本招标项目名称为某部10万元以下零星新建、维修、改造工程施工项目，招标项目编号为2024-DYDJB-G1012，建设资金已落实。现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出投标申请。

凡有意申请投标者，请于2024年8月16日至2024年8月25日，通过电子邮件方式将《投标报名申请书》及相关资料盖单位公章扫描发送至**********@qq.com。《投标报名申请书》样表详见附件，相关资料为：①报名人的《法定代表人授权委托书》（授权委托书须附法人和授权人的身份证复印件和近1年内（2023年7月1日至2024年6月30日）连续6个月以上缴纳社保证明）；②《营业执照复印件》（盖单位公章）③《资质证书复印件》（盖单位公章）；④《银行基本账户开户许可证》或银行基本账户开户账号信息等；⑤《保_密承诺书》（样表详见招标文件）。

发布公告的媒介：军队采购网。

注意：

1.投标文件须由授权委托人携带授权委托书按招标文件要求递交至开标地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。开标会议时，递交投标资料的企业不进场，应视为认可开标程序和结果,其投标文件作废标处理。

2.进入开评定标场所后，严格落实保_密规定，禁止拍照。

3.投标人投标结束后须彻底销毁本项目招投标文件资料。

1.工程概况

1.1本次招标包含1项建设任务，地点位于江苏省南京市鼓楼区。零星维修预估规模80万/年。

1.2要求工期：以发包人要求为准。

服务期限：2年（自合同签订之日起算）。

2.招标范围

工程量清单和施工图纸范围内的所有内容，包含但不限于以下内容：施工、验收、移交、保修、材料设备采购安装、工程总承包配合服务、“三通一平”（含供电进线接入）、试运行、拆除、清表、土石方外运（含渣土和泥浆）、管线迁移、检测（根据规定应由施工单位自行完成部分）、监测，以及与供水、排水、供电、燃气、通信、有线电视、市政道路、城市规划、文物保护、环境监管等有关的公用事业单位地方手续办理等。

因政策的不确定性，发包人有权取消承包人的部分服务内容，相应费用应在合同价中扣减；发包人不承担因取消部分承包内容而导致的经济损失等相关责任。发包人有权增加部分服务内容，承包人必须按发包人指_令和合同约定完成增加部分的服务内容，增加部分的服务费用按合同约定计取，发包人不承担因增加部分服务内容对承包人造成的额外经济损失。

3.质量要求

工程质量符合现行国家、军队、地方、行业和设计图纸验收合格标准。

4.投标资格要求

4.1投标人资质条件。

4.1.1投标人须依法取得营业执照，具有独立法人资格。考虑本项目须提供实时服务，故要求投标人注册地址在南京市或在南京市设有分公司或中标后在南京设置固定办公场所。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：营业执照复印件，注册地位于南京分公司营业执照复印件、以及分公司与投标人之间存在总公司和分公司管理关系的证明材料，或中标后在南京设置固定办公场所的承诺书。应是处于有效期的页面。复印件须加盖投标人公章（鲜章）】。

4.1.2投标人资质要求：投标人持有有效企业资质证书和安全生产许可证。须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；2019年8月1日以来（以竣工验收报告时间为准），具有单个合同金额80万元及以上的建筑工程施工业绩；投标人必须通过军队采购网（门户：http://plap.mil.cn/；IP地址：http://118.64.254.72/）供应商管理信息系统进行注册。投标人可先行获取招标文件，但必须在投标截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加招标活动。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：资质证书和安全生产许可证复印件，应是处于有效期的页面。业绩证明材料（须提供体现上述要求的合同和竣工验收报告的关键页）。须提供完成注册的系统截图等证明材料。复印件及截图等证明材料须加盖投标人公章（鲜章）】。

4.2信誉要求：

4.2.1与本工程其他投标人不得同为一个法定代表人，或者相互控股、参股；

4.2.2单位负责人不得为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与本项目投标；

4.2.3不得处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，以及在招标项目所在地投标资格被取消或者被暂停且在暂停期的；

4.2.4未处于被有关部门限制在招标项目所在地承接工程且在限制期的；

4.2.5投标人或其法定代表人未被“军队采购网”列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单，且处于限制期的；

4.2.6投标人或其法定代表人未被“信用中国”平台列为失信被执行人，且处于限制期的；

4.2.7投标人在“全国建筑市场监管公共服务平台”（http://plap.mil.cn/freecms/site/juncai/ggxx/info/2024/www.zjsc.mohurd.gov.cn)上无在处罚期内黑名单记录的；

4.2.8投标人无在处罚期内的禁止参与联_勤保障部队工程投标黑名单记录；

4.2.9投标人、法定代表人、项目经理无行贿犯罪记录。

4.2.10投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期工作提供咨询服务的；

（3）为本招标项目_的监理单位、勘察设计单位；

（4）为本招标项目_的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）法律法规规定的其它情形。

【投标人仅须以《信誉承诺书》的形式对以上要求作出如实承诺即可，《信誉承诺书》的格式和内容自拟，须加盖投标人公章（鲜章）。如公示期内被人举报或后续发现前期招标过程中存在以上情形，经查证属实，将视情取消其中标人或承包人资格，没收投标保证金或履约保证金，并视情_报军、地相关部门给予经济处罚或申请列入失信黑名单】。

4.3投标人财务要求：须提供近三年（2021年度至2023年度）经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表（仅提供资产负债表、现金流量表、利润表）复印件【须加盖投标人公章（鲜章）】。

4.4投标人保_密要求：投标人无“三资”（含中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业）投资背景（含港澳台），投标人的法定代表人、项目经理非国外境外成员，企业须具备保_密组织机构，并按照招标文件第四章投标文件样式要求提交《保_密承诺书》。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：无“三资”投资背景相关证明材料复印件或无“三资”投资背景承诺书（格式和内容自拟）、项目经理的中华人民共和国居民身份证复印件、企业保_密组织机构及人员设置情况材料、《保_密承诺书》。以上材料须加盖投标人公章（鲜章）】。

4.6项目管理机构主要负责人要求：

4.6.1项目经理要求：须明确1名项目经理，为投标人在职正式员工，且具备建筑工程专业二级或以上建造师资质和安全生产考核合格B证。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：有效执业注册证书和安全生产考核合格B证复印件、有效身份证复印件、投标单位在职证明、用工合同和近1年内（2023年7月1日至2024年6月30日）连续6个月以上缴纳社保证明。以上材料须加盖投标人公章（鲜章）】。

4.7项目管理机构设置和人员构成要求【注：投标人仅须以《项目管理机构设置和人员构成要求响应承诺书》的形式在投标文件中对以下要求作出响应性承诺，承诺书格式和内容自拟。若投标人违反承诺，招标人将视情取消其中标人或承包人资格，没收投标保证金或履约保证金，并视情况报军、地相关部门给予经济处罚或申请列入失信黑名单。以上承诺书须盖投标人公章（鲜章），若联合体投标的牵头人须加盖公章（鲜章）】

4.7.1投标人须承诺中标后，按国家规定标准配备管理人员，专业和数量应满足工程建设需要。须根据项目_的实际情况，增加相关专业管理人员。项目部至少包括项目经理、安全员等。其中，配备的专职安全生产管理人员（安全员）应具有有效的安全生产考核合格证书（C类）。

4.7.2若投标人中标，须在进场前向发包人报审主要岗位人员的资格证书复印件和养老保险缴纳证明，原件备查。资格证书的单位名称应与企业名称一致。

4.7.3若投标人中标，须在接到发包人指_令后7天内按投标承诺配齐管理人员并到位履职，否则视为违约。中标单位自中标之日起至完成合同约定工作之日止，不得擅自更换和撤离关键岗位人员。确因不可抗力等特殊情况更换项目主要负责人，须经发包人批准，拟更换人员须与投标配备人员具备同等条件,并按合同相关约定处罚。

5.投标报价

5.1应是招标范围内全部工作内容的价格体现。包括但不限于施工、设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金、规费、所有保险、临时设施、安全文明施工、检测（根据规定应由施工单位自行完成部分）、监测费用、工程总承包配合服务、“三通一平”（含供电进线接入）、试运行、拆除、清表、土石方外运（含渣土和泥浆）、管线迁移，与供水、排水、供电、燃气、通信、有线电视、市政道路、城市规划、文物保护、环境监管等有关的公用事业单位地方手续办理、以及政策性文件规定的各项应有费用。

根据市场行情和企业自身情况，投标人按优惠下浮率进行报价（须保留小数点后2位，最后一位不得为0，且小数点后不得为重复数字。如XX.AB%）。投标人所报优惠下浮率为本次招标范围所有费用的承诺优惠下浮系数，是投标人对本工程合同价和结算价的优惠承诺（也适用_于变更签证结算部分和材料设备市场询价的优惠承诺）

6.合同形式

（1）合同价格形式：本工程为固定总价合同。根据中标下浮率，先签订框架协议，待工程施工图和预算价经发包人审定后，按中标下浮率优惠下浮后，签订各单个建设任务固定总价合同。具体为：中标单位确定后，依据中标单位下浮率报价和投标承诺先签订框架性协议，待工程预算价完成审核后，形成发包人审定的工程预算价，再按中标下浮率计算后，签订固定总价合同（合同价=建筑安装工程费×（1-中标下浮率），其中勘察设计部分由承包人免费完成服务。

其中：

（一）建筑安装工程费价格的确定方法为：承包人完成的工程施工图设计经发包人核准后，承包人编制工程预算价，再经发包人审核后形成审定工程预算价，审定工程预算价即建筑安装工程费价格。

（二）工程预算价的编、审依据为：发包人核准的施工图、发包人批准的施工组织设计、《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-2013）、2013年国家标准《建设工程工程量清单计量规范》、预算编制时各单项工程所在省市发布的最新版《计价定额》、预算编制时各单项工程所在省市最新一期信息指导价（其中信息指导价中没有的材料设备价格，由发承包单位共同进行市场询价后，由发包人指定的第三方审价机构审定后计入工程预算价，并按下浮率优惠下浮后计入合同价）和发包人提供的品牌选型表（以上价格均为除税价）。

1.措施费及安全文明建设工程费计取依据如下：

（1）安全文明施工基本费按预算编制时各单项工程所在省市发布的最新版《计价定额》和相关文件规定执行。

（2）临时设施费、已完工程及设备保护费、夜间施工、非夜间施工照明、冬雨季施工按预算编制时各单项工程所在省市发布的最新版《计价定额》区间中值计取。

（3）模板、脚手架、垂直运输费按预算编制时各单项工程所在省市发布的最新版《计价定额》和相关文件规定执行。

（4）其他措施费包含在报价中，不再另行计取。

2.规费计取依据如下：

（1）社会保险费、住房公积金按预算编制时各单项工程所在省市发布的最新版《计价定额》和相关文件规定执行。

（2）环境保护税根据交费依据，按实计取。

（3）税金：按国家及各单项工程所在省市颁布的最新相关文件取定。

3.所有材料进场前必须报发包人确认品牌、样式、质量后方可批量进场，否则一切后果自行承担。

4.其他所有为满足专_项验收、竣工验收所需产生的费用由承包人自行考虑，费用均含在合同价中，竣工结算时不再另行支付。

5.承包人在设计图纸确认后提出的品牌或材料设备参数修改，不得低于原设计标准，承包人因此引起的费用不予调整。

7.投标资格审查方法

采用资格后审方式。即投标报名人是否满足本项目投标资格要求，将在评标会议上由评标委员会进行评审。

8.投标保证金

投标保证金1.6万元，待合同签订后5日内无息退还未中标单位。

递交方式：投标人基本账户银行汇款至招标人指定账户,并在汇款单据上备注“2024-DYDJB-G1012投标保证金”。未按要求备注或备注有误的，应在投标截止前作出更正或补充说明。

递交时间：投标截止时间之前，以招标人收入到账时间为准。

招标人账户名称：答疑时明确；

招标人开户银行：答疑时明确；

招标人银行账号：答疑时明确。

9.履约担保

中标人投标保证金自动转为履约保证金，待服务期限结束后无息退还。

10.开标评标定标

采用百分制综合评估法评标，评标委员会按照综合得分排名先后顺序依次推荐3个中标候选人。

评标分值设置为投标报价89分、项目管理机构6分、施工组织设计5分（详见评分标准）。

采取评定分离的方式定标。定标会议时，中标候选人不到场，视为放弃中标资格。待中标候选人结果在军队采购网和本单位公示5日无异议后，在代建办纪委监督下，通过随机摇号方式确定中标人。共进行两轮随机摇号，第一轮由各中标候选人按投标文件递交先后顺序随机摇号，确定各中标候选人企业代号；第二轮由企业代号为1的中标候选人随机摇号，按照摇出企业代号的先后顺序，确定预中标人排序，排序第一的为中标人，定标过程如有疑议应现场提出，定标结果不再进行公示。中标人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人将取消其中标资格，并按照预中标人排序依次确定其他中标候选人为中标人。

11.付款方式

按单个建设任务支付工程款，每月按当期完成工程量的75%支付进度款。竣工验收合格前累计支付进度款不超过签约合同价的75%。竣工结算审核完成且保_密、保卫验收合格后，支付至审定结算价的90%；项目决算完成后，付至审定结算价的97%且不超过投资限额（最高投标限价）的97%，预留3%作为质量保证金。承包人所有违约或违规罚款不从结算款中扣除，须从中标企业基本账户转账至建设单位账户，由建设单位同步抄告承包人军_民融合部门。

12.相关惩罚措施

①企业发生《负面清单》规定的违约情形时，由发包人上级工程建设主管部门根据发现的问题线索组织调查核实后，根据军队有关规定，视情节严重程度，给予暂停入围或清除出库处理；②承包人应按军队相关管理规定和合同约定进行履约（合同约定与军队相关规定不一致的，执行军队相关规定），若承包人违反规定和合同约定的，发包人有权按规定和合同约定向承包人追究违约责任，并报上级工程建设主管部门进行相应处罚。

13.其他未尽事宜待在招标文件中明确。

14.招标联系人和联系方式

贺先生：139*****526，杨先生：130*****606

15.质疑与投诉

对招标过程提出质疑的，应当在各招标程序环节结束之日起3日内提出，但是对开标的质疑应当在现场提出，招标人应当场作出答复，并制作记录；

对中标候选人结果提出质疑的，应当在中标候选人结果公示期间内提出；对评标结果提出质疑的，应当在评标结果公示期间内提出；对定标过程有异议的，应当在定标现场提出。

招标人应当自收到质疑函之日起7个工作日内，对质疑事项作出书面答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动，作出答复后即自动转入后续的招标工作环节（需要委托相关单位或者第三方进行检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在质疑处理期限内）。

质疑由招标人受理，受理电话：025-********，朱干事，地址：江苏省南京市鼓楼区。

投标人应遵循先质疑后投诉的程序，对质疑答复不满意，或者招标人未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内向采购管理部门或工程管理部门提出投诉，受理电话：027-********，王助理；159*****018，韩助理；177*****066，王助理。

质疑或投诉必须由投标人实名提出，需提交书面质疑函或投诉书，并按照招标文件规定的格式随附必要的证明材料填写（证明材料和格式见投标人须知正文），否则不予受理；中标候选人公示期间未提出质疑的，公示期结束后不予受理质疑。

质疑受理时间为受理期限内周一到周五8:00-12:00,15:00-18:00（北京时间），其它时间不予受理；质疑受理地点为领取招标文件地点，邮寄和电子邮件方式的不予受理。

附件：1.投标报名申请书

2.项目基本情况表

3.军队工程建设项目参建企业行为负面清单

4.招标文件