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朝阳门街区物业朝内小区公共秩序维护服务项目招标公告
(招标编号：JMZB-2024016)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本朝阳门街区物业朝内小区公共秩序维护服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金自有资金，招标人为北京天诺物业管理有限责任公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模北京天诺物业朝阳门街区物业朝内小区位于朝阳门内南小街，其东至二环西辅路，
南至大方家小区，西至朝内南小街，北至朝阳门内大街，总建筑面积约25万平米。小区
内共有8个大门岗，1个巡逻岗。地下停车库3处，共272个车位。消防中控、园区及电梯
监控室1处。本次拟对上述区域公共秩序维护工作进行招标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)朝阳门街区物业朝内小区公共秩序维护服务项目
三、投标人资格要求
(O01朝阳门街区物业朝内小区公共秩序维护服务项目)的投标人资格能力要求：1、企
业注册资金在3000万元及以上.
2、投标企业需有在其他住宅小区或写字楼从事秩序维护管理相关工作经验。
3、中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格的，符合国家相关法律规定具有良
好的商业信誉。
4、投标单位必须是增值税一般纳税人，且能够自行开具合规有效的增值税专用发票。
5、有关联关系的单位不得同时参与本项目投标工作（关联关系是指公司控股股东、实际控制
人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致
公司利益转移的其他关系)。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月16日09时00分到2024年09月05日17时00分
获取方式：北京市丰台区南四环西路188号一区18号楼3层
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月06日09时30分
递交方式：北京市丰台区南四环西路188号一区18号楼3层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月06日09时30分
开标地点：北京市丰台区南四环西路188号一区18号楼3层
七、其他
按照《中华人民共和国招标投标法)，《北京市招标投标条例》和相关法律法规规定，北
京军明水信物业服务评估监理有限公司受北京天诺物业管理有限责任公司的委托，对朝阳门
街区物业朝内小区公共秩序维护服务项目进行公开招标，现递请贵公司参与本项目的投标，
一、项目名称：朝阳门街区物业朝内小区公共秩序维护服务项目
二、招标方式：公开招标
三、招标人：北京天诺物业管理有限责任公司
四、招标代理机构：北京军明永信物业服务评估监理有限公司
五、资金来源：自有资金
六、招标范围：朝阳门街区物业朝内小区公共秩序维护服务项目
北京天诺物业朝阳门街区物业朝内小区位于朝阳门内南小街，其东至二环西辅路，南至大方
家小区，西至朝内南小街，北至朝阳门内大街，总建筑面积约42.5万平米。小区内共有8
个大门岗，1个巡逻岗。地下停车库3处，共272个车位。消防中控、园区及电梯监控室1
处
本次拟对上述区域公共秩序维护工作进行招标
七、服务周期按照1年3个月零11天进行测算(2024年9月20日至2025年12月31日)
八、招标控制价：1,600,000.00元
2g
九、投标人资格要求：
1、企业注册资金在3000万元及以上。
2、投标企业需有在其他住笔小区或写字楼从事秩序维护管理相关工作经验。
3、中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人资格的，符合国家相关法律规定具有良
好的商业信誉。
4、投标单位必须是增值税一般纳税人，且能够自行开具合规有效的增值税专用发票。
5、有关联关系的单位不得同时参与本项目投标工作（关联关系是指公司控股股东、实际控制
人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致
公司利益转移的其他关系)。
十、招标书发售时间：2024年8月16日2024年9月5日每天9：00至17：00时（北京时
间)（节假日除外）。
十一、申领招标文件时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：
(1)法定代表人授权委托书原件：
(2)授权委托人的身份证原件及复印件：
(3)企业《营业执照》副本复印件：
(4)企业在其他住宅小区或写字楼从事公共秩序维护管理相关工作经验（合同复印件）：
(⑤)企业为一般纳税人的证明文件：
(6)提供关联单位说明，本次未与有关联关系的单位共同参与投标工作的承诺文件并盖章。
(关联关系是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接
控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系)
十二、招标文件售价：人民币伍佰元整(500.00元).
十三、投标文件递交时间：2024年9月6日9：30前.
十四、投标文件递交载止时间暨开标时间：2024年9月6日9：30.
十五、投标文件递交地点暨开标地点北京市丰台区南四环西路188号一区18号楼3层。
十六、招标书发售地点：北京市丰台区南四环西路188号一区18号楼3层。
十七、现场踏勘：招标代理机构不组织现场踏勘，投标人自行前往
十八、凡对本次招标提出疑问，请按以下方式联系。
单位名称：北京军明永信物业服务评估监理有限公司
地址：北京市丰台区南四环西路188号一区18号楼3层
9
电话：18001129061
邮箱：liminjie@ejunming.com
联系人：李敏杰
八、监督部门
木招标项日的监督部门为
九、联系方式
招标人：北京天诺物业管理有限责任公司
地址：北京市东城区西水井胡同6号楼4层
联系人：张璇
电话：65525971
电子邮件：p**retiannuowuye..com
招标代理机构：北京军明永信物业服务评估监理有限公司
地址：北京市丰台区南四环西路188号1区18号楼三层
联系人：李敏杰
电话：1800112906】
电子邮件：liminjie@ejunming.com
招标人或共招标代理机构主要负责人（项目负责人）营放秀（鉴名）
招标人或其招标代理机构：
(盖章)》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com