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黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园小区等二十四个小区楼房本体及配套基础设施建设项目

招标公告

项目编码：FJ0108G*********

1. 招标条件

本招标项目“黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园小区等二十四个小区楼房本体及配套基础设施建设项目”已由尚发改发〔2024〕19号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园兰花苑改造楼房本体建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕20号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园小区一期改造楼房本体建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕21号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市二中新楼、粮食车队新楼、农技校南北楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕22号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市粮库1-2号、粮库3号、协作办楼、糖酒楼、物价楼、老财政楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕23号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市农机总公司楼小区、朝中1号楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕24号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市望小家属楼东五个单元、宾馆综合楼、建委1号楼、运管站楼、广安小区、劳服公司楼、运输公司楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕25号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市职教综合楼、铁路36户、税务楼、农机旧楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕26号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园兰花苑项目配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕27号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园小区一期项目配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕28号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市二中新楼、粮食车队新楼、农技校南北楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕29号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市粮库1-2号、粮库3号、协作办楼、糖酒楼、物价楼、老财政楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕30号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市农机总公司楼小区、朝中1号楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕31号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市望小家属楼东五个单元、宾馆综合楼、建委1号楼、运管站楼、广安小区、劳服公司楼、运输公司楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、尚发改发〔2024〕32号；尚志市发展和改革局关于黑龙江省哈尔滨市尚志市职教综合楼、铁路36户、税务楼、农机旧楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复、尚发改函〔2024〕54号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园兰花苑改造楼房本体建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕55号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园小区一期改造楼房本体建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕56号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市二中新楼、粮食车队新楼、农技校南北楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕57号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市粮库1-2号、粮库3号、协作办楼、糖酒楼、物价楼、老财政楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕58号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市农机总公司楼小区、朝中1号楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕59号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市望小家属楼东五个单元、宾馆综合楼、建委1号楼、运管站楼、广安小区、劳服公司楼、运输公司楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告批复的函 、尚发改函〔2024〕60号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市职教综合楼、铁路36户、税务楼、农机旧楼改造楼房本体建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕61号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园兰花苑项目配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕62号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园小区一期项目配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕63号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市二中新楼、粮食车队新楼、农技校南北楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕64号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市粮库1-2号、粮库3号、协作办楼、糖酒楼、物价楼、老财政楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕65号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市农机总公司楼小区、朝中1号楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕66号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市望小家属楼东五个单元、宾馆综合楼、建委1号楼、运管站楼、广安小区、劳服公司楼、运输公司楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的函、尚发改函〔2024〕67号；关于调整黑龙江省哈尔滨市尚志市职教综合楼、铁路36户、税务楼、农机旧楼项目配套基础设施建设项目可行性研究报告批复的函”，批准建设。招标人为尚志市住房保障服务中心，建设资金来自地方政府投资，拟申请中央财政补助资金和地方政府一般债券资金，出资比例为 100%。招标代理机构为黑龙江津赫工程管理有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为尚志市建设工程招投标管理办公室。本项目已具备招标条件，现对项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园小区等二十四个小区楼房本体及配套基础设施建设项目。

2.2建设地点：哈尔滨市尚志市。

2.3建设规模：

标段一：黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园小区一期楼房本体及配套基础设施建设项目（建筑面积*****㎡）

标段二：黑龙江省哈尔滨市尚志市东方花园兰花苑楼房本体及配套基础设施建设项目，黑龙江省哈尔滨市尚志市二中新楼、粮食车队新楼、农技校南北楼楼房本体及配套基础设施建设项目（建筑面积*****.41㎡）

标段三：黑龙江省哈尔滨市尚志市望小家属楼东五个单元、宾馆综合楼、建委1号楼、运管站楼、广安小区、劳服公司楼、运输公司楼楼房本体及配套基础设施建设项目，黑龙江省哈尔滨市尚志市农机总公司楼小区、朝中1号楼楼房本体及配套基础设施建设项目（建筑面积*****.77㎡）

标段四：黑龙江省哈尔滨市尚志市职教综合楼、铁路36户、税务楼、农机旧楼楼房本体及配套基础设施建设项目，黑龙江省哈尔滨市尚志市粮库1-2号、粮库3号、协作办楼、糖酒楼、物价楼、老财政楼楼房本体及配套基础设施建设项目（建筑面积*****.57㎡）

2.4计划工期：开工日期：2024年9月17日，竣工日期：2025年9月30日，共378日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）

2.5招标范围：完成本项目施工图纸及工程量清单范围内自项目施工、调试、竣工验收并通过有关部门验收、交付使用、至质保期内维保等所包含的所有工作内容。

2.6质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目共分为4个标段。

2.8招标控制价：*********.54元（其中：一标段：********.52；二标段：********.96；三标段：********.74；四标段：********.32）

3. 投标人资格要求

3.1本项目要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）以上资质且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。投标人须提供项目负责人应为本单位在职人员并提供投标连续3个月（2024年5月-2024年7月）企业为其缴纳养老保险的有效证明（同时提供缴纳证明的查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等以便招标人核查，国家规定的六类人员除外），未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。投标人拟派项目管理机构人员：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规【2023】2号）文件规定，不低于房屋建筑工程（住宅小区或建筑群体工程）的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。

3.3本次招标信誉要求：

（1）投标人须自行通过信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）选择：“信用服务”-“失信被执行人查询”，对本企业、法定代表人、项目经理进行信用查询，若有被列入失信被执行人的记录，严禁参与本项目投标（提供投标人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单的网页截图）；

（2）投标人自行通过中国裁判文书网（http：//www.court.gov.cn/wenshu.html）查询投标人、法定代表人、项目经理投标文件截止日前近三年是否存在行贿犯罪记录行为（投标人成立至今不足三年的从成立之日起算），如有行贿犯罪记录行为，严禁参与本项目投标（提供投标人在“中国裁判文书网”网站中行贿犯罪记录行为的网页截图）；

3.4无拖欠农民工工资的情形（提供相应承诺）。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反上述两条规定，相关投标均无效。

3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

潜在投标人在“黑龙江省公共资源交易网”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源交易网”上的“交易平台”，免费下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2024年8月16日23时59分至2024年8月23日23时59分（北京时间，下同），逾期交易平台将不可下载。有关手续请查看“黑龙江省公共资源交易网”-《服务指南》中相关文件。

潜在投标人在其他电子交易平台办理投标业务的，按照其规定办理

5. 投标文件的递交

5.1 电子投标文件递交的截止时间为2024年9月9日09时30分，投标人应在截止时间前通过"黑龙江公共资源交易网"上的"交易平台"递交电子投标文件。

5.2 逾期递交的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，招标人不予受理。

5.4电子投标工具请在"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》中下载。

6. 开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，各投标人安装好数字证书驱动程序，提前登录黑龙江省公共资源交易网交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2024年9月9日09时30分

6.3开标地点：哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦）四楼开标室

7.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标 ，具体评标、定标规则详见招标文件

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网发布。

9. 联系方式

监督单位：尚志市建设工程招投标管理办公室

联系电话：0451-********

招标人：尚志市住房保障服务中心

地址：哈尔滨市尚志市

联系人：任先生

联系方式：0451-********

招标代理机构：黑龙江津赫工程管理有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市香坊区松江路2号6-1商服

联系人：许先生

联系电话：0451-********

邮 箱：jinhegongcheng@126.com

日期：2024年8月16日

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网""中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。