海南省金城安居投资集团有限公司（以下简称海南金城）为集约高效利用土地，做大做优国有资本拟将下属企业海南金润置业有限公司（以下简称海南金润）自有土地向海口市政府申请纳入2024年海口市城市更新计划。为科学合理、依法依规推进项目开发，需委托具有相应资质及能力的设计单位编制《实施方案》。为制定合理的经费预算价格，现向社会公开询价。

一、项目名称

金城·金润城市更新项目《实施方案》《控规修改论证方案》编制项目。

二、工作内容和要求

（一）工作内容

1.《实施方案》内容包含但不限于区位范围、权属分析、现状建设、更新必要性分析、相关规划分析等内容；经济分析包括征拆补偿分析、多方案经济分析比较，综合判定指标和方案的可行性。

2.《控规修改论证方案》；概念规划工作内容包括地总平面图、日照分析图、模型图等内容。控规修改论证方案内容为控规调整符合政策及满足城市规划设计规范，最终通过专家评审。

（二）技术要求

1.《实施方案》初稿上报政府审查纳入海口市年度城市更新计划；

2.深化修订后形成《实施方案》完整成果通过市（区）政府批准；

3.编制《实施方案》过程中需与政府有关部门充分沟通，在保障方案的合理性、经济性的前提下，满足政府相关部门审批要求；

4.《控规修改论证方案》通过专家评审。

三、报价单位资质要求

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备完全民事行为能力、能够独立承担民事责任的企业法人。

（三）报价单位须具城乡规划乙级及以上资质。

四、报价资料递交要求

报价单位在公告之日起7日内（2024年8月15 日起，至2024年8月22日上午10:00时止），将以下材料加盖单位公章密封后送至海口市正义路3号海南省金城安居投资集团，逾期不再受理。

（一）报价文件。报价单位须对《实施方案》《控规修改论证方案》分别报价，密封签章。报价单位须在报价文件中说明报价计费依据性文件，以及报价计算过程（须注明最终报价金额和工作经费预算清单）；

（二）营业执照、资质证明材料、报价函有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章；

（三）“信用中国”网站（www creditchina. gov.cn）没有列入重大税收违法失信主体（提供公告之日起7个工作日内信息查询结果界面截图）；

（四）“中国政府采购网”（ww. ccgp. gov.cn） 没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供公告之日起7个工作日内信息查询结果界面截图）；

（五）在“中国执行信息公开网”没有列入失信被执行人（http: //zxgk. court. gov.cn）；

（六）资质证书；

（七）相关工作业绩合同复印（关键信息页并加盖公章）。

（八）以上投标文件资料按内容装订成册，准备一份（按照投标文件格式制作），内容为打印文件，每页按顺序加注页码，装订牢固且不会轻易脱落，报名当天请将所有资料装进档案袋进行密封并在密封处加盖公章。

五、特别说明

（一）海南金城后续将开展金润城市更新项目《实施方案》《控规修改论证方案》编制工作，凡后续参加我司本项目采购工作的，必须在此次询价工作中提供有效报价。

（二）本次公开询价，报价单位须对其报价的完整、有效性负责；各报价单位在我公司下一步的采购工作中的报价不得高于本次询价工作的报价。有效报价应包含计价依据、计算过程等依据，且不得高过于现行收费标准。

（三）本次报价仅用于我司编制本项目招标控制价的参考依据，不作为竞标价格。

（四）报价联系人：陈先生，联系电话：177*****077。

（五）项目咨询人：王先生，联系电话：136*****067。

海南省金城安居投资集团有限公司

2024年8月15日