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万宁三产融合智慧生态发展先导区（三个基站）EPC（勘察、设计、施工）招标
公告
（招标编号：HKDY2024-0814）
项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,万宁市
一、招标条件
本万宁三产融合智慧生态发展先导区（三个基站）EPC（勘察、设计、施工）已由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 16000 万元，招标人为乡润控股（海南）
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：建设 3 个智慧农业基场，辐射带动周边农、林、牧、渔生产，搭建智慧生态农业
产区，集合休闲、观光、研学、旅游为一体。先行示范“产业生态化、生态产业化”，为城
乡融合、三产融合的发展先导区。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)万宁三产融合智慧生态发展先导区（三个基站）EPC（勘察、设计、施工）;
三、投标人资格要求
(001 万宁三产融合智慧生态发展先导区（三个基站）EPC（勘察、设计、施工）)的投
标人资格能力要求：3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程勘察资
质、工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的勘察单位、设计单位和施工单位组成
联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
（1）勘察资质：具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土
工程（勘察）、工程测量）甲级资质（含）以上或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工
程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资
质；
（2）设计资质要求：具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工
程）甲级（含）以上或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方
案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质 ；
（3）施工资质要求：具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质(或
根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市
〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书的投标人),同时具备国家建
设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责
人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，且未担任其他在
施建设工程项目的项目经理。
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的
资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。
3.4 承担工程勘察任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人的
资格要求：具备在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.5 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的
资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，且未担任其他在施建设
工程项目的项目经理。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适
用于分标段的招标项目）。
3.7 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵
头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，
按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其
他联合体在本招标项目中投标；（4）联合体所有成员数量最多为 3 家（含 3 家）；（5）联
合体各方必须具备独立法人资格，且以具有施工资格的单位作为联合体牵头人。
3.8 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过
省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程
监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。（联合体所有成员均需提供）;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 16 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 23 日 18 时 00 分
获取方式：线下报名：凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 16 日 08 时 30 分至 2024
年 08 月 23 日 18 时 00 分，携带法定代表人授权委托书（含法定代表人身份证、被授权人身
份证）、营业执照的扫描件（以上资料均需加盖公章）在 海南省海口市龙华区大同街道大
同路 25 号 A2801-1 获取招标文件。招标文件每套售价 500.00 元。线上报名：凡有意参加投
标者，请于 2024 年 08 月 16 日 08 时 30 分至 2024 年 08 月 23 日 18 时 00 分，将法定代表人
授权委托书（含法定代表人身份证、被授权人身份证）、营业执照的扫描件（以上资料均需
加盖公章）发送至邮箱：HKDY2024@163.com，招标代理机构收到报名资料确认无误后发放招
标文件。招标文件每套售价 500.00 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 06 日 14 时 30 分
递交方式：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨商业街 4 栋三楼开标室 8 号（海南招
协招标采购交易平台-中坚招投标交易中心）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 06 日 14 时 30 分
开标地点：海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨商业街 4 栋三楼开标室 8 号（海南招
协招标采购交易平台-中坚招投标交易中心）
七、其他
1. 招标条件
　 本招标项目万宁三产融合智慧生态发展先导区（三个基站）EPC（勘察、设计、施工）
已由海南发展和改革委员会以 2311-469001-04-05-218588 批准建设，项目业主为 乡润控
股（海南）有限公司 ，建设资金来源 自筹资金 ，招标人为 乡润控股（海南）有限公司 ，
委托的招标代理机构为 海口德源咨询服务有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目
的工程总承包（EPC）进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点： 海南省万宁市 ；
2.2.项目建设规模：建设 3 个智慧农业基场，辐射带动周边农、林、牧、渔生产，搭建智慧
生态农业产区，集合休闲、观光、研学、旅游为一体。先行示范“产业生态化、生态产业化”，
为城乡融合、三产融合的发展先导区。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标范围和内容： 施工招标范围：施工至验收阶段的全过程工程总承包，并承担质保
期内的保修责任等与本工程有关的一切建设内容（具体以双方签订的合同内容为准）；
设计招标范围：初步方案设计、施工图设计、预算编制及后期施工配合；
勘察招标范围：岩土工程勘察、测量及后期配合服务。
2.4.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 365 日历天 ；其中各关键节点的工期要求
为（如果有） / ；
2.5.标段划分（如果有）： 项目本身 ；
2.6.质量要求： 施工：符合国家、行业现行规程规范标准要求的合格标准；设计：符合国
家、行业现行规程规范标准要求的合格标准；勘察：符合国家、行业现行规程规范标准要求
的合格标准 。
3. 投标人资格要求
3.1 本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程勘察资质、工程设计资质和施
工资质，或者由具有相应资质的勘察单位、设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协
议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。
（1）勘察资质：具备独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的工程勘察专业类（岩土
工程（勘察）、工程测量）甲级资质（含）以上或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工
程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资
质；
（2）设计资质要求：具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工
程）甲级（含）以上或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方
案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质 ；
（3）施工资质要求：具备独立法人资格，具备建筑工程施工总承包壹级（含）以上资质(或
根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市
〔2020〕94 号]）的规定已换发新证的投标人提供相应资质证书的投标人),同时具备国家建
设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责
人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，且未担任其他在
施建设工程项目的项目经理。
3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的
资格要求：具有在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。
3.4 承担工程勘察任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人的
资格要求：具备在本单位注册的国家注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.5 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的
资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，且未担任其他在施建设
工程项目的项目经理。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适
用于分标段的招标项目）。
3.7 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方应
按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵
头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，
按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其
他联合体在本招标项目中投标；（4）联合体所有成员数量最多为 3 家（含 3 家）；（5）联
合体各方必须具备独立法人资格，且以具有施工资格的单位作为联合体牵头人。
3.8 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过
省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程
监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。（联合体所有成员均需提供）
4. 资格审查办法及评标办法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审
的主要因素包括投标报价、项目管理机构、勘察方案、设计方案、施工实施方案（施工安装
方案）等）。
4.2 中标候选人：评标委员会推荐不超过 3 个的中标候选人。
5. 招标文件的获取
5.1 线下报名：凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 16 日 08 时 30 分至 2024 年 08 月 23
日 18 时 00 分，携带法定代表人授权委托书（含法定代表人身份证、被授权人身份证）、营
业执照的扫描件（以上资料均需加盖公章）在 海南省海口市龙华区大同街道大同路 25 号
A2801-1 获取招标文件。招标文件每套售价 500.00 元。
5.2 线上报名：凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 16 日 08 时 30 分至 2024 年 08 月 23
日 18 时 00 分，将法定代表人授权委托书（含法定代表人身份证、被授权人身份证）、营业
执照的扫描件（以上资料均需加盖公章）发送至邮箱：HKDY2024@163.com，招标代理机构收
到报名资料确认无误后发放招标文件。招标文件每套售价 500.00 元。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的截止时间： 2024 年 09 月 06 日 14:30 时 。
6.2.投标保证金提交的金额： 800000.00 元 。
6.3.投标保证金提交的方式：银行转账、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 09 月 06 日 14:30 时（具
体时间），地点为海南省海口市美兰区蓝天路 15 号今雨商业街 4 栋三楼开标室 8 号（海南招
协招标采购交易平台-中坚招投标交易中心）；
7.2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：中标价金额的 5%。
8.2 履约担保形式： 现金转账或国有五大银行出具的保函 。
8.3 履约担保期限： 自招标人与投标人签订的合同生效之日起至招标人向银行发出履约担
保解除通知之日止 。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。
10. 联系方式
招标人： 乡润控股（海南）有限公司
地址： 海南省海口市秀英区东山镇 224 国道海榆中线 28 公里处东山现代农业产业示范园
电话： 18889623856
联系人： 王先生
招标代理机构： 海口德源咨询服务有限公司
地址： 海南省海口市龙华区大同街道大同路 25 号 A2801-1
电话： 18889262403
联系人： 王工
八、监督部门
本招标项目的监督部门为万宁市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：乡润控股（海南）有限公司
地 址：海南省海口市秀英区东山镇 224 国道海榆中线 28 公里处东山现代农业产业示
范园
联 系 人：王先生
电 话：18889623856
电子邮件：/
招标代理机构：海口德源咨询服务有限公司
地 址： 海南省海口市龙华区大同街道大同路 25 号 A2801-1
联 系 人： 王工
电 话： 18889262403
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）