哈密市伊州区哈密尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地租赁招商二次公告
哈密市伊州区哈密尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地租赁招商二次公告
招商编号：WTZB-TY2023-213
一、招商人：新疆新铁房地产集团有限公司哈密分公司
二、招商项目名称：哈密市伊州区哈密尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地租赁招商（二次）
三、招商条件：新疆新铁房地产集团有限公司2024年6月14日，第三届第九次董事会会议纪要。
四、招商的基本情况及要求：
1、项目概况：
1.哈密尚宾花苑位于哈密市伊州区迎宾大道以西、安全路以东、北郊路以北、高铁路以南。
哈密尚宾花苑售房部空置房屋及地块二地上空置房屋、场地共计*****.25㎡，土地性质为出让用地。
空置房屋总面积2578.42㎡，其中：售房部759.64㎡(一层262.44㎡、二层497.2㎡)、北郊路临街房屋547.73㎡、地块二地上房屋1271.05㎡。
（1）售房部为空置房屋，砖混,二层，其中：1间44.2㎡用于办公、4间190.54㎡已出租。有
水有电，无暖气无排水。
（2）北郊路临街房屋、地块二地上房屋为空置房屋，无水、无电、无暖气、无排水。
（3）以上空置房屋已履行安全结构检测程序，工程安全性等级评定为 Bsu级，安全性略低于本
标准对 Asu级的规定，尚不显著影响整体承载。
2.地块二9188.83㎡，2017年二期二批次完成后，剩余17户顶层未实现销售，近三年陆续进行
装修并对铁路职工租赁经营。受房地产市场行情低迷影响，至今未进行房地产开发。
2、项目资金来源：/。 3、项目地点：哈密市伊州区哈密市伊州区迎宾大道以西、北郊路以北。
五、招商范围：
哈密市尚宾花苑地块二拟土地租赁面积9188.83㎡，拟出租房屋占地2081.22㎡，
合计土地面积*****.05㎡。
空置房屋总面积2578.42㎡，其中：售房部759.64㎡(一层262.44㎡、二层497.2㎡)、北
郊路临街房屋547.73㎡、地块二地上房屋1271.05㎡。
六、经营业态：哈密市伊州区尚宾花苑售房部空置房屋及地块二空置房屋、场地使用权。
七、合同期限：租赁期限为五年。
八、竞商人资格要求:
1.合法经营的企事业单位、有效存续的法人。
2.纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录的商家和法院、税务、银行等失信名单的商家不得参与招商。
九、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台先网上报名，再与项目经办人联系符合条件后，由项目经办人发送招商文件。招商文件领取时间：自2024年8月16日09时00分至2024年8月27日19时00分。
2、招标文件售价：/
3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.*****.cn）上注册并报名。
4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。
十、竞商文件的递交时间：2024年9月4日09:30～10:00（北京时间）。
开启竞商文件时间：2024年9月4日10:00（北京时间）
竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
十一、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金10万元（大写：壹拾万元整），竞商保证金需从各竞商人基本账户汇出至新疆新铁房地产集团有限公司哈密分公司，开户行及账号：中国农业银行股份有限公司哈密丽园支行302*****040******，开户行行号：103*****8727。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，收据到新疆新铁房地产集团有限公司哈密分公司换取。
十二、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.*****.cn）上发布
十三、 联系方式:
招标人：新疆新铁房地产集团有限公司哈密分公司
地址：新疆哈密市伊州区铁路十一街
邮编：******
联系人：李胜利
手机：151*****656
邮箱：**********@qq.com
开户行：中国农业银行股份有限公司哈密丽园支行
招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司
地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号3楼313
邮编：******
联系人： 郑栋霞
电话： 0991-******* 传真： /
邮箱：*********@qq.com
开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行
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