山西君茂天成置业有限责任公司（以下简称：采购人）就龙城金茂府项目商业代理招标进行采购，诚邀合格供方参与。

一、本次采购的内容及范围如下：

（一）营销策划、市场调研、现场报告管理服务

1、 提报项目整体营销推广策略、销售节凑安排、价格策略、内部认筹方案、开盘方案、推广活动及包装方案等重要策略；

2、 提报并落实阶段性推广和销售计划、促销活动计划、推广活动计划等营销方案；

3、 负责日常定期的市场调研、竞品跟踪研究、客户访谈等工作，根据市场反应、销售状况及成交客户分析，每周、月提交项目分析及总结报告、阶段销售推广建议；

（二） 销售台前代理服务

1、 完成销售团队的组建、培训；制定每周销售人员排班表；视销售情况可另增加人手。

2、 完成销售现场管理，维持现场秩序；

3、 完成接洽客户、市调人员及参观交流人员的接待工作；

4、 收集客户来电信息，录入系统并建立档案；

5、 开盘前完成客户积累相关工作并制作《认购书》；

6、 开盘后协助客户签订《认购书》《预售合同》《补充协议》等相关文件，保证客户交纳定金、楼款；

7、 完成客户资料收集、回款催办、特例报审等相关工作；

（三） 销售后台管理服务

1、 完成认购及签约缓解配合的相关工作；

2、 完成预售合同备案及退换房、更名手续办理；

3、 建立客户档案；

4、 交付使用手续办理；

5、 协助客户办理房屋所有权证手续；

6、 完成信息管理、客户满意度维护、法律咨询、监督管理等相关工作；

二、供应商资格要求

1、 从事房地产经纪，近3年有房地产商业销售代理业绩不少于2个；

2、 具有充足的客户资源，现场销售能力强，政策把控度、工作配合度高；

本项目不接受联合体投标。

三、采购文件获取及投标方式

1、从即日起至2024-08-16 18:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/进行报名。

2、未在中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/注册的供方在报名前须先完成注册，新注册供方在提交注册审核对接人时请选择下方的采购方的业务联系人。

3、资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

5、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

6、开标时间：投标截止后将进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、联系方式

采购人：山西君茂天成置业有限责任公司

业务联系人：史晓卓（新注册供方在提交注册审核对接人时请选择）

联系电话：180*****260