票。（提供一般纳税人资格证明加盖公章）

4、本次遴选不接受联合体参加,项目执行过程中不允许转包、分包。

以上证明文件提供相关复印件，须注明“与原件一致”并加盖参与遴选单位公章。

三、参与方式

请有意参与遴选的单位依照公告要求于2024年 8 月16日-2024年 8 月21日（9:00-17:00）向我公司报名并按要求提供报名材料（营业执照、相关资质、授权委托文件复印件等盖章后现场提交）。待审核通过后于3个工作日内发送遴选文件。

地点：武汉市江汉区海马中心写字楼1号楼1509室武汉楚驰实业开发有限公司。

联系人：贺菁菁 联系电话：151*****902

武汉楚驰实业开发有限公司

2024年8月16日