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嵩县思源实验学校物业管理服务项目（二次）竞争性谈判公告
（招标编号：ZFGL【2024】014）
项目所在地区：河南省,洛阳市,嵩县
一、招标条件
本嵩县思源实验学校物业管理服务项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金生均公用经费，29.88 万元，招标人为嵩县思源实验学校。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：门岗安全保卫服务和学生宿舍宿管服务，具体要求详见谈判文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)嵩县思源实验学校物业管理服务项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001 嵩县思源实验学校物业管理服务项目（二次）)的投标人资格能力要求：1、满足《中
华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业），促进政府
采购公平竞争优化营商环境，支持创新、绿色发展、节约能源，保护环境等相关政府采购政
策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力；（响应文件中须附有效的法人或者其他组织的
营业执照等证明文件）
3.2 根据洛财购[2021]11 号文件规定，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用
承诺函”（格式要求详见谈判文件）；采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明
材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.3 资格审查方式：资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 19 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 21 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取，需携带以下资料：（1）加盖公章的营业执照复印件；（2）法人
授权委托书原件（加盖公章）；（3）加盖公章的被授权人身份证复印件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 23 日 15 时 00 分
递交方式：河南省洛阳市洛龙区牡丹大道 148 号 8 幢 1-1501 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 23 日 15 时 00 分
开标地点：河南省洛阳市洛龙区牡丹大道 148 号 8 幢 1-1501
七、其他
项目概况
嵩县思源实验学校物业管理服务项目（二次）的潜在投标人应在河南省洛阳市洛龙区牡丹大
道 148 号 8 幢 1-1501 获取谈判文件，并于 2024 年 08 月 23 日 15 时 00 分（北京时间）前递
交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZFGL【2024】014
2、项目名称：嵩县思源实验学校物业管理服务项目（二次）
3、采购方式：竞争性谈判
4、预算金额：298800.00 元
最高限价：298800.00 元
序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元） 是否专门面向中小企业 采购预留金额
（元）
1 01 嵩县思源实验学校物业管理服务项目 298800.00 298800.00 是 298800.00
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1 项目概况：门岗安全保卫服务和学生宿舍宿管服务，具体要求详见谈判文件；
5.2 资金来源：生均公用经费；
5.3 采购包划分：本次采购共 1 个包；
5.4 服务期：三年，合同一年一签；
5.5 质量标准：符合国家、省、市及行业相关最新规定标准，满足采购人要求。
6、合同履行期限：同服务期
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业），促进政府
采购公平竞争优化营商环境，支持创新、绿色发展、节约能源，保护环境等相关政府采购政
策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力；（响应文件中须附有效的法人或者其他组织的
营业执照等证明文件）
3.2 根据洛财购[2021]11 号文件规定，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用
承诺函”（格式要求详见谈判文件）；采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明
材料以核实成交供应商承诺事项的真实性。
3.3 资格审查方式：资格后审。
三、获取谈判文件
1.时间：2024 年 08 月 19 日至 2024 年 08 月 21 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00
至 17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：河南省洛阳市洛龙区牡丹大道 148 号 8 幢 1-1501
3.方式：现场获取，需携带以下资料：（1）加盖公章的营业执照复印件；（2）法人授权委
托书原件（加盖公章）；（3）加盖公章的被授权人身份证复印件。
4.售价：300 元/套，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2024 年 08 月 23 日 15 时 00 分（北京时间）
2.地点：河南省洛阳市洛龙区牡丹大道 148 号 8 幢 1-1501
3.逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1.时间：2024 年 08 月 23 日 15 时 00 分（北京时间）
2.地点：河南省洛阳市洛龙区牡丹大道 148 号 8 幢 1-1501
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。公告期限：自本公告
发布之日起三个工作日。
七、其他补充事宜
供应商在参与本项目谈判采购活动期间应及时关注相关网站获取相关澄清或变更等信息。
（如果有）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：嵩县思源实验学校
地 址：陆浑大道东侧
联 系 人：崔先生
电 话：0379-80853189
电子邮件：/
招标代理机构：河南子发工程管理咨询有限公司
地 址： 河南省洛阳市洛龙区牡丹大道 148 号 8 幢 1-1501
联 系 人： 杨女士
电 话： 0379-80882732
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）