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北京市朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地项目品
质提升工程施工招标公告
(招标编号：)
项目所在地区：北京市，市辖区，朝阳区
一、招标条件
本北京市朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块1住宅混合公建用地项目品质提
升工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1800万元，招标人为
北京恒合天基房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建设用地面积为31917.242平方米，地上建筑规模47875.86平方米合同估算
价1800（万元）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地项目品质
提升工程：
三、投标人资格要求
(001北京市朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住老混合公建用地项目品质
提升工程的投标人资格能力要求：本次招标要求投标人须为在中华人民共和国境内合法注
册的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照，且处于正常开业状态
投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，近3年内(2021年7月31日
至2024年7月31日)至少有一个1440万元及以上（竣工结算价）的房屋建筑工程项目业
绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项日经理须具备
建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在
确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月19日09时00分到2024年08月23日16时00分
获取方式：在北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦621室（详细地址）持授权委托
书、经办人身份证购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月09日09时30分
递交方式：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦620室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月09日09时30分
开标地点：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦620室
七、其他
北京市朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地项目品质提升
工程施工招标公告
L.招标条件
本招标工程北京市朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块F1住宅混合公建用地项目品
质提升工程（工程名称）已由北京市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）
以京发改（核）【2020】112号（批文名称及编号）批准建设，招标人为北京恒合天基房
地产开发有限公司，建设资金来自自有（资金来源），项目出资比例为100%。工程已
具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1本招标工程的建设地点北京市朝阳区
2.2本招标工程的建设规模建设用地面积为31917.242平方米，地上建筑规模47875.86
平方米合同估算价1800（万元）
2.3本招标工程的计划工期45日历天
2.4招标范围
北京市朝阳区孙河乡西甸村、孙河村2902-88地块1住宅混合公建用地项目品质提升工程，
包括但不限于下列内容图纸范围所需的二次深化设计、材料设备供应、运输装卸保管、构
件修整、材料及成品检测试验（复试）、安装施工、调试验收、施工垃圾清理、半成品及成
品保护、工程清理保洁、编制工程资料、养护及保修质保、操作培训等一切必要的工作。并
需完成施工期间产生的现场签证治商、设计变更及图纸、发包人指令等需承包人完成的其它
一切工作。工作均须符合设计图纸、合同条款、相关法律法规和规范标准的施工要求，包括
提供可能需要的任何措施。
2.5其他/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相
关行政主管部门核发的有效营业执照，且处于正常开业状态，投标人须具备建筑装修装饰
工程专业承包二级及以上资质，近3年内(2021年7月31日至2024年7月31日)至少
有一个1440万元及以上（竣工结算价）的房屋建筑工程项目业绩，并在人员、设备、资金
等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级注册建
造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其
他在施建设工程项目的项目经理。
3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
3.3其他要求/
4.信誉要求
4.1本次招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）怎戒方式。
42其他要求/
5.招标文件的获取
5.1.凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2024年8月19日09时00
分至2024年8月23日16时00分，在北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦621室（弹
细地址)持授权委托书、经办人身份证购买招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。
5.2.凡购买招标文件者，请于2024年8月19日至2024年8月23日，每日上午09时至
11时，下午13时至16时在北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦621室领取招标图纸。
图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。
6.投标文件的递交
233
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2024年9月9日09时30分，地点为北京市
丰台区莲花池西里10号路桥大厦620室（详细地址）。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。
8联系方式
招标人：北京恒合天基房地产开发
招标代理机构：北京东方华太工程
有限公司
咨询有限公司
地址：北京市朝阳区孙河乡顺黄路地址：北京市丰台区莲花池西
77号一层228室
里10号路桥大厦621室
联系人：胡工
联系人：明硕
电话：010-57807951-803
电话：63976393-266
传真：
传真：58345168
电子邮箱：/
电子邮箱：mingshuo13e126.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：北京恒合天基房地产开发有限公司
地址：北京市朝阳区孙河乡顺黄路77号一层228宝
联系人：胡工
电话：010-57807951-803
电子邮件：/
招标代理机构：北京东方华太工程咨询有限公司
地址：北京市丰台区莲花池西里10号路桥大厦621室
联系人：明硕
电话：63976393-266
电子邮件：mingshuol3126.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责发头
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com