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香山湾项目 B4 地块智能化工程招标公告
（招标编号：/）
项目所在地区：福建省,漳州市,漳浦县
一、招标条件
本漳浦香山湾项目 B4 地块智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金 0 万元，招标人为福建泰信置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：B4 地块总建筑面积约 359429.6㎡，其中：地上 308085.7㎡，地下 51343.8㎡，5104
户,由 11 幢高层及 6 幢合院组成，地上 27/34 层、地下 1 层，结构类型为剪力墙结构。业态：
高层、合院、配套商业。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)香山湾项目 B4 地块智能化工程;
三、投标人资格要求
(001 香山湾项目 B4 地块智能化工程)的投标人资格能力要求：(1) 企业资质：电子与智
能化工程专业承包二级资质及以上；(2) 项目业绩：近 5 年完成类似规模（20 万方以上）住
宅小区智能化工程项目业绩 3 个。(3) 项目经理资格要求：机电工程专业二级及以上建造师，
安全生产考核合格证（B 证），且不允许挂靠；近 5 年完成类似规模（20 万方以上）住宅小
区智能化工程项目业绩 2 个及以上。（4）项目班子的经验要求：项目经理必须有近 5 年正式
投入使用住宅小区智能化工程施工经验。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 27 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 28 日 17 时 00 分
获取方式：招标人通过绿城管理集团招采平台( https://cz.lcgljt.com/)发布免费下
载的电子招标文件，不再另行出售纸质招标文作。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 05 日 16 时 00 分
递交方式：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目部。福建省漳州市漳浦县前
亭镇香山湾中建海峡项目部。本工程采用网上投标和书面投标相结合的方式，投标人必须在
规定的投标截止时间前通过绿城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)递交所
有投标文件的盖章扫描件和电子版，并同步提供盖章版纸质投标文件(可顺丰邮寄，需确保
线上投标截止时间后 2 天内能邮寄到），递交纸质投标文件地点：福建省漳州市漳浦县前亭
镇香山湾中建海峡项目部。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 05 日 17 时 00 分
开标地点：绿城管理集团招采平台开标
七、其他
1、工程地点：福建省漳州市漳浦县前亭镇后蔡村秀岛西路一号
2、 招标范围：
本项目 B4 地块施工图范围内智能化工程，包括视频监控系统、可视对讲及门禁系统、周界
报警系统、停车库管理系统、信息发布系统、智能化专网、公共广播系统、五方对讲系统、
户内报警系统、无线对讲系统、电子巡更系统、机房工程、不间断供电系统、防雷接地、室
外综合管网及相关弱电预留预埋的现场配合。具体详见招标图纸、招标文件、工程量清单、
界面划分附件及发包人明确指令要求完成的其他工作。
3、 招标形式及计价方式：工程量清单招标；固定总价。
4、 投标担保：伍万元（现金或银行保函形式）。
(1) 投标担保提交的时间:收到入围通知之后 2 天内；
(2) 投标担保提交的金额:伍万元，由投标单位基本账户汇出；
(3)投标担保提交的方式:电汇或银行转账或银行保函。
5、 评标方法：低价中标法。
6、 工程款支付方式：按月支付至已完成工程量的【75%】；单位工程竣工验收合格（承包人
必须提交符合当地档案馆要求的竣工资料）并集中交付后一个月内，按发包人要求的金额提
供全额发票，工程款累计支付至已完合格工程造价的【85%】；工程竣工验收合格并集中交付
且结算资料经审核定稿后支付至审定总价的【97%】（同时扣除相应罚款），其余【3%】作为
工程质量保修金和保证金（不计利息），或经发包人同意，结算完成后付至工程最终审定结
算款的 100%，同时承包人需向发包人提供结算总额 100%发票及结算款 3%的质量保函。保修
期两年。每次付款前，承包人必须开具同已审定产值等数额的增值税专用发票，发包人在发
票验证符合规定后支付相应款项，否则发包人有权拒绝支付。
7、 履约担保：合同价 5%采用现金转账形式；或合同价 10%采用保函形式。
8、工程质量要求：1)、一次性验收合格，确保达到国家、省市及地方相关专业验收合格标
准。2)、系统及设备的功能、技术参数应满足设计文本及招标文件的技术要求（二者不一致
时，以要求严者为准）。3)、实施内容及过程按照绿城管理集团的相关标准、规范及投标有
关的标准、规范执行。
9、工期：具体开工以甲方通知为准，验收版图纸施工暂定开工日期为 2024 年 9 月 26 日，
竣工日期为 2024 年 12 月 30 日，总工期 95 日历天。验收后配合交付施工内容与户内精装修
工程和景观工程同步进行，具体以甲方确认为准。
10、监理单位：浙江永安工程咨询集团有限公司。
11、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务台(http://www.cebpubservice.com/)及绿
城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)上同时发布。
本次招标只接受绿城管理集团阳光招采平台在线报名。凡有意参加投标的潜在投标人请于报
名截止时间前，在绿城管理集团阳光招采平台(https://cz.lcgljt.com/)进行供方注册。已
注册成功的潜在投标人点击相关公告报名，同时将《供方基本信息表》及其他投标人认为重
要的相关资料填写完整并加盖公章,报名截止前将盖章扫描件及电子版发送至报名联系人邮
箱(Greentown_xsw@163.com)，招标人将组织对报名投标单位进行资格预审，本项目仅对经
资格预审合格的单位发放招标文件。
12、领取标书时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。
13、投标截止时间：以绿城管理集团阳光招采平台截止时间为准。
14、开标时间：以绿城管理集团阳光招采平台信息为准。
15、踏勘现场:自行踏勘现场，如有疑问可与招标人联系。
16、相关网上投标的流程及操作方法可登陆绿城管理集团招采平台(
https://cz.lcgljt.com/)下载操作手册及视频。
17、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
18、考虑到本项目为保交楼项目，工期紧张，如报名时间截止后，报名单位或资格预审合格
的潜在投标人少于 2N+2 家(N 为标段数)的，但不少于 N+1，后续不再重新二次发布公告，将
按照《福建泰信置业有限公司建造类采购工作指引》继续开展招投标工作。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：福建泰信置业有限公司
地 址：福建省漳州市漳浦县前亭镇香山湾中建海峡项目
联 系 人：谢先生
电 话：13017949898
电子邮件：Greentown_xsw@163.com
招标代理机构：/
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com