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纽宾凯物业电梯维保服务项目比选公告
(招标编号：QSDZB--2024-DT14)
项目所在地区：湖北省，武汉市，武昌区
一、招标条件
本纽宾凯物业电梯维保服务项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私
有资金165.299579万元，招标人为武汉纽宾凯物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模对纽宾凯物业分布于武汉市汉阳四新片区、王家湾片区、武昌火车站附近及中南、
严西湖花山区域的在管12个项目共计333台电梯进行维保服务。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：(002)二标段：(003)三标段：
三、投标人资格要求
(O01一标段)的投标人资格能力要求：3.1本次比选要求投标人须具备市场监督管理
部门核发的有效企业法人营业执照《中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可
证)（安装、维修：A级及以上）资质证书，近三年完成过1项不少于30台电梯维修或维保
项目业绩。
3.2本次比选不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本比选项目上述标段中的三个标段投标，每个投标人允许中一个标
3.4其他要求1)近3年内在电梯维保过程中未发生过重大安全责任事故记录2)在“国
家企业信用信息公示系统”(m.gsxt.gov.c)没有被列入严重违法失信企业名单3)在
“信用中国”网站(m,creditchina.gov..cn)或“中国执行信息公开网”
(http:/axgk.court..gov.cm/shixin/)没有被列入失信被执行人名单；4)在近三年内投
标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。：
(002二标段)的投标人资格能力要求：3.1本次比选要求投标人须具备市场监督管理
部门核发的有效企业法人营业执照《中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可
证》（安装、维修：A级及以上）资质证书，近三年完成过1项不少于30台电梯维修或维保
项目业绩。
3.2本次比选不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本比选项目上述标段中的三个标段投标，每个投标人允许中一个标
段，
3.4其他要求1)近3年内在电梯维保过程中未发生过重大安全责任事故记录2)在“国
家企业信用信息公示系统”(m,gsxt.gOv,c)没有被列入严重违法失信企业名单3)在
“信用中国”网站(，creditchina.gov,cn)或“中国执行信息公开网”
(http:/zxgk.court..go.cn/shixin/)没有被列入失信被执行人名单：4)在近三年内投
标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。：
(003三标段)的投标人资格能力要求：3.1本次比选要求投标人须具备市场监督管理
部门核发的有效企业法人营业执照《中华人民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可
证)（安装、维修：A级及以上）资质证书，近三年完成过1项不少于30台电梯维修或维保
项目业绩。
3.2本次比选不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本比选项目上述标段中的三个标段投标，每个投标人允许中一个标
段
3,4其他要求1)近3年内在电梯维保过程中未发生过重大安全责任事故记录2)在“国
家企业信用信息公示系统”(w,g5xt.0v.©m)没有被列入严重违法失信企业名单3)在
“信用中国”网站(，creditchina.gov,cn)或“中国执行信息公开网”
(http:/zxgk.court,.ov,cn/shixin//)没有被列入失信被执行人名单：4)在近三年内投
标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月16日09时00分到2024年08月20日17时30分
获取方式：4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在武
汉启盛德招标咨询有限公司（武汉市武昌区东湖路181号楚天文化创意产业园5号楼3层）
额取比选文件.4.2领取时间2024年08月16日至2024年08月20日（上午09：00
1200时，下午14：00-17：30时，北京时间、下同)。4.3领取比选文件时需提供以下资
料：1)营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章：2)法定代表人资格证明书原件或法
定代表人授权书原件：3)领取人的身份证原件。4.4比选文件售价：500元/份，本公告包
含的比选文件售价总和
五、投标文件的递交
递交裁止时间：2024年08月26日09时30分
递交方式武汉启盛德招标咨询有限公司（武汉市武昌区东湖路181号楚天文化创意产
业园5号楼3层)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月26日09时30分
开标地点：武汉启盛德招标咨询有限公司（武汉市武昌区东湖路181号楚天文化创意产
业园5号楼3层)
七、其他
1。招标条件
本比选项目纽宾凯物业电梯维保服务项目（项目名称）业主为武汉纽宾凯物业服务有限公
司，资金来自自有资金，出资比例为10O%,招标人为武汉纽宾凯物业服务有限公司，
招标代理机构为武汉启盛德招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公
开比选。
2。项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：湖北省武汉市
项目规模：12个物业项目共计333台电梯维保服务。
其他：/
2.2招标范围
招标范围：对纽宾凯物业分布于武汉市汉阳四新片区、王家湾片区、武昌火车站附近及中
南、严西湖花山区域的在管12个项目共计333台电梯进行维保服务。
标段划分：一标段：4个物业项目计106台电梯：
二标段：6个物业项目计105台电梯：
三标段：2个物业项目计122台电梯
服务期限：365日历天。
2.3其他：/
3。投标人资格要求
3.1本次比选要求投标人须具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照《中华人
民共和国特种设备（电梯）安装改造维修许可证》（安装、维修：A级及以上）资质证书，近
三年完成过1项不少于30台电梯维修或维保项目业绩。
3.2本次比选不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本比选项目上述标段中的三个标段投标，每个投标人允许中一个标
段。
3.4其他要求：1)近3年内在电梯维保过程中未发生过重大安全责任事故记录2)在“国
家企业信用信息公示系统”(m,gsxt.gov.cm)没有被列入严重违法失信企业名单3)在
“信用中国”网站(，creditchina.gov,cn)或“中国执行信息公开网”
(http:/zxgk.court..gov,cn/shixin/)没有被列入失信被执行人名单：4)在近三年内投
标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为，
4.比选文件的获取
4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在武汉启盛德招标咨
语
询有限公司（武汉市武昌区东湖路181号楚天文化创意产业园5号楼3层）领取比选文件
4.2领取时间2024年08月16日至2024年08月20日（上午09：00-12：00时下午1400
17:30时，北京时间、下同)。
了
4.3领取比选文件时需提供以下资料：
1)营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章：
2)法定代表人资格证明书原件或法定代表人授权书原件：
3)领取人的身份证原件。
4.4比选文件售价：500元/份，本公告包含的比选文件售价总和
5。投标文件的递交
5.1投标文件递交开始时间：2024年08月26日09时00分。
5.2投标文件递交截止时间：2024年08月26日09时30分。
5.3投标文件递交地点武汉启盛德招标咨询有限公司（武汉市武昌区东湖路181号楚天文
化创意产业园5号楼3层)
5.4投标人应当在投标藏止时间前，由投标人法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不
接受邮寄等其他方式。逾期递交的投标文件，招标人将拒收
6.。投标相关事宜
7.评标办法
本次比选评标办法采用综合评估法
8。发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台(mW.cebpubservice..com)(发布公告的媒
介名称)上发布。
9.联系方式
招标人：武汉组宾凯物业服务有限公司
招标代理机构：武汉启盛德招标咨询有限
公司
地址：武汉市汉阳区芳草路99号纽宾凯
国际社区锦城二期5栋3层3-8地址：武汉市武昌区东湖路181号楚天文化创意
产业园5号楼3层
联系人：许运平
联系人：张百鸣
电话：13986168369
电话：13971568027/027-87137368
2024年08月16日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：武汉纽宾凯物业服务有限公司
地址：武汉市汉阳区芳草路99号十里铺城中村二期改造K10地块纽宾凯国际社区-
锦城二期5栋3层3-7
联系人：许运平
电话：13986168369
电子邮件：/
招标代理机构：武汉启盛德招标咨询有限公司
地址：武汉市武昌区东湖路181号楚天文化创意产业园5号楼3层
联系人：张百鸣
电话：13971568027
电子邮件：29955672180q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com