中国铁路投资大厦局部维修项目采购公告

一、采购条件

国铁新投有限公司采用竞争性谈判的方式，开展中国铁路投资大厦局部维修项目施工的采购工作。本项目资金已落实，具备发布竞争性谈判文件条件。

二、采购项目概况和采购范围

1.采购项目名称：中国铁路投资大厦局部维修项目

2.采购项目概况：中国铁路投资大厦南临海淀区玲珑路，地上主体结构 15层（框剪结构），大厦各楼层均已进驻，维修区域现状为正常办公状态。

3.施工范围：

依据大厦现状，需对大厦B1-13层南机房弱电施工、大厦1层玻璃贴防晒膜及弱电施工、大厦南楼2层走廊维修、大厦南楼5层公区维修、大厦南楼6层公区维修、大厦南楼9层公区维修、北楼10层公区维修、北楼11层公区维修、北楼12层公区维修、北楼13层公区维修、北楼15层公区维修、大厦10层南楼部分办公室金属纱窗改造、档案基地加装监控设备。

具体内容详见施工方案（或图纸）、工程量清单。

4.资金来源：企业自筹

5.建设地点：北京市海淀区玲珑路9号院东区5号楼

6.预算金额： 人民币******.81元

7.最高限价（控制价）：人民币******.81元

8.施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标

三、主要合同条件

1.报价条件：采购项目含税单价和总价。

2.合同形式：固定总价合同，约定建设项目内容、单价、合同总价、质量标准、验收条件、付款结算、质保期限、争议解决等事项。

3.合同期限：自合同生效之日起双方权利义务履行完毕之日止。

4.付款结算：工程竣工验收达到合同质量要求且甲方结算完成并收到乙方合法有效的增值税专用发票后支付工程总价款的97%。甲方从应付乙方工程款内，按合同工程价款的3%预留质量保证金，质量保证金不计利息。甲方在质量保证期满后30日内，退还乙方质量保证金。

四、响应人应具备的要求

1.在中华人民共和国境内注册、能够独立承担民事责任的施工企业，具备独立法人资格，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内经营活动没有重大违法记录。

2.响应人资格要求：响应人须具备建筑装修装饰工程专业承包三级及以上资质。

3.项目经理资格要求：本项目应配备人员：正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有效投标资格的注册建造师证书，并承诺在签订合同时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

4.业绩要求：近三年具有不少于 2 项同类项目工程业绩。

5.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执 行人和/或重大税收违法案件当事人名单的参选人、在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的供应商，无资格参加本项目的采购活动。

6.本项目不得转包，不接受联合体参与。

五、谈判地点

北京市海淀区玲珑路9号院东区5号楼中国铁路投资大厦。

• 报名及竞争性谈判文件获取方式

1.报名方式：供应商将公司介绍信和相关资质盖公章后发送到我司邮箱。

2.报名截止日期为：2024年8月23日08时30分

3.采购人从符合资格条件的供应商名单中确定不少于两家供应商参加谈判，并向其发出谈判文件。

4.本项目采取电子邮件方式发送竞争性谈判文件，采购人将竞争性谈判文件扫描件发送至供应商介绍信中的邮箱。

5.本项目施工方案（或图纸）获取方式：在线获取。

6.竞争性谈判文件发售价格：不收取。

七、响应文件的递交

1.响应文件递交的时间为 2024年8月23日08时30分至2024年8月30日10时00分，截止时间为：2024年8月30日10 时00分，地点为：北京市海淀区玲珑路9号院东区5号楼中国铁路投资大厦。

递交说明：/。

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。

八、联系方式

采购人：国铁新投有限公司

地 址：北京市海淀区玲珑路9号院东区5号楼

联系人：闫先生 电话：（010）********

邮箱地址：gtxtsbgc@cric-china.com.cn