一、招标条件

本招标项目深圳清华大学研究院新大楼清洁外委招标项目(二次)（招标编号：2420A*******-01A），招标人为深圳力合物业管理有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：深圳清华大学研究院新大楼清洁外委招标项目(二次)

2.服务地点：招标人指定地点。

3.招标范围：深圳清华大学研究院双塔楼内公区、裙楼、外围路面及地下车库等红线范围内的各项清洁卫生工作及研究院、物业自用区域室内清洁（A30、A31、A32、展厅、报告厅、物业办公室等区域，配置6人）。服务内容含日常清洁、地面及墙面石材护理、外围石材防渗透处理、瓷砖护理、四害消杀、外墙清洗及高位玻璃清洗、生活垃圾清运、化粪池清掏等业务。日常清洁计划配置定岗编制52人，含研究院及物业自用区域6人，其他岗位可根据各公司运营实际情况进行编制。

4.服务期限：（1）合同签订期限16个月：自2024年09月01日-2025年12月31日。合同起始时间以甲方书面通知进场时间为准，乙方需无条件配合；（2）如甲方不再具有对本物业的管理权限，合同自然终止，而甲方不需要任何赔偿。。

5.最高投标限价：人民币600万元。

三、投标人的资格要求

1.具有中华人民共和国境内依法登记注册的独立法人资格（提供有效的营业执照或事业单位法人证等法人证明的扫描件或复印件，并加盖投标人公章，原件备查），要求2014年12月31日以前成立的公司且注册资金不少于人民币3000万元。

2.本项目不接受联合体投标；

3.（1）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（2）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”，提供查询结果网页截图（复印件加盖公章）；（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的投标人，提供查询结果网页截图（复印件加盖公章）；（4）参与本项目招标采购活动时不存在被有关部门禁止参与招标采购活动且在有效期内的情况；（5）近3年企业实际运作过程中无被记录在案的安全生产事件发生。（以上5项内容由投标人在《投标及履约承诺函》中作出声明，且需提供以上要求的网页截图复印件加盖公章）；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（在《投标及履约承诺函》中作出声明）；

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年或2023年经审计的财务报告扫描件或复印件，或出具基本开户银行出具的有效的资信证明；

6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺加盖公章，格式自拟）；

7.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年以来不少于6个月的依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料）。

四、获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价

1.获取招标文件时间：2024年8月12日21：00至2024年8月19日21：00。

2.获取招标文件地点：登录深圳阳光采购平台。

3.获取招标文件方式：通过深圳阳光采购平台在线下载。

4.售价：800 元

5.潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。

6.注册及办理CA数字证书说明，详见平台首页-用户指南-业务操作指引-深圳阳光采购平台供应商操作手册V1.0。

7.业务问题请联系代理机构联系人，系统流程操作问题见以下联系方式：1.网络支持：点击深圳阳光采购平台网页右下角白色机器人图标。2.其他问题请查看平台首页下方对应电话。

五、投标截止时间、开标时间及地点

1.投标截止及开标时间：2024年9月2日09时15分00秒。

2.投标文件递交地点：深圳阳光采购平台

3.开标地点：深圳阳光采购平台网上开标大厅。

六、评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

七、发布公告期限及媒介

1.公告期限：自本公告发布之日起不少于5个工作日；

2.采购公告媒介：本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《深圳阳光采购平台》、《深圳市合创建设工程顾问有限公司招标网站》上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：深圳力合物业管理有限公司

地址：深圳市南山区西丽街道新东路清华信息港科研楼1楼106

联系人：郑先生

联系电话：158*****033

2.招标代理机构

名称：深圳市合创建设工程顾问有限公司

地址：深圳市福田区福田街道福山社区彩田路2010号中深花园A座1001、1003、1005、1006、1008、1010、1012

联系方式：0755-********

3.项目联系方式

项目联系人：陈德然、邝运和、魏晓琦

电话：0755-******** 转506、509

深圳市合创建设工程顾问有限公司

2024年 8月 12日