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观承友院住宅项目示范区样板间物业管理服务项目招标公告
(招标编号：BHZW20240812)
项目所在地区：天津市，市辖区，沐南区
一、招标条件
本观承友院住宅项目示范区样板间物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为国有资金117.18万元，招标人为天津滨洛投资发展有限公司。本项目
己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模观承友院住宅项日位于天津市津南区八里台镇国家农业科技园区内，东至科技大
道、阁榭路、市政基础设施用地：南至半泽路、科技大道、现状空地：西至八里台东路、现状
空地、市政基础设施用地：北至阁榭路、八里台东路、市政基础设施用地。本次招标项目服
务内容包括：本次拟对观承友院住宅项目示范区样板间物业服务进行招标。服务内容包括：
样板间及示范区的环境护理、礼仪迎宾、礼仪接待、工程维修，样板间共2个，384.52平
人路海
方米，含小院、入口停车场及巷道、景观等区域，服务面积共2792.05平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)观承友院住宅项目示范区样板间物业管理服务项目：
三、投标人资格要求
(001观承友院住宅项目示范区样板间物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：L,投
标人应具有在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的营业执照，营业执照且在有效
期内，经营范围包含不限于物业管理或物业服务等相关内容，营业执照且在有效期内：
2.投标人须提供经会计师事务所审计的2023年度财务审计报告或投标文件开启时间前3个
月以内银行出具的资信证明：
3.投标人须提供2024年1月至今任意一个月缴纳杜会保险费的相关证明材料：
4投标人须提供税款所属期为2024年1月至今任意一个月依法纳税的相关证明材料：
5.招标代理根据开标当日“信用中国"网站(n,creditchina,.gov.cn),对列入失信被执
行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，拒绝参与本次招标活动，同时对信用信息查询
记录和证据进行打印存档：
6.投标人须提供投标文件开启时间前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至
投标文件开启时间成立不足3年的投标人可提供自成立以来无术大违法记录的书面声明：
?,参加投标的投标人代表若为法定代表人，须提供法定代表人资格证明书原件（需由法定代
表人签字或盖章)和法定代表人身份证明原件成复印件加善公囊若参加投标的为被授权人，
须提供法入代表授权书原件（需由法定代表人签学或盖缘）和被授权人身份证明原件或复印
件加盖公章：
本项目不允冲联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月16日09时00分到2024年08月22日16时00分
获取方式现场购买领取文件，请供应商将营业执照复印件加盖公章，法定代表人投权
委托书及被投权入身份证复印件加盖公章至渤海正文（天律）工程咨询有限公司（天津市华
苑产业园区梓苑路2号B003室)现场胸买领取文件，
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月05日09时30分
递交方式：天津市华苑产业园区梓苑路2号一楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月05日09时30分
开标地点：天津市华苑产业园区梓苑路2号一楼会议室
七、其他
服务期：12个月，从合同签订之日起提供服务，（具体时问以合同签订为准）
服务地点：甲方指定地点。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门，
九、联系方式
招标人：天津滨洛投资发展有限公司
地址：天律市律南区农业园区管委会6楼602号
联系人：马工
电话：28538866
电子邮件：
招标代理机构：渤海正文（天津）工程咨询有限公司
地址：天津市华苑产业园区梓苑路2号B003室
联系人：李工
电话：022-58281025
电子邮件：bohaizhengwen@126.com
之高
印洋
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负贵人）：
、签名)
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com