项目概况

松原市恒大御景湾综合楼招租项目 采购项目的潜在供应商应在中科高盛咨询集团有限公司（松原市宁江区外滩路1122号）获取采购文件，并于2024年08月29日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZKGSF(ZB)-********

项目名称：松原市恒大御景湾综合楼招租项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

一、项目基本情况

1.1项目编号：ZKGSF(ZB)-********

1.2项目名称：松原市恒大御景湾综合楼招租项目

1.3项目概况：该房屋位于松原市经济技术开发区兴原街恒大御景湾20号楼，房屋建筑面积5428.41平方米，目前该房屋处于闲置状态，该房屋原用途为售楼处及健身会馆，现该房屋部分设施已损坏需进行维修，维修后可进行商业经营。

1.4采购方式：竞争性磋商

1.5采购预算金额：18万元/年，单价报价。本项目预算金额为最低投标限价，在此基础上进行报价。

1.6项目地点：松原市恒大御景湾综合楼

1.7服务期限：5年，承租方后续投资金额超过50万元，拟延长至10年。（具体以实际签订合同为准）

1.8采购服务工作内容：招承租方。

1.9服务标准：关于房屋维修，甲方只负责房屋的给水、用电、用暖、排水、消防等基础设施入户和出户部分产生的工程费用，以及房屋的防水等满足基本使用条件的维修，不负责乙方为经营需求产生装修、改造产生的相关费用。

1.10乙方签订租赁合同三日内需向甲方缴纳50万元，甲方用于办理房屋过户手续（因房屋为恒大地产抵顶给甲方，需先行将房屋过户至甲方名下），此50万元含房屋押金2万元，其余金额抵顶每年房屋租金，直至全部金额抵顶完为止，房屋押金按照押金退还条款执行。

1.11乙方租赁后房屋需要维修，需将维修方案上报甲方同意后方可进行，维修费用由乙方垫付，维修结束后按照第三方结算的金额，甲方以房屋租金形式抵顶承租方所支付的维修费用，直至全部费用抵顶后再收取房屋租金。

合同履行期限：5年，承租方后续投资金额超过50万元，拟延长至10年。（具体以实际签订合同为准）

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

二、投标人资质要求：

2.1投标人可以是自然人或具备有效的营业执照独立法人单位(含个体工商户);

2.2投标人若为自然人，投标人须为具有行为能力(需达到法定年龄)的，需提供身份证;

2.3投标人若为企业法人，投标人须具备合格有效的企业基本户开户许可证(或开户存款证明)，个体工商户未开户的可不提供;

2.4原与招标人有租赁关系的承租方如存在欠款、欠租、诚信不良的，不得参与本次招投标。

2.5不接受被政府列入取消投标资格期限内的企业或个人参加投标，不接受参加政府采购活动前3年内在经营活动中有重大违法记录的企业或个人参加投标。

2.6本项目不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取采购文件

时间：2024年08月19日 至 2024年08月23日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中科高盛咨询集团有限公司（松原市宁江区外滩路1122号）

方式：到中科高盛咨询集团有限公司（松原市宁江区外滩路1122号）留邮箱即可获取采购文件。

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2024年08月29日 13点30分（北京时间）

地点：中科高盛咨询集团有限公司（松原市宁江区外滩路1122号）

五、开启

时间：2024年08月29日 13点00分（北京时间）

地点：中科高盛咨询集团有限公司（松原市宁江区外滩路1122号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

7.1本次采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《》上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：松原城投城市改造投资有限公司　　　　　

地址：吉林省松原市　　　　　　　　

联系方式：姜涛 188*****877　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中科高盛咨询集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：松原市宁江区外滩路1122号　　　　　　　　　　　　

联系方式：毕玲玲 180*****318　　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：毕玲玲

电　话：　　 180*****318