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七连山风景区旅游康养综合项目招标公告
（招标编号：SDWE-2024-011）
项目所在地区：山东省
一、招标条件
本七连山风景区旅游康养综合项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金详见招标文件，招标人为中鲁农科(山东)建设投资有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：七连山坐落在山东省日照市五莲县城以东 10 华里处，位于洪凝、松柏、街头三
乡镇结合部，周边由毗邻闫家南山村，前安木头村，后安村、郭家安 、闫家南山村。后山
辐射韩佳口子村、贺家店子村、潘家庄村 等自然村落包裹，面积达 15 平方公里，境内群山
连绵，谷深景幽，奇峰异石，秀水名瀑。它以七个形态不一的山头相连而得名，项目周边由
山水林田包裹 土地类型丰富，有潍日高速从景观外围穿过，道路交通套相对完善。为更好
贯彻日照全域旅游的发展，对于景区范围内以及周边地区开发建设，推动当地旅游业发展以
及乡村产业融合。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段; (002)二标段;
三、投标人资格要求
(001 一标段)的投标人资格能力要求：1、具有独立的法人资格且在人员、设备、资金
等方面具有相应的设计施工能力；
2、投标单位须满足以下 A 和 B 的资质要求：A、建设行政主管部门核发的市政公用工程施工
总承包壹级及以上或建筑工程一级及以上资质且具备有效的安全生产许可证；
B、工程设计资质满足以下其中之一即可：
①风景园林工程设计专项甲级及以上资质；
②工程设计综合资质；
3、工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人要求：
（1）工程总承包项目经理：具有市政公用工程或建筑工程专业一级注册建筑师执业资格，
具有有效的安全生产考核合格 B 证；必须为本单位正式员工，拟派本项目工程总承包项目经
理不得存在以下情形之一：
①有在建工程；②有已中标未开工工程；③有已签订合同未开工工程；④有已列为中标候选人
第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）；（注：拟投报的工程总承
包项目经理不得在以上任意情形工程中担任工程总承包项目经理等任何一种职务。）
(2）设计负责人须具备国家一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师执业资格且必须
在本单位注册；
（3）施工负责人：具有国家已级及以上注册一建造师资格（市政公用工程或建筑工程专业），
具有有效的安全生产考核合格 B 证；必须为本单位正式员工，拟派本项目施工项目负责人不
得存在以下情形之一：
①有在建工程；②有已中标未开工工程；③有已签订合同未开工工程；④有已列为中标候选人
第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）；（注：拟投报的施工项目
负责人不得在以上任意情形工程中担任施工项目负责人等任何一种职务。）
注：工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人（两者选其一），但必须满足设
计负责人或施工负责人执业资格要求。
4、本次招标工程总承包接受联合体投标。
5、本工程实行资格后审。;
(002 二标段)的投标人资格能力要求：1、具有独立的法人资格且在人员、设备、资金
等方面具有相应的设计施工能力；
2、投标单位须满足以下 A 和 B 的资质要求：A、建设行政主管部门核发的市政公用工程施工
总承包壹级及以上或建筑工程一级及以上资质且具备有效的安全生产许可证；
B、工程设计资质满足以下其中之一即可：
①风景园林工程设计专项甲级及以上资质；
②工程设计综合资质；
3、工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人要求：
（1）工程总承包项目经理：具有市政公用工程或建筑工程专业一级注册建筑师执业资格，
具有有效的安全生产考核合格 B 证；必须为本单位正式员工，拟派本项目工程总承包项目经
理不得存在以下情形之一：
①有在建工程；②有已中标未开工工程；③有已签订合同未开工工程；④有已列为中标候选人
第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）；（注：拟投报的工程总承
包项目经理不得在以上任意情形工程中担任工程总承包项目经理等任何一种职务。）
(2）设计负责人须具备国家一级注册建筑师或建筑工程专业一级注册建造师执业资格且必须
在本单位注册；
（3）施工负责人：具有国家已级及以上注册一建造师资格（市政公用工程或建筑工程专业），
具有有效的安全生产考核合格 B 证；必须为本单位正式员工，拟派本项目施工项目负责人不
得存在以下情形之一：
①有在建工程；②有已中标未开工工程；③有已签订合同未开工工程；④有已列为中标候选人
第一名的工程。（已完工尚未竣工验收但已交付使用的不在此列）；（注：拟投报的施工项目
负责人不得在以上任意情形工程中担任施工项目负责人等任何一种职务。）
注：工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工负责人（两者选其一），但必须满足设
计负责人或施工负责人执业资格要求。
4、本次招标工程总承包接受联合体投标。
5、本工程实行资格后审。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 17 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 23 日 17 时 00 分
获取方式：1 网上获取，凡有意参加投标者，请于 2024 年 8 月 23 日 17:00 时之前（北
京时间，下同），将加盖公章后的法定代表人委托书、单位资质证明资料及项目负责人证明
资料原件扫描件发送至邮箱（sdwexmgl@163.com）并联系代理机构审核，审核通过后发送电
子版招标文件。未交纳资料费或未经审核的单位，不得参与本项目。注：本项目实行资格后
审，领取招标（采购）文件成功不代表资格审查的最终通过或合格。2 招标文件每套售价 500
元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：详见招标文件
递交方式：详见招标文件
六、开标时间及地点
开标时间：详见招标文件
开标地点：详见招标文件
七、其他
本次招标公告在、中国招标投标公共服务平台发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：中鲁农科(山东)建设投资有限公司
地 址：日照市
联 系 人：梁心悦
电 话：17753195300
电子邮件：/
招标代理机构：山东唯恩项目管理有限公司
地 址： 山东省济南市市中区兴隆街道二环南路国家大学科技园
联 系 人： 朱工
电 话： 18595270623
电子邮件： sdwexmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com