详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

新华街新街村留用地项目全过程造价咨询服务招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：广东省，广州市，花都区
一、招标条件
本新华街新街村留用地项目全过程造价咨询服务己由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为自筹资金282.26万元，招标人为广州花都城华建设发展
投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
印
规模：本项目由两个地块组成，总建设用地面积64035.77平方米，总建筑
面积约19.59万平方米。其中：地块一（南地块）可建设用地面积26382.97平方
米，总建筑面积约8.20万平方米，拟建设2栋高层厂房，建筑面积约4.60万平方
米，4栋独立厂房，建筑面积约2.18万平方米，1栋配套宿舍，建筑面积约1.19
万平方米，1个地下停车库，建筑面积约0.23万平方米。地块二（北地块）可建
设用地面积37652.82平方米，总建筑面积约11.39万平方米，拟建设2栋高层厂
房，建筑面积约6.46万平方米，7栋独立厂房，建筑面积约3.3万平方米，1栋配
套宿舍，建筑面积约1,63万平方米。项目建设主要内容为：包括但不仅限于场
地平整、地基基础、基抗支护、土方开挖和回填、主体结构、楼地面、门窗、
屋面、装饰装修、机电给排水安装、消防、人防、通风、节能、智能化、建筑
泛光、标识标牌、设备采购与安装等，及用地红线范国内的道路及其附属给水
、排水、排污、海绵城市、路灯等市政配套、园林建筑及绿化、临时围蔽施工
、临设搭设等相关配套工程等。项目各楼栋面积最终以批复为准，
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新华街新街村留用地项目全过程造价咨询服务：
三、投标人资格要求
(001新华街新街村留用地项目全过程造价咨询服务)的投标人资格能力要求：1，
投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业
单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务
范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发
香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理
暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。
2.拟委派的项目负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资
格（土木建筑工程专业或安装工程专业），且在本单位注册。若拟委派的项目
负责人为香港专业人士，则需己在广东省住房和城乡建设主管部门备案[注：依
据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤
港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号
)确定。1
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执
业资格制度暂行规定》（人发(1996）77号)取得的造价工程师执业资格，并
经注册且在有效期内：有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设
部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格
制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018）]67号)取得
的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求：
4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件第六章投标
文件格式)；
4.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
4.3投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负贵人为同一人或者存在控股
、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不
同投标中请人出现单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则均
按不符合投标人合格条件处理。
4.4未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供网页截图
,具体名单以递交投标文件截止时间“信用中国”网站https:/ww.creditchi
na.gov.cn公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”信息为准)。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月19日09时00分到2024年08月23日17时30分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年8月19日至2024年8月23日
(北京时间，下同)期间（工作日上午9：00-12：00和下午14：00
17:30,法定节假日除外)到广州名都建设项目管理有限公司（详细地址：广州
市花都区龙珠路13号)进行投标登记及购买招标文件，招标文件每套售价300元
(人民币)，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月06日09时30分
递交方式：广州名都建设项目管理有限公司（详细地址：广州市花都区龙
珠路13号)，纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月06日09时30分
开标地点：广州名都建设项目管理有限公司（详细地址：广州市花都区龙
珠路13号)，
七、其他
1.招标条件
本招标项目新华街新街村留用地项目已由广州市花都区发展和改革局以2206
440114-89-01-693353、2206-440114-89-01-
952766批准建设，建设资金来自企业自筹资金，招标人为广州花都城华建设发
展投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开
招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：新华街新街村留用地项目全过程造价咨询服务。
2.1.2建设地点：广州市花都区炭步镇沿东风大道以东，沿江大道以南，
2.1,3工程建设规模：本项目由两个地块组成，总建设用地面积64035.77平方米
,总建筑面积约19.59万平方米。其中：地块一（南地块）可建设用地面积2638
2.97平方米，总建筑面积约8.20万平方米，拟建设2栋高层厂房，建筑面积约4
60万平方米，4栋独立厂房，建筑面积约2.18万平方米，1栋配套宿舍，建筑面
积约1.19万平方米，1个地下停车库，建筑面积约0.23万平方米。地块二（北地
块)可建设用地面积37652.82平方米，总建筑面积约11,39万平方米，拟建设2
栋高层厂房，建筑面积约6.46万平方米，7栋独立厂房，建筑面积约3.3万平方
米，1栋配套宿舍，建筑面积约1.63万平方米。项目建设主要内容为：包括但不
仅限于场地平整、地基基础、基坑支护、土方开挖和回填、主体结构、楼地面
、门窗、屋面、装饰装修、机电给排水安装、消防、人防、通风、节能、智能
化、建筑泛光、标识标牌、设备采购与安装等，及用地红线范围内的道路及其
附属给水、排水、排污、海绵城市、路灯等市政配套、园林建筑及绿化、临时
围蔽施工、临设搭设等相关配套工程等。项目各楼栋面积最终以批复为准。
2.1.4工程投资额：项目投资总额约为55026万元。
2.1.5若本项目因国土、规划、建筑主管部门等原因，调整建设规模或终止实施
，中标人只能就已经完成且通过招标人确认的工作量申请补偿，其他内容均不
得索赔，中标人不得有异议。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：本项目共划分1个标段。
2.2.2服务范围：包括（但不限于）概算审核阶段、施工图预算审核阶段、实施
阶段、结（决）算结算全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作。具体全
过程造价咨询业务内容详见合同约定。
2.2.3造价咨询服务质星标准：按国家、省、市顾布的法律、法规及造价标准、
定额、规范的规定，结合本项目的相关造价管理文件及招标人的相关要求。各
标准、文件要求不一致的，以要求较高者为准。乙方对造价成果的真实性、完
整性、合法性等负全部责任。
2.2.4造价咨询服务目标：坚持估算控制概算，概算控制预算，预算控制结算：
项日按期、高质完成，同时能取得良好的社会效益、环境效益和经济效益
2.2.5服务期限：
1,本合同服务期限为自合同签订之日起，至完成合同约定的所有咨询服务工作
为止。
2.咨询服务工作完成的时间期限要求如下表：
序号工作内容服务咨询时间工期期限
1概算审核完成30天a、初审报告时间：20天。自甲方移交资料给乙方计起
b、终审报告时间：完成与设计单位、施工单位对数后10天内
2施工图预算审核阶段30天
a、初审报告时间：15天。自甲方移交资料给乙方计起。
b、与施工单位对数时间：10天。
©、终审报告时间：完成与施工单位对数后5天内。
3实施阶段/a、预付款、措施费、进度款等请款资料收到后5天内完成审核
b、工程变更通知、施工组织方案报价等资料收到后7天内完成审核
©、工程签证、新增综合单价资料收到后7天内完成审核。
4工程结（决）算阶段/
依据甲方要求及广东省《建设工程价款结算办法》编审结（决）算管理文件并
在收到有效结算资料后30天内完成：配合财务决算工作到相关工作完成为止。
5造价软件咨询服务（配备1个造价软件锁）/
自合司签订之日起，至完成合同约定的所有咨询服务工作为止
详细服务期限详见合同条款约定。
2.2.6最高投标限价：人民币2822600.00元。（注：投标报价不得超过最高投标
限价，否则作废标处理。)
3.投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事
业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务
范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发
香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理
暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。
3.2拟委派的项日负责人须具有有效的注册造价工程师或注册一级造价工程师资
格（土木建筑工程专业或安装工程专业），且在本单位注册。若拟委派的项目
负责人为香港专业人士，则需已在广东省住房和城乡建设主管部门备案[注：依
据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤
港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号
)确定。1
注：有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执
业资格制度暂行规定》（人发(1996）77号)取得的造价工程师执业资格，并
经注册且在有效期内：有效的注册一级造价工程师资格指根据住房和城乡建设
部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格
制度规定)《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018）]67号)取得
的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4其他要求：
3.4.1投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件第六章投
标文件格式)：
3.4.2投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.4.3投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控
股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如
不同投标中请人出现单位负贵人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则
均按不符合投标人合格条件处理。
3,4.4未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供网页锻
图，具体名单以递交投标文件截止时间“信用中国”网站https:/www.credite
hina.gov,cn公布的“拖欠农民工工资失信联合惩减对象名单”信息为准)。
注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年8月19日至2024年8月23日
(北京时间，下同)期间（工作日上午9：00-12：00和下午14：00
17:30,法定节假日除外)到广州名都建设项目管理有限公司（详细地址：广州
市花都区龙珠路13号)进行投标登记及购买招标文件，招标文件每套售价300元
(人民币)，售后不退。
4.2投标登记及获取招标文件时应提交下列资料：
(1)法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书复印件
(2)购买招标文件经办人，需提供
①经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印
件：
②经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份
证复印件。
(3)填妥并盖章的《购买招标文件登记表》（见本招标公告附件一格式）。
备注：①提供资料一式两份，并加盖公章。②投标人购买招标文件需按要求提
供以上资料，只接受通过以上方式正式获取招标文件的投标人的投标。
4.3本项目采用资格后审方式。
5.投标文件的递交
5.1发布招标公告时间（含本日）：2024年8月17日00时00分至2024年8月23日23时
59分.
注：本公告发布之日起开始发售招标文件，并从发售招标文件之日起开始计算
备标时间。
5.2投标文件递交的截止时间：
开始接收投标文件时间：2024年9月6日09时15分，截止时间：2024年9月6日09
时30分
地点：广州名都建设项目管理有限公司（详细地址：广州市花都区龙珠路13号
5,3开标开始时间：2024年9月6日9时30分：
地点：广州名都建设项目管理有限公司（详细地址：广州市花都区龙珠路13号
）。
5,4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意补充公告和招标
答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评
标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
5.5逾期送达的投标文件，招标代理机构拒绝接收。
6发布公告的媒介
6.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：http:/cebpubser
vice.com)、元博网（大数据平台）（网址：http:/nw.ch
inabidding.cn
)和广州名都建设项目管理有限公司（网址：http:/ww.gzmdzj.cn/)发布。
7.异议受理
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止
时何10日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州花都城华建设发展投资有限公司
地址：广州市花都区新华街望岗路2号之一3栋109室
电话：020-86895146
8.联系方式
招标人：广州花都城华建设发展投资有限公司
招标人地址：广州市花都区新华街望岗路2号之一3栋109室
联系人：江工
电话：020-86895146
招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司
地址：广州市花都区龙珠路13号
联系人：刘工
电话：020-36992829
招标监督机构：广州花都城华建设发展投资有限公司
监管电话：020-86895146
地址：广州市花都区新华街望岗路2号之一3栋109室
2024年8月16日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为广州花都城华建设发展投资有限公司。
九、联系方式
招标人：广州花都城华建设发展投资有限公司
地址：广州市花都区秀全街宏发南路11号第四层307号铺
联系人：江工
电话：020-86895146
电子邮件：7199293870q0.c0
招标代理机构：广州名都建设项目管理有限公司
地址：广州市花都区新华街龙珠路13号A1栋A16号商辅
联系人：刘工
电话：020-36992829
电子邮件：mdzbd1e163.co
招标人或其招标代理机构主要负责人
招标人或其武理
(盖章)
附件一
购买招标文件登记表
项目名
年月
购买文件日期
项目编
文件价格
号
所投标段号
300元/套
(元/套】
购买文件单位名
称
电话
购买文件单位地
址
邮编
投标人
姓名
电话
手机
E-mail
购买标书人
资料
姓名
电话
手机
E--mail
投标联系人
统一社会信用代
码
领取资
招标文件（纸质及电子版）
料内容
获取方式
现场胸买
备注
购买标书经办人签名」
招标代理机构经办人签名：
注：本表格式可调整横向扩展后进行填写，
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com