项目概况

江南大学蠡湖家园物业服务 招标项目的潜在投标人应在无锡市西新街8号建设发展大厦17楼 获取招标文件，并于2024年09月11日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：WXJH-2024-JD001

项目名称：江南大学蠡湖家园物业服务

预算金额：150.****** 万元（人民币）

采购需求：

蠡湖家园小区诚招物业管理服务。小区位于无锡市蠡湖大道1800号江南大学校园内。建筑总面积约*****平方米，多层住宅，有住房864套，大部分已有住户入住，小部分为校控房。部分楼宇建有地下自行车库，小区水泵房（无负压供水）一个。小区主出入口1个，即小区东门、面向蠡湖大道，次出入口1个，面向小区西北侧的校区道路，其中主出入口由中标人进行管理。（详见招标文件第三项“项目技术要求和有关说明”）

采购项目概况、要求：

（1）服务期限：两年，从2024年10月1日起，至2026年9月30日止，合同一年一签；

（2）服务项目质量要求：满足采购人及采购文件需求；

合同履行期限：服务期限为2年，从2024年10月1日至2026年9月30日，合同一年一签 。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购。

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力，具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，企业财务状况良好；（2）项目负责人与企业签订的劳动合同和投标供应商为其缴纳的由有关部门出具的2024年2月～2024年7月缴费证明（公司成立在2024年2月以后的则提供自成立起项目负责人的社保缴费证明）；（3）不擅自更换项目负责人承诺书；（4）本项目不接受联合体投标；（5）本项目专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购。

三、获取招标文件

时间：2024年08月16日 至 2024年08月23日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：无锡市西新街8号建设发展大厦17楼

方式：现场获取，提供授权委托书（备注好所报项目名称、联系人姓名、电话、邮箱）

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年09月11日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年09月11日 09点30分（北京时间）

地点：无锡市西新街8号建设发展大厦17楼大会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：江南大学　　　　　

地址：无锡市蠡湖大道1800号　　　　　　　　

联系方式：蒋老师130*****810　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：无锡市西新街8号建设发展大厦17楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：孙维强（项目负责人）131*****415；马芬（经办人）158*****014　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：蒋老师

电　话：　　130*****810