湘潭市示范性综合实践基地物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

公告日期: 2024-08-16

湖南凌日招投标有限责任公司受 湘潭市示范性综合实践基地 的委托，对湘潭市示范性综合实践基地物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目概况

1、采购项目名称：湘潭市示范性综合实践基地物业管理服务项目

2、政府采购计划编号：潭市财采计[2024]0136号

3、委托代理编号：LRZB********

4、采购项目预算：******元

¨支持预付款，预付比例： / %

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理

6、评标方法：t综合评分法 ¨最低评标价法

7、合同定价方式：t固定总价 ¨固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

8、合同履行期限：两年

9、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

¨磋商保证金：不超过采购项目预算的 / %；

t履约保证金：不超过中标金额的 5 %；

¨预付款保证金：预付款的 / %；

¨质量保证金：合同金额的 / %。

二、采购人的采购需求

说明：

1、节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2、同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、供应商资质要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

t专门面向：t中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 t福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的 / %分包给中小企业。

3、本项目的特定资格要求：无。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体响应。本次采购 不接受 (接受或不接受)联合体响应。

五、获取磋商文件的时间、地点、方式

1、时间：2024年8月16日起至2024年8月23日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖南凌日招投标有限责任公司（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉中路19号湖湘林语锦绣新城综合楼1区）

3、方式：各投标供应商须在该时间段内持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、本人身份证原件获取磋商文件，逾期不予办理。磋商文件售价：0元/套。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间：2024年08月27日09时00分（北京时间）

2、提交首次响应文件的地点：湖南凌日招投标有限责任公司（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉中路19号湖湘林语锦绣新城综合楼1区）

3、首次响应文件开启时间：2024年08月27日09时00分（北京时间）

4、首次响应文件开启地点：湖南凌日招投标有限责任公司（地址：湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉中路19号湖湘林语锦绣新城综合楼1区）

七、公告期限

1、本招标公告在中国湖南政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算

八、询问及质疑

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

九、磋商说明

1、磋商邀请选项：t表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：唐紫君、卢稀

2、电 话：0731-********

十一、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：湘潭市示范性综合实践基地

（2）地址：湘潭市岳塘区荷塘街道

（3）联系人：易坚

（4）电 话：138*****616

2、采购代理机构信息

（1）采购代理机构：湖南凌日招投标有限责任公司

（2）地址：湘潭市岳塘区宝塔街道芙蓉中路19号湖湘林语锦绣新城综合楼1区

（3）联系人：唐紫君、卢稀

（4）电话：0731-*******