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松化礼街16号18号综合楼其他房间供热文管及散热器整治等5项工程劳务分包
项目
(招标编号：TFFB-LN2024276)
颈日所在地区：黑龙礼省
一、招标条件
本松花江街16号18号综合楼其他房间供热支管及散热器整治等5项工程劳务分包项日
己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金232618.00元，招标人为哈尔
滨市铁房建筑T程有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模松花江街16号18号综合楼其他房间供热支管及散热器整治等5项工程劳务分包
项目
范团：木招标项口划分为1个标段。本次招标为其中的：
(001)松花江街16号18号综合楼其他房间供热支管及散热器整治等5项工程劳务分包
项目：
三、投标人资格要求
(001松花江街16号18号综合楼其他房间供热支管及散热器整治等5项工程劳务分包
项目)的投标人资格能力要求：3.1本项目要求供应商为在中华人民共和同境内合法注册的
独立法人或其他组纵，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员
设备、资金等方面具备相应的展约能力，资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质
(2)拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任
职：
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(202！年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩让证材科：有效的施工或芳务分包合同，业锁时问以合同釜订时间为准)：
(4)投标人需要提供=年内（(2021年至今)类似T程9%增俏秘专用发票复印件
(5)投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)戒财务情况和交易的财务资料：
3.2信誉要求
(1)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名
单，以“信用中国网站(https:f/m.creditchina..gov.cn/)”台询结果为准，被列入上
述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)木项目要求供应商、法定代表人及施T现场负责人诉三年内(2021年01月01日至响
应文件递交载止日)无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网(https:
/小enshu..court..Bov.cn/)”查询结果为准，如确有行賄记录，其投标将被否决。
3.3近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关郁认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一项目：同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分
标段的同一项目时最老不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）：
3.5本项日不接受联合体投标
3.6本项目采用资格后审方式。主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项月实施时，若供应商不按合同约定服行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月16日09时00分到2024年08月20日16时00分
获取方式：郎箱获取，详见公告原文
五、投标文件的递交
递交藏山时间：2024年0路月22口1出时00分
递交力式：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）.纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月22日15时00分
开标地点：哈尔滨市道里区经纬十二道街503号（工程小区内）。
七、其他
松花江街16号18号综合楼其他房间供热支管及撒热器整治等5项1程劳务分包项目
竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目松花江街16号18号综合楼其他房间供热支管及散热器整治等5项工程劳务分包项
目，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拨款。采购代理机构为
中科高盛咨询集团有限公司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判，
2,项目概况与采购范国
2,1项目名称：松花江街16号18号综合楼其他房间供热支管及散热器整治等5项工程劳务
分包项目
2.2项目编号：TFFB-LN2024276
2.3建设规模：
2.3.1松化1衡16号18号综合樱其他房间供热文管及散热器整治劳务分包
本工程为松花江街16号18号综合楼其他房间供热支管及散热器整治工程，主要施工内容为：
本工程为地下一层，地上七层建筑，本次维修主要对地下一层、地上一层、二层、三层、五
层局部房问采暖支管进行更焕，重新刷油，干管不动。为方使系统水利调节，每组M132散
热器均设置旁通管及铜闹阀控制。散热器拆装、重新、打压、刷油，破坏既有暖气罩进行修
复，采暖支管采用丝接。
2.3.2集团公司上管所桥北新城办公区、双城堡站派出所供热系统整治及双城接触网锅炉绸
机和供热室外直埋管路整治劳务分包
本工程为集团公司工管所桥北新城办公区、双城堡站派出所供热系统整治及双城接触网锅树
辅机和供热室外直埋管路整治，主要施工内容为：
1、集团公司工管所桥北新城办公区供热系统整治：本工程为二层建筑，主耍施工内容为原
位置局部更换散热器及供水采暖管线。管道采用上供下回同程式供暖方式，回水干管二层地
面敷设：主管线采用焊接钢管。管道连接：当管径≥D小32，采用焊接：当管径扣连接，散热器采用M132型铸铁散热器：散热器支管采用PPR管。全楼暖气大修造成室内
墙面破损及污染，因此需对此破损污染部分墙面、天棚重新刷内墙涂料两適。因施工中破环
的墙面、地面.施工结束后应予以恢复，不得影响用户正常使用。
2、双城堡站派出所供热系统整治：本丁程为二层建筑，主要施工内容为：更换部分锈蚀管
件及管道、散热器更换。管道采用上供下回同程式俱暖方式土管线采用焊接钢管。管道连
接：当管径≥N32,采用焊接：当管径散热器支管采用P吸管。全楼暖气大修造成京内墙面破损及污染，因此需对此破损污染部分
墙面、天棚重新刷内墙涂料两遍。因施工中玻坏的墙面、地面，施工结束后应予以恢复，不得
影响用户正常使用。
3、双城接触网锅炉辅机和供热室外直埋管路整治：锅炉房内原位置更换2台3XW循环泵：2
台0.5SK补水泵：循环泵控制柜：变频器：照明线路300m:散热器45片：2个D50法兰闸阀：2
个DN50逆止阀：2个D32法兰闸阀：2个DN32逆止阀：6个DN32球阀：2个DN25浮球阀：13
玻璃钢水箱。本次工程部分更换室外锈蚀采暖管线。采暖管道直埋采用预制聚氨酯直埋保温
管：管道埋深：采暖管道埋深1.5m。既有地面工程完工后，对室外破坏的地面应予以恢复。
2.3.3三辆段8线围墙病害整治劳务分包
本工程为中国铁路哈尔滨周集团有限公司三辆段8线国境病害整治，主要施工内容为：
1.拆除三辆段8线侵限围墙30，重新施工钢筋混凝土独立基础及基础画梁，圆梁上部安装2m
高铁艺国栏30m,围墙上部安装刺铁丝，高度0.5m。
2,本工程涉及到铁路营业线施工，由哈尔滨房建公寓段做为施工主体单位申请营业线施工计
划，施工过程中要严格执行《中国铁路哈尔滨局集团有限公司普速铁路营业线施工安全管理
实施细则》哈铁科信[2023]33号文件要求。
2.3.4邮攻街新调度楼士楼病害整治劳务分包
本工程为中国铁路哈尔滨局集团有限公司邮政街新调度楼主楼病害整治，房屋为五层建筑
主要施工内容为：
1.主楼屋面将原混凝土保护层粉化部分清理干净，表面做固化处理，抹20m厚水泥砂浆渗
聚丙烯找平层，做3mm+4细m厚SBS改性沥青防水卷材.
2.房顶机房将原面层清理干净，做3mm+4▣厚SBS改性沥青防水卷材.
3天沟处拆除岩棉板，做聚氨酯防水涂料压入屋面防水层，重新粘贴岩棉板
4.原立墙拆除彩钢板，利用既有木架重新安装彩钢板302
5.外墙理石更换60m2,理石接锋打胶800加。
6.外墙抹灰层脱落处铲除墙皮后重新抹水泥砂浆，抹5m厚聚合物砂浆射城树格布一道，利
外墙腻子，喷涂真石漆，真石漆表面做透明防水涂料罩面。
2.3.5哈尔滨公离楼屋面漏雨病害整治劳务分包
本工程为中四铁路哈尔滨局集团有限公可哈尔滨公寓楼屋面漏雨病吉整治，房屋为六层建
筑，主要施工内容为：
1.时房屋顶、活动室屋顶：拆除原有屋面防水卷材，找平层找补后，刷SS防水涂料一层，
上做僧3m+3m厚SBS改性沥青防水卷材。对活动案案内天棚及墙面破损进行修复。
2.六层屋顶拆除腺有屋向断水卷材，找平层找补后，SBS防水涂料一层，上敏做3细m+3国
厚SS改性沥青防水卷材，做彩纲板屋面100加2。对室内部分墙面铲灰皮，刮腻子、刷乳胶
漆。
2,4计划工期：自合同签订之日起至10月10日前（以双方最终签订的合同为准）：
2,5质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准
2,6建设地点：哈尔滨、双城
27采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容：
2.8标包划分：本项目不划分标段。
3.供应商资格要求
3.】本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效
的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的
履约能力，资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质：
(2)拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，凡未在其他在建工程项日任
职
(3)业绩要求：至少具备3项近三年内(2021年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
锁佐证材料：有效的施工或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准)：
(4)投标人需要提供三年内(2021年至今)类似工程%增值税专用发票复印件：
(5)投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具市计报告书单位的营业执照扫描件、人
员专业证书扫描件)或财务情况和交易的财务资料：
3.2信誉要求
(I)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负贵人未被司法机关列入失信被执行人名
单，以“信用中国网站(https:/wm,creditchina.gov.cn/)”查询结果为准，被列入上
述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负贵人近三年内(2021年01月01日至响
应文件递交截止日)无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网(htps
/衡enshu.couirt.gov,cn/)”查询结果为准，如确有行贿记采，其投杯将被否决。
3.3近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责今停产、停业或进入破产程序，
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3,4单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同·项目：同·集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分
标段的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）：
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2024年08月16日至2024年08月20日每日9时起至16时
止，遇法定节假日体息)根据企业自身情况，请核对以下基本资料以便获取谈判文件(1)
法定代表人授权委托书、(2)法定代表人身份证、(3)授权委托人身份证、(4)营业执照、(5)
开户许可证、(6)文件领取登记表可到https:/thxmgl.1 anzou1.com/b0262o84j(密码：123)
下载（也可发邮件获取），将填写好的文件领取登记表盖章后扫描件发送至zkgsh1j163.©0m
确认登记及购买谈判文件事宜，在规定的副间发送资料并收到审核通过的回复邮件即为合格
的投标申请人，采购代理机构将向合格的投标申请人发售采购文件。
4,2谈判文件售价500元/供应商，谈判文件售后不退。供应商准条和参加演判活动发牛的
所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行，
若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。
5,投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间2024年08月22日15时00分（北京时间）所有响应文件应在
载止时间前密封送达中科高盛咨询集团有限公司开标大厅，逾拥送达或未按要求密封的响应
文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5,2提交竞争性谈判响应文件地点：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）.
五.3所有响应文件应在载止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文州
将被拒收。
6.发布公告蝶介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http:/m.cebpubservice.com),
7,联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：祖工
联系方式：18944512359
采购代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
联系电话：0451-82935559转825
地址：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）
联系人：李先生
邮箱：zkgsh1j163.com
八、监督部门
木招标琐山的监警部」为/
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街T5号
联系人：祖工
电话：18944512359
电子邮件：/
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：哈尔滨市道里区经纬十二道街50-3号（工程小区内）
联系人：李先生
电话：0451-82935559转825
电子都件：z水gsh1j9163.c0m
公司
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
招标人或其招标代理机构：
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com